3 часа назад
• Вы подписаны
Дульский Виталий основатель Агентства Недвижимости Revival Estate
152
подписчика
— Новости на рынке недвижимости в Москве
— Лучшие предложения г. Москвы
— Индивидуальные стратегии для каждого
— Акции и скидки от застройщиков только для наших клиентов
— Нашу работу оплачивают застройщики после проведения сделки. Комиссия не входит в стоимость квартир
— Новости на рынке недвижимости в Москве
— Лучшие предложения г. Москвы
— Индивидуальные стратегии для каждого
— Акции и скидки от застройщиков только для наших клиентов
— Нашу работу оплачивают застройщики после проведения сделки. Комиссия не входит в стоимость квартир
5 часов назад
• Вы подписаны
«Рассрочка 0%» от застройщика: бесплатная или нет? Считаю на примере трёх ЖК Москвы
Сегодня я рассказал, что после 1 октября застройщики, скорее всего, заменят ипотеку рассрочками. Звучит заманчиво: «0%, без процентов, без банка». Но «0%» — это не всегда бесплатно. По данным аналитиков, скрытая ставка рассрочки может достигать 11–12% годовых...
8 часов назад
• Вы подписаны
Что будет с ценами на новостройки после 1 октября 2026 года: три сценария. И почему снижение цен — уже не прогноз, а факт
Вчера я обещал разобрать, что будет с ценами на новостройки после 1 октября. Выполняю. Большинство думает: «Ставка вырастет до 12%, спрос упадёт, цены снизятся». Логика понятная. Но рынок уже опередил этот сценарий...
1 день назад
• Вы подписаны
Первичка 15,3 млн под 6% vs вторичка 13,5 млн под 18,7%: «дешёвая» вторичка дороже на 34 млн за 30 лет
Днём я считал, что евро-трёшка в «Родных кварталах» от А101 без отделки за 15,3 млн — это 17 млн с ремонтом. Дороже двушки в ВАО за 13,5 + ремонт 1,5 = 15 млн. Разница — 2 млн. Но я не учлел главное: на вторичку в Москве семейная ипотека не действует...
1 день назад
• Вы подписаны
Двушка 44 м² в ВАО за 13,5 млн под 18,7% или евро-трёшка 60 м² в Новой Москве за 15,3 млн под 6%: что выгоднее семье
Сегодня мы говорили про риски вторички — обременения, которые 30% покупателей обнаруживают только на регистрации. Теперь — про деньги. Семья с одним ребёнком, бюджет 15–17 млн: Кажется, двушка дешевле на 1,8 млн...
1 день назад
• Вы подписаны
30% покупателей узнают об обременении на регистрации в Росреестре. Как проверить до аванса
Вчера мы разобрали перепланировку — как узаконить за 6 недель и сэкономить 400 тысяч. Сегодня — ещё один риск на вторичке, о котором я обещал рассказать. Квартира идеальная: 54 м², свежий ремонт, тихий двор, метро рядом...
