Аналитик недвижимости Константин Жукин

Петербургский международный экономический форум — 2026 стал для строительной отрасли юга России одним из самых результативных за последние годы. Застройщики Краснодарского края подписали 55 соглашений почти на 492 млрд рублей, а весь Юг России привлёк, по оценке отраслевого издания «Эксперт Юг», порядка 728 млрд рублей инвестиций за несколько дней форума. Значительная часть этих денег связана с девелопментом: жильё, комплексное развитие территорий, курортная и промышленная застройка. Я анализирую...

За 12 лет работы на юге я провёл десятки сделок по переуступке — и до сих пор вижу, как покупатели пугаются самого этого слова. А зря. Часто именно так можно взять квартиру в почти достроенном доме дешевле, чем напрямую у застройщика. Но подводные камни есть. Разберу простыми словами: что такое переуступка, почему люди продают недостроенное жильё, где прячутся риски и как проверить сделку, чтобы не остаться без денег и без квартиры. Пока дом строится, у квартиры нет собственника в привычном смысле...

Ко мне часто приходят с одним вопросом: «Константин, а деньги не пропадут, если дом ещё не достроен?» За 12 лет на рынке недвижимости юга России я застал время, когда такой страх был полностью оправдан. Сегодня почти все новостройки продают через эскроу-счёт — специальный банковский счёт, где ваши деньги лежат замороженными, пока застройщик не сдаст дом. Не достроил — деньги вернут. Расскажу простыми словами, как устроена эта защита. Представьте банковскую ячейку, только цифровую. Вы покупаете квартиру...

ПМЭФ-2026 стал для Кубани точкой роста: регион подписал 55 соглашений почти на 492 млрд рублей, а Краснодар — 11 соглашений более чем на 61 млрд рублей. Эти цифры подтверждают РБК и «Ведомости Юг». Сейчас застройщики отходят от логики «застроим все что видим» и переходят к комплексным проектам под разные запросы: квартира для работы, семейное жильё, аренда или покупка на долгие годы. Для рынка недвижимости это важнее, чем просто новость с форума. Инвестиции идут не только в жильё, но и в промышленность, логистику, туризм, IT, общественно-деловые проекты и новые рабочие места...