Завещание написано до 2002 года? Тогда действуют советские правила Если завещание составлено до 1 марта 2002 года, обязательную долю считают по Гражданскому кодексу РСФСР. А там она больше: не половина, а две трети законной доли. Условный пример: законная доля — 1/2 квартиры. По нынешним правилам обязательная доля — 1/4, по советским — 1/3. Старое завещание не теряет силу само по себе. Но его стоит перечитать. Подробный разбор — в статье на канале.
«Мы же родня, какой налог?» — удивляется племянница, которой тётя подарила однокомнатную квартиру. Через год приходит письмо из налоговой: доход не задекларирован. Для Налогового кодекса тётя — не родственница, и подарок стоит денег. Дарение — один из самых частых способов передать жильё внутри семьи. Родители дарят детям, бабушки — внукам, супруги — друг другу. И почти всегда люди путаются в трёх вещах: кто платит налог, нужен ли нотариус и когда подаренную квартиру можно продать без налога. Повод поговорить — свежий Обзор судебной практики Верховного суда № 3 (2026), утверждённый 14 октября...
Кто такой иждивенец и почему он может получить наследство Иждивенец — человек, который жил за счёт умершего: получал от него полное содержание или помощь, которая была основным источником денег. Нетрудоспособный иждивенец наследует, если был на иждивении не меньше года до смерти (ст. 1148 ГК РФ). Если он не родственник, нужно ещё и совместное проживание в этот год. И ему положена обязательная доля — даже если в завещании его нет. Подробный разбор обязательной доли — в статье на канале.
«Есть завещание — значит, всё получит тот, кто в нём записан». Так думает большинство. А потом у нотариуса выясняется, что часть квартиры уйдёт человеку, которого в завещании нет вовсе. Это работает обязательная доля. Закон защищает самых уязвимых родственников, и завещание эту защиту не отменяет. На практике про неё вспоминают слишком поздно — когда семья уже в ссоре. Разбираю по порядку: кому положена обязательная доля, как её посчитать, когда суд может её уменьшить и как было в СССР. В конце — памятка...
Штраф 50% в пользу покупателя: когда его присуждают Если продавец не выполнил законное требование добровольно, суд взыщет с него штраф — 50% от всей присуждённой суммы. Это п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей». Условный пример: суд присудил 30 000 ₽ — штраф составит ещё 15 000 ₽. По разъяснению Верховного суда штраф взыскивается, даже если покупатель его не просил. Но предварительно нужна письменная претензия. Подробный разбор — в статье на канале.
