Татьяна | Новостройки Москвы

Часть 2. Теперь с цифрами. 💰 Недавно я рассказывала о недвижимости, которая должна не требовать вашего внимания, а приносить доход. Обещала показать конкретный пример. Выполняю! 😉 Архыз. Гостиничные апартаменты под управлением итальянского оператора DOMINA. 🏔 Вы владеете недвижимостью. Оператор занимается гостями, бронированиями, уборкой и обслуживанием. А теперь самое интересное. 💰 От 2,3 млн ₽ в год — прогнозируемый доход от аренды. И это расчёт, сделанный ещё до подписания договора с международным оператором...

Она должна зарабатывать. 💰 Представьте: у вас есть недвижимость в горах или на морском побережье. Но вы не выбираете шторы, не ищете арендаторов и не получаете сообщения в два часа ночи с вопросом, почему не работает кондиционер. 😂 При этом недвижимость может приносить вам доход. Как? Речь об апарт-отелях с профессиональным гостиничным управлением. Вы покупаете номер или апартамент, а оператор занимается гостиничным бизнесом: 🏨 Привлекает гостей и управляет бронированиями. 🧹 Организует уборку и обслуживание...

IT-ипотека в Подмосковье: почему я бы начала с Красногорска 🌳 После новостей об IT-ипотеке предлагаю обратить внимание на Красногорск. Потому что здесь есть интересная возможность: не отказываться от московского ритма, но добавить в свою жизнь немного загородного спокойствия. И вот за что я бы рассматривала эту локацию. 🚇 До Москвы — без обязательного стояния в пробках. МЦД-2: Павшино, Красногорская, Опалиха. Метро «Мякинино». Для автомобилистов — Волоколамское и Новорижское шоссе. Работа в Москве? Не проблема, если грамотно выбрать расположение дома...

Теперь добрались до айтишников? 💻🔥 Ипотечные новости этой осенью выходят с такой скоростью, что за ними скоро понадобится отдельный сотрудник. 😂 Только начали разбираться с новыми условиями семейной ипотеки — и очередная неприятная новость. Власти обсуждают возможность досрочного завершения IT-ипотеки. По сообщениям СМИ, программу могут закрыть уже в этом году. Хотя вообще-то она рассчитана до 2030-го! Причина — бюджет. На поддержку льготной ипотеки в 2026 году планируется потратить 1,6–1,7 ТРИЛЛИОНА рублей...

². И обе — в Москве. Как вам такое? 😈 Сегодня работала с двумя клиентами. У обоих бюджет до 30 млн ₽. Но если бы я поменяла их подборки местами, оба решили бы, что я сошла с ума. 😂 Первый сценарий — жизнь в ритме большого города. Один человек или пара. Работа, встречи, рестораны, поездки. Важны близость к центру и метро в пешей доступности. Второй — семейная жизнь. Дети, отдельные спальни, школа, прогулки. Здесь лишняя комната может оказаться ценнее лишних двадцати минут в дороге. Покажу два предложения, которые сейчас рассматриваем...