Найти в Дзене
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
12 часов назад
 • Вы подписаны

Ипотека под 20%, а цены на квартиры не падают. Что происходит?

Ипотека под 20% должна была обрушить рынок жилья. По крайней мере, именно это прогнозировали многие эксперты. Но произошло странное: покупателей стало меньше, а цены на квартиры почти не изменились. Почему рынок ведёт себя так, словно ничего не произошло? Есть как минимум три причины. Для примера: квартира стоимостью 10 млн рублей при первоначальном взносе 20% потребует ипотеку примерно на 8 млн рублей. При ставке около 20% на 20 лет ежемесячный платёж может превышать 130 тысяч рублей. Для большинства семей это неподъёмная сумма...

1 день назад
 • Вы подписаны

Индексация пенсий 2026: почему реальная прибавка окажется меньше, чем обещают по телевизору

В новостях звучат красивые слова о масштабном повышении выплат. С 1 января 2026 года страховые пенсии повысят на 7,6% для всех пенсионеров, включая работающих. Кажется, что это большая победа, особенно для тех, кто продолжает трудиться. Но если выключить эмоции и взять в руки калькулятор, картина кардинально меняется. Проблема новостных сюжетов в том, что они оперируют общими процентами, а в магазин мы ходим с конкретными рублями. Давайте считать. Стоимость пенсионного балла в 2026 году вырастет до 156,76 рубля...

2 дня назад
 • Вы подписаны

Аренда vs Ипотека: почему во второй половине 2026 года покупка квартиры не лучшее решение (считаем на цифрах)

В России существует культ собственных бетонных метров. Фразы «зато не на улице» и «хватит платить чужому дяде» передаются из поколения в поколение. Долгие годы это действительно работало. Но во второй половине 2026 года старые правила сломались. При текущих рыночных ставках покупка квартиры в кредит превратилась из инвестиции в добровольную финансовую петлю. Сегодня я на простом калькуляторе докажу вам, почему прямо сейчас снимать чужое жилье — это математически самое прибыльное решение. Возьмем стандартную ситуацию...

2 дня назад
 • Вы подписаны

Пенсионный сюрприз 2026 года: почему одного возраста теперь недостаточно и как баллы отодвигают выход на пенсию

2026 год станет предпоследним этапом переходного периода пенсионной реформы. В этом году право на заслуженный отдых на общих основаниях получают мужчины 1962 года рождения (в 64 года) и женщины 1967 года рождения (в 59 лет). Многие до сих пор по привычке считают, что для оформления выплат достаточно просто дожить до нужной даты в паспорте. Однако правила игры кардинально изменились. Государство внедрило жесткий математический фильтр, который незаметно отсеивает тех, кто работал «в серую» или получал минималку...

3 дня назад
 • Вы подписаны

Накопительные счета в 2026 году: где выгоднее держать заначку и как банки крадут ваши проценты

Важно: сравнение актуально на момент составления этой статьи (15.07.26). Предложения банков и ставки по накопительным счетам могут меняться. В прошлой статье мы выяснили, что стоит за вкладами под 20% годовых, в которой ваши деньги медленно съедает реальная инфляция. Означает ли это, что деньги нужно хранить под матрасом? Нет. Финансовую подушку (запас на 3-6 месяцев жизни) безопаснее и выгоднее всего держать на накопительных счетах. В отличие от вклада, с накопительного счета вы можете снимать и докладывать деньги в любой момент без потери процентов...

4 дня назад
 • Вы подписаны

Математика банковских вкладов: почему реальная доходность депозитов отличается от официальной инфляции

Введение: Откройте любое финансовое приложение, и на вас выпрыгнет баннер: «Уникальное предложение! Вклад под 20% годовых!». В офисах банков очереди из желающих зафиксировать эту сказочную доходность. Кажется, что наступил золотой век для вкладчиков: положил миллион — через год снял миллион двести. Никаких рисков, чистая прибыль. Но если вы думаете, что финансовая система вдруг решила заняться благотворительностью и помочь вам разбогатеть, вы сильно ошибаетесь. Как человек, работающий с цифрами,...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент