Двигаем недвигаемое

Новостроек станет меньше: рынок ждет дефицит в 2027 году В 2025-м объемы запуска новых проектов могут упасть на 30–40%. Это приведет к снижению ввода жилья на 25% в 2027 году. При росте спроса на фоне стабилизации экономики рынок может столкнуться с дефицитом и резким скачком цен. — Банк ДОМ.РФ 🏚 @idom

К 2030 году в России построят 623 млн м² недвижимости Жилфонд страны планируется увеличить почти на 15% — к 2030-му введут 623 млн м². С 2019 по 2024 гг. по нацпроекту «Жилье и городская среда» уже построено 541,2 млн м², из них 62,3 млн м² — ИЖС, это рекордный показатель. — Минстрой РФ 🏚 @idom

Минстрой готовит новую программу поддержки Для стимулирования спроса на жилье планируется субсидировать ставку по проектному финансированию. Программа будет адресной и привязана к уровню распроданности, чтобы застройщики вовремя передавали квартиры. — ТАСС 🏚 @idom

Вице-премьер Марат Хуснуллин: Стройотрасли сегодня угрожают приостановка запуска новых проектов и сокращение ипотечного кредитования. Девелоперы ждут снижения ставок и не спешат строить даже с полученными разрешениями. Ипотека упала вдвое, а банки продолжают взимать комиссии, несмотря на снятие лимитов. — РИА Недвижимость 🏚 @idom

В России создадут хранилище данных для ИИ в строительстве Минстрой, ДОМ РФ, «Сколково» и ПИК создают отраслевое хранилище данных, которое станет основой для внедрения ИИ в строительстве. Платформа аккумулирует цифровые модели объектов, аналитические датасеты и готовые ИИ-решения. Проект реализуется до 2030 года в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». — Минстрой РФ 🏚 @idom

Снижение ключевой ставки ожидается не раньше лета Центробанк может приступить к снижению ключевой ставки не раньше июня. Несмотря на признаки замедления инфляции, регулятор, вероятно, займет выжидательную позицию. — ДОМ РФ 🏚 @idom

Наличные предлагают исключить из сделок с жильем Российский союз участников рынка недвижимости предложил запретить оплату наличными при покупке жилья на вторичном рынке. Инициатива связана с ростом мошенничества: по оценкам союза, в 90% случаев схемы проходят с участием наличных. Потери граждан — до 20₽ млрд в год. — РБК 🏚 @idom

В Госдуме предложили продлить договор УК с застройщиком до года Сейчас договор управления новостройкой действует 3 месяца, но депутаты предлагают увеличить срок до 12 месяцев. Это должно дать собственникам больше времени на выбор способа управления домом, а управляющим компаниям — возможность провести настройку оборудования и объективно определить расходы на содержание. — Госдума РФ 🏚 @idom

Разрыв между ценами в объявлениях и сделках вырос до 14% 🔹 Средняя стоимость м² на первичном рынке в феврале — 169,3₽ тыс. 🔹 Разница между ценой в объявлениях и реальными сделками увеличилась до 14%: — в Москве она достигает 18,4%, — в Башкортостане — 19,3%, — в Нижегородской области — 21%. — СберИндекс 🏚 @idom

Расширение «Семейной ипотеки» может разогнать цены Допуск семей с одним ребенком к льготной ипотеке может привести к росту цен на 16-18%, что в 1,5-2 раза выше инфляции. Больше всего подорожает массовое жилье — до 27%. ЦБ ранее отмечал, что господдержка увеличивает разрыв между ценами на первичку и вторичку. — Freedom Finance Global / Росстат 🏚 @idom

Главная проблема строителей — дорогие материалы 45% строительных компаний называют высокую стоимость материалов главным ограничением. Дефицит рабочих уже меньше беспокоит бизнес (27%, -4% за год), но выросли жалобы на дорогие кредиты (22%), погоду и нехватку финансирования. — Росстат 🏚 @idom

Минстрой повысил нормативы стоимости строительства В 2025-м нормативные затраты на строительство многоквартирных домов увеличатся в среднем на 9%. Например, для панельных МКД 11-16 этажей стоимость выросла с 1,1₽ млрд до 1,2₽ млрд. За 3 года себестоимость строительства выросла на 63%. — Движение.ру 🏚 @idom