Дело в цифрах

Вcё бoльшe фaктoрoв нaмeкaют нa пoвышeниe ключeвoй cтaвки пo итoгaм зaceдaния Цeнтрaльнoгo Бaнкa 7 июня. Сeйчac oжидaeтcя прoгнoз увeличeния дo 17%. Дoпуcкaю, чтo выcoк coблaзн пoднять eё cрaзу нa 2%.В чacтнocти из-зa cлeдующих фaктoрoв, чacть из кoтoрых пoкaзывaeт рocт, дaжe при cтaвкe 16%, кoтoрaя дeржитcя ужe нa прoтяжeнии пoлугoдa: 1. Уcкoрeниe инфляции, кoтoрaя нa дaнный мoмeнт выхoдит пoд ~8% гoд к гoду. 2. В июлe cocтoитcя пoвышeниe тaрифoв: Еcли вeрить рaнним рacчeтaм, этo увeличит инфляцию примeрнo нa 1 прoцeнтный пункт, хoтя и мoжeт зaбрaть нa ceбя чacть рacхoдoв из других кaтeгoрий...

Как-то в поездке возникла дискуссия с коллегой, после прослушивания купленного им какого-то инфокурса по инвестированию. Правило это было «120 минус возраст». На тот момент он намеревался продавать акции и добирать облигации в угоду этому правилу. Это, нужно сказать, было в пору начавшегося цикла повышения ставки. Но правило же есть правило. В ходе дискуссии пришлось убеждать, что правило «120 минус возраст» в отношении долей облигаций в портфеле во-первых, не имеет отношение к Бенджамину Грэму и...

Попалась интересная таблица. Как менялось распределение свободного времени с 1986 года, правда, на примере г. Псков. Допустим, что можно экстраполировать данные и на жителей других регионов. Из основного, видим, что просмотр телевизора уменьшается, интернетом, само собой, увеличивается. Вероятно, для следующих экспериментов, нужно будет вносить категорию...

Рост пассажиропотока Московского метрополитена с 2021 года составил ~14,1%. Часть станций выросла гораздо выше средних значений, в тот момент, как другие приросли меньше, что говорит о неравномерном распределении и служит показателем перетока из одних округов в пользу других. Эти цифры можно рассматривать через призму различных инвестиционных инструментов, имеющих территориальную привязку. Видим, что самый большой прирост в совокупности показывают станции ЮЗАО. В то время, как прирост станций ЮВАО и ВАО отстает от среднего темпа роста пассажиропотока...

Лидеры 2004-го и на начало 2024 года. Nvidia, правда, приросла с того момента еще на капитализацию Walmart 2004-го. Можно заметить, что самая дорогая компания 2004 года на порядок меньше самой дорогой компании сегодняшнего дня...

Выше представлен график из статьи WSJ, недельной давности, теперь тезисно, по следам новой статьи FT, касательно ситуации на рынке: Более кратко публикую в Телеграм.

Это, наверное, уникальный период, когда на долгосрочных высоких процентных ставках, индексы находятся около своих исторических максимумов. Сегодня вышли данные по инфляции в США. Данные по показателю CPI Core +3,9% (не изменился с прошлого месяца), вместо ожиданий 3,7%. Данные по показателю CPI +3,1% (припал с +3,4% с прошлого месяца), вместо ожиданий +2,9%. Показатели приводятся YoY.Эти данные намекают, что высокие ставки продержаться дольше, чем ожидал рынок. Тем временем, нельзя забывать обслуживать свой долг...

Росреестр предоставил интересные данные. Из регионов было куплено около 66098 объектов недвижимости в Москве. При этом, напомню, что новостроек было продано 110289 (с учетом ТиНАО), а продажи вторичного жилья можно примерно рассчитать, на основе данных от Домклик, получится в районе 141700. Итого, получаем, что 26% спроса приходится на регионы. Это, кстати, коррелирует с предположением топ-менеджера Циана, что 20-30% объектов покупаются в целях инвестиций. Можно посмотреть, из каких регионов в основном осуществляются приобретения...

Это данные АСВ за первое полугодие. На 39 трлн. депозитов на то время, 29,7% составляют свыше 10 млн. Гипотетически, на эту сумму (11,645 трлн.) можно купить около 582 253 квартир в Москве (средняя цена, напомню, 20 млн.). Этого может хватить на 7 лет. Это без учёта, что часть крупного капитала остаётся на фондовом и валютном рынке...

Можно увидеть, как одна только Старая Москва аккумулирует огромные суммы в сравнении со своими соседями. Если смотреть Санкт - Петербург, там цифры на порядок ниже, как и в любом городе и целом регионе. Из этих цифр видно, что на рынке новостроек около 443 млрд. проходит за наличные. В 2022 году это значение было около 367 млрд. Рост составляет 18%, что только немногим отстаёт от темпы прироста денежной массы (19,4%) за год. При этом среднее подорожание лота составило 15%, что обусловлено снижением квадратуры лота...

Правительство выдало банкам в РФ дополнительные лимиты по льготной ипотеке на 2,3 трлн. Вообще, за весь 2023 год банками было выдано ипотек на ₽8 трлн. Из них льготных ипотек за 11 месяцев 2023 года российские банки выдали на 4,1 трлн. руб. Т.е. этой суммы хватит аккурат на полгода, если рекордные темпы 2023 года сохранятся. Но с учётом изменения условий по льготным программам, темпы должны быть меньше. Возможно, взяли с учётом ажиотажа перед отменой льготной в июле и планируемым снижением ключевой. Т.к. инфляционные ожидания снизились с 14,2% до 12,7%, а официальная инфляция с 1 по 22 января составила 0,46% против 0,84% за аналогичный период в прошлом году...

Бывает, что подписать договор нужно, но персональные данные конторе ты оставлять уж точно не планируешь. В таком случае, помимо обычного способа, когда после оказания услуг, пишешь отказ (или отзываешь разрешение) на предоставление персональных данных, будет полезен пункт 4 статьи 16 Закона о "Защите прав потребителей" про "Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, запреты и обязанности, налагаемые на продавца (исполнителя, владельца агрегатора)". Привожу текст: 4. Продавец (исполнитель, владелец агрегатора) не вправе отказывать потребителю в заключении, исполнении, изменении...