Найти тему
Идеальные презентации с помощью ИИ: мой опыт и обзор нейросети
Презентации — часть работы для многих, но как сделать их не только информативными, но и визуально привлекательными? Я выступаю с обучениями в агентстве недвижимости, и вот снова предстоит сложная тема — налогообложение в сфере недвижимости. Сухие цифры и факты — не мой конек, я предпочитаю импровизировать и делиться опытом. Поэтому решил, что на этот раз подойду к презентации серьезнее. Я попробовал несколько ИИ для дизайна слайдов и нашел своего фаворита. В этой статье расскажу вам о генераторе презентаций - Gamma...
2 месяца назад
Как сгенерировать фон для любого товара при помощи нейросети?
Моей девушке понадобилось продать свой объектив, и она сделала замечательные фото для Авито! Ну а мне захотелось протестировать нейросеть, которая делает разные классные фоны для товаров. Нейросеть называется 24AI - наша, отечественная, от Точка Банка. В целом нейронка позиционирует себя как генератор для товаров на разных площадках, WB/Авито и тд. Своим клиентам они дают 50% на покупку подписки, но об этом чуть позже. Простая регистрация и русифицированный интерфейс - красота! Сразу предлагают загрузить товары и после загрузки автоматически удаляют исходный фон...
125 читали · 3 месяца назад
Про самовосприятие Недавно посмотрел фильм "Адаптация», 2002 года, и задумался о том, как наше самовосприятие влияет на всё: на наши поступки, решения, образ жизни и даже на то, как к нам относятся другие люди. Главный герой фильма сталкивается с огромным количеством страхов: быть неуспешным, оказаться непонятым, не соответствовать ожиданиям. Но постепенно он понимает, что все эти страхи существуют только внутри него. Так бывает и в жизни. Мы часто зацикливаемся на том, что о нас подумают, как нас оценят, и теряем самое важное — связь с собой. Ведь любить что-то или кого-то, формировать своё отношение к миру, следовать своим настоящим желаниям — это и есть наша уникальная ценность. Преодолеть внутренние страхи помогает честность с самим собой. Спросить себя: чего я действительно хочу? Что приносит мне радость? Какие чувства для меня важны? И опираться на это. 💬 А вы замечали, как Ваше восприятие себя влияет на жизнь? #Самовосприятие #РазмышленияОГлавном #ПоискСебя #РиэлторСПб #Недвигорь
3 месяца назад
Интуиция стала моим скрытым помощником Иногда просто смотришь на ситуацию и сразу чувствуешь: что-то здесь не так. Это касается многих отраслей жизни. Для меня это может проявляться в работе. К примеру, какой-то юридический момент в купле-продаже недвижимости - вроде изначально кажется, что все хорошо с документами, но потом, при первом углублении, начинаешь действительно находить проблемы. Или в каких-либо хобби, когда есть некоторое «наитие» после которого меняешь что-то в подходе и начинает получаться 😌 А иногда, в каких-то незримых и незначительных моментах, чувствуешь, что надо держаться подальше от той или иной ситуации, а может, наоборот, оказать кому-то помощь Порой кажется, что я интуитивно зависим. Хочу всегда всё перепроверить, найти доказательства и факты, но в какие-то моменты именно интуиция даёт мне нужный ответ. Наверное, я всё-таки ей доверяю — даже если не всегда готов это признать. Жизнь, что дальше, народные приметы и таро? #риэлторспб #недвижимостьспб #интуиция #работариэлтора #юридическиенюансы #покупкаквартиры #продажаквартиры #недвигорь
4 месяца назад
Как же я рад, что мы тогда застали тот день - буквально после него вся погода пошла на спад. Хоть я очень не хотел тогда гулять (ведь какой смысл гулять просто по улицам, если холодно пойти порыбачить?!), а тем более фотографироваться, но мой знаток всех композиций, природных условий, положений света @ сказала, что другой возможности уже не предоставится этой осенью. А если возможность не предоставится, то осталось бы мне высылать стоковые фото СПб под своими постами, пока не собрались бы идти на фотостудию. Я конечно очень люблю делиться видами и красотами СПб, потому что так я сохраняю для себя моменты посещения красивых мест и просто хорошие воспоминания. Но как в соц сетях охватить все аспекты социальной жизни, чтобы не только наполнять все субъективно хорошей картинкой, но и находить полезные контакты, партнеров, клиентов, быть и полезным и развлекательным? Да и еще чтобы это все кому-то понравилось? У меня на это нет однозначного ответа. Но я не оставляю попыток, ведь в итоге пытаться чего-то достичь, делать хоть что-нибудь - это единственное, что нам всем всегда остается, не так ли? #риэлторспб #недвижимостьспб #фотоспб #осеньвспб #городспб #соцсети #маркетинг #недвигорь
4 месяца назад
Ноябрь - самое странное время в Санкт-Петербурге Вот был тепленький сентябрь, потом яркий и разноцветный октябрь. Уже все как будто бы привыкли к тому, что, да - осень, да - деловая активность, да - работаем, но тут… Ноябрь 🤯 Месяц, в который хочется улететь в теплые страны (и не возвращаться, чтобы его больше не видеть). Не люблю ноябрь с его самого первого появления в моей жизни. Этот месяц как будто бы тест перед Декабрем и Новогодним настроением: готов ли наряжать елочку или все же был плохим в этом году? Подумай ка об этом в ноябре! Короче говоря, Петербург, ни дождя нам, ни снега, Только витаминов, удачи и домашнего тепла ☕️
4 месяца назад
Щ У К И 🙀 Когда ловишь что-то такое, то думаешь, как много всего можно будет поймать, какие трофеи есть еще? В каких местах? Детали таких дней приятно вспоминать 🍏
4 месяца назад
🏙 Саратов — город контрастов. Город, где современность встречается с историей, а природа гармонично сосуществует с урбанистическими пейзажами. Это место, где за каждым поворотом скрывается что-то новое и удивительное. С высоты открывается уникальная панорама: современные дома, купола старинных храмов и широкие просторы Волги. Эта гармония делает Саратов таким особенным — город, где можно одновременно ощущать ритм мегаполиса и покой природы. Мост через Волгу — символ единства. Один из самых известных мостов города — Саратовский мост, протяженностью 2,8 километра, был одним из самых длинных в Европе при открытии в 1965 году. Он соединяет два берега Волги и символизирует связь между прошлым и настоящим, между природой и городом. 🌿 Саратов — город с душой. Здесь легко найти баланс между городской жизнью и природным спокойствием. А вам хотелось бы провести время в таком месте, где история и современность так переплетены? #недвижимость #риэлторСПб #поискжилья #доммечты #мысливслух #личноепространство #Саратов #недвигорь
4 месяца назад
Перемены часто незаметны — как лёгкий морской ветер, ощущаемый на катере, плывущем по водам Баренцева моря. Северные пейзажи вокруг сдержанны и величественны, напоминают о спокойствии и глубине, где время течёт своим ходом. Рядом тюлени отдыхают на скалах, чайки парят над водой — природа живёт в гармонии, не спеша, и нам есть чему у неё поучиться. Когда-то киты были важнейшим ресурсом для мира, источником энергии и прогресса. Теперь мы видим в них символ единства с природой. Так же меняется и отношение к недвижимости: сегодня дом — это не просто метры, а отражение нашего стиля и ценностей. В своей работе я стараюсь помочь клиентам найти дом, который станет частью их жизни и поддержит их внутреннюю гармонию. Перемены могут быть неочевидны, но именно они делают выбор осознанным. Настоящее сокровище — это места, где мы чувствуем себя собой и находим душевное спокойствие. #жизньвгармонии #севернаяприрода #доммечты #петербург #недвижимостьспб #риэлторспб #выборжизни #недвигорь
4 месяца назад
🌅 В поисках своего пространства. Каждому из нас нужно свое место — место, где можно остановиться, вздохнуть и почувствовать гармонию. Быть риэлтором — значит не просто помогать людям находить жилье, это о чем-то большем. Я помогаю найти то самое место, где люди могут построить свою жизнь, окружив себя тем, что важно. Когда я смотрю на просторы вокруг, я вижу не просто города и здания. Я вижу людей, которые ищут свое пространство в этом мире. Это не всегда легко, иногда поиски занимают время, как и поиски чего-то важного внутри нас самих. 🔑 Пространство — это больше, чем стены. Это место, где вы можете быть собой. Место, которое отражает ваш характер, ваши мечты и желания. Риэлтор — это не просто о продаже недвижимости, это о понимании того, что для каждого человека важно. Это о нахождении баланса между желаниями и реальностью. Задача риэлтора — не просто помочь выбрать дом, а стать тем, кто сможет понять и направить к тому самому, единственному правильному выбору. Ведь каждый дом — это начало новой истории, нового этапа. А вы уже нашли свое место? Если нет, я всегда готов помочь вам в этом поиске. #недвижимость #риэлторСПб #доммечты #мысливслух #личноепространство #вдохновение #НедвИгорь
4 месяца назад
Понравились эти места #Териберка #Мурманск #Север
4 месяца назад
Сейчас, в период высоких ставок на вторичном рынке, продажа квартиры может затянуться, а то и вовсе не привести к результату. Почему так происходит? Часто продавцы неверно оценивают свою недвижимость, не учитывая реальные рыночные условия. Например, Вы мечтаете о более просторной квартире, но не хотите снижать цену на свою. В итоге, Вы рискуете застрять в маленьком жилье, вместо того, чтобы найти покупателя и переехать в новую квартиру. Другая распространенная проблема - это долги. Хотите погасить их за счет продажи квартиры? Тогда важно правильно определить ее стоимость, чтобы получить нужную сумму и купить новое жилье. Нет никакого смысла держать надуманную цену и ради нее платить проценты по долгам долгие месяцы. Важно помнить: время - деньги! А кризис создает много новых возможностей 🙌 Не стоит терять драгоценное время на бесперспективные продажи. Я помогу вам: * Проанализировать вашу ситуацию * Определить оптимальную цену * Разработать эффективную стратегию продажи 🆓Пишите мне в личку или в комментариях, и я бесплатно подскажу, как продать Вашу квартиру максимально быстро и выгодно!🆓 #риэлторспб #недвижимостьспб #продажаквартиры #советыриэлтора #бесплатнаяконсультация #оценканедвижимости #сделка #выгодно #эффективно #быстро #времяденьги #рынокнедвижимости #недвижимостьвспб #сентябрь #недвигорь
6 месяцев назад