Илья про новостройки

Банк России второй раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Для покупателя квартиры вопрос вполне практический: ипотека остаётся дорогой — значит, продавцы скоро начнут снижать цены? Или лучше брать сейчас, пока подходящий вариант ещё есть? Я бы разбирал это на конкретной квартире и способе оплаты. Одно решение ЦБ не даёт готового ответа для всех покупателей московских новостроек. В сегодняшнем объяснении регулятор указывает на повышенное ценовое давление и высокие инфляционные ожидания...

Новый проект легко полюбить по рендеру. Красивый фасад, деревья, закат — и ощущение, что именно здесь наконец получится идеальная жизнь. Но хороший выбор начинается там, где заканчивается первое впечатление. Я собрал девять московских проектов, за которыми стоит следить. У них разные масштабы, районы и стадии выхода на рынок. Поэтому это не рейтинг «от худшего к лучшему». Это девять сценариев и девять проверок перед покупкой. Старт продаж, предстарт и анонс — разные ситуации. Для сделки важны доступная квартира, договор, окончательная цена и схема оплаты...

Сегодня День отца. Я отец двух сыновей, работаю с новостройками и хорошо понимаю, сколько пожеланий приходится соединять в одной семейной квартире. Детские, спальня, хранение, большая кухня-гостиная. А где в этом списке место для папиного увлечения? Гитары, пластинок, любимой игры, работы в тишине или встреч с друзьями? Предлагаю немного помечтать и посмотреть на восемь вариантов. Заодно разберёмся, что учитывать в планировке, чтобы красивая идея стала удобной частью дома. Гитара на стойке, усилитель, рабочее место для записи и возможность спокойно позаниматься...

Первое впечатление от новой концепции Sminex — узнавание. Крупные горизонтальные объёмы сдвинуты друг относительно друга, между ними остаются просветы, а террасы усиливают ощущение сложенной из блоков композиции. Мне этот приём напоминает Atlantis The Royal в Дубае. На таком сравнении удобно начать разговор. Но оценка московского проекта начинается с того, что именно здесь предлагают для жизни. Atlantis The Royal — курортный комплекс на Palm Jumeirah. Новый Sminex — городской квартал в Даниловском районе: квартиры, офисы, приватный двор и общественные пространства...