С молотка

Помните мою историю с Toyota Duet 2002 года за 21 100 ₽? Я приехала на осмотр, а хранитель с недовольным лицом не дал открыть капот. Заглянув через решетку радиатора, я увидела пустоту. Двигателя не было. В описании лота об этом — ни слова. Что я решила по этому лоту? Торги по банкротству и арестованному имуществу — это не азартная игра и не место для поиска халявы. Это холодная математика. Сегодня я покажу свои расчеты: почему я всё-таки решила участвовать в этих торгах, несмотря на отсутствующий мотор, и где проходит моя «красная линия»...

Многие думают, что торги по банкротству — это дорого и сложно. Что нужно платить за регистрацию, покупать дорогие программы и нанимать юристов. Спойлер: нет. Входной порог на торгах один из самых низких в инвестициях. Но если не знать, где экономить, можно переплатить в 3–5 раз за то, что доступно бесплатно или почти даром. Я прошла этот путь сама и выкупила уже порядка 20 машин. Делюсь своим опытом для легкого старта. Сохраняйте, чтобы не потерять деньги на ровном месте. Без усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) участвовать в торгах нельзя...

После истории с Toyota за 21к мне написали десятки сообщений: «А как понять, что в описании врут?», «На что смотреть в первую очередь?». Отвечаю: описание лота — это минное поле. И сейчас я покажу вам один из самых циничных примеров. Смотрим на фото и описание лота. Первая мысль: «Ну ничего себе, отличная машина!» Да, запорошена снегом, грязь в салоне, но вроде живая Что должно смутить сразу? При видимой целостности кузова первоначальная цена — 486 000 ₽, а текущая (после снижения) — 243 000 ₽....

Когда я говорю знакомым, что выкупаю машины с торгов по банкротству, реакция обычно одна: «Ой, это же так сложно! Там перекупы, там суды, там точно подсунут хлам!». На самом деле у меня были те же самые страхи. Но на практике оказалось, что всё не так ужасно. Торги по банкротству — это не криминальный мир из сериалов. Это обычный рынок, только со своими правилами. И если знать эти правила, можно купить машину, недвижимость да и в принципе любое имущество за 30–50% от рынка. А если не знать — да, можно купить проблему...

В прошлой статье я рассказала, что продаю норковую шубу за 72 000 ₽, чтобы начать эксперимент: выкупать машины с торгов и постепенно дойти до актива за миллион. Бюджет для моего опыта крайне ограничен стоимостью этой самой шубы, поэтому искать пришлось там, где порог входа минимальный, а риски максимальные-торги арестованным имуществом. И я нашла её! Toyota Duet 2002 года. Стартовая цена — всего 21 100 ₽. Задаток — смешные 2 110 ₽. Машина находится прямо в моем городе (Братск), что для торгов большая редкость...