Илья недвижка. Pro недвижимость и реновацию.

Офисы которые умирают без аренды! ОФИСНЫЕ помещения пустеют. ИНТЕРЕСНО, а что с ними будет дальше?? КСТАТЕ, больше всего пустеющих офисов сейчас в самом центре Москвы! То ли много компаний, которые не пережили пандемию, то ли удаленка стала так выгодна владельцам компаний, но факт остается фактом, чем ближе офисный особняк к центру ,тем сложнее его сдать. Исторически так повелось, что удобнее работать в центре, тут все близко и партнерства для бизнеса тут налаживаются проще. Ноо.. так было раньше, когда успех бизнеса зависел еще и от тех компаний, которые соседствуют за стенкой) Во времена без интернета все было по-другому.. Сейчас удобнее ,да и дешевле вообще отказаться от офиса или пользоваться меньшей площадью, но уже в новых точках роста города. А что представляли из себя эти офисные здания в до бизнесовую эпоху??) ПРАВИЛЬНО- это бывшие удобные и раскошные доходные особняки. Одним словом лучшие дома для жизни. ЧТО ждет эти дома в будущем? Правильно, скорее всего они все больше кажутся привлекательными для жизни! И сам Центр Москвы, становится все более привлекательным и тихим. ТРАНСПОРТА все меньше, больше прогулочных зон, комфорта, после пустеющих офисов, особенно вечером стал чувствоваться уют вечерней Москвы! А вы как думаете, хотели бы себе квартирку в центре, в наше время?)

Что такое ХОРОШИЙ современный жилой комплекс?? Рассмотрим на живом примере! Первое: если выбираете современное жилье, нужно обращать внимание на сам ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС: он должен БЫТЬ СОЛИДНЕЕ и примеальней, чем тот ценовой сегмент по которому вы будете его покупать у застройщика! И это ОСНОВА инвестиций в ЖИЛЬЕ!!! То есть ж.к. должен быть как бы солиднее и КЛАСС выше, чем то, за что выдается застройщиком, именно для этого при выборе нужно смотреть все на месте, внимательно изучать локацию и обращать внимание на ПЛЮШКИ, которые да же не отображены на сайте застройщика. Например: иногда застройщик продает квартиры и апартамент выдавая их за комфорт-класс, а по факту, СРАВНИВ с ЖИЛЫМИ КОМПЛЕКСАМИ построенными РЯДОМ И СХОЖИМИ ПО КЛАССУ понимаете, что этот жилой комплекс выше по классу и скорее попадает в БИЗНЕС..., а значит и цена на него будет выше. Вот почему важно сравнивать строящийся ж.к. с уже построенными рядом домами разного уровня комфорта и посмотреть дворы, архитектуру и подъезды! Ведь у нас до сих пор нет четкого различия между уровнем комфортности жилья. Чаще всего немного большие подъезды, немного больший дизайн и архитектура и панорамные окна и здравствуй бизнес-класс. И наоборот премиальная локация, большой застройщик, "дворы-парки", но отсутствие индивидуальной архитектуры и идеи - уже никогда не выведет дом в топ по району) ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ Друзья)) Это лучшая помощь для канала! Больше видео и подписаться здесь: www.youtube.com/...oua

Новые дома по реновации на форуме "Развития города Москвы". Что сказать, уже не секрет, что качество домов по реновации, дизайн, архитектура, да и планировки чаще всего превосходят большинство современных новостроек. Нуу например, вы скажете, чем же это они интересно превосходят? Ну вот например: во всех домах по реновации по-настоящему хорошие балконы и лоджии!!! Например у топ-застройщиков современной Москвы, балконов просто НЕТ!) ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ Друзья))) Это лучшая помощь для канала!  Больше видео и подписаться здесь: www.youtube.com/...oua