В ночь на 18 июля 2026 года в результате атак беспилотников загорелись два крупных логистических комплекса Wildberries — в подмосковной Электростали и в Котовске Тамбовской области, сегодня ночью был уничтожен склад в Невинномысске... Селлеры терпят колоссальные убытки... Омрачает ситуацию тот факт, что с 7 июля 2026 года вступила в силу новая редакция оферты Wildberries для продавцов. Маркетплейс повысил комиссию за продажу товаров, а также изменил условия ответственности: в документе появился пункт, согласно которому компания не отвечает за полную или частичную утрату товаров вследствие обстоятельств непреодолимой силы, в том числе боевых действий, террористических актов, диверсий и атак беспилотников. Но лично у меня много вопросов, в частности: почему так распространился пожар? Неужели у такой крупной организации не соблюдены противопожарные нормы? Я предполагаю, что товар пострадал не от БЛПА, а от пожара. Поэтому будет экспертиза почему огонь распространился на те помещения, куда не попал БЛПА. Самым разумным считаю для селлеров для подачи коллективного иска разделиться на тех, кто передал товар на склад до изменения публичной оферты „Вайлдберриз“, и тех, кто сделал это после этих изменений. Важным аспектом является факт - были ли продавцы надлежащим образом уведомлены об этих изменениях и имели ли возможность принять решение - продолжать сотрудничество или забрать товар. Что делать селлеры сейчас? 1⃣Первым делом зафиксировать все доказательства, связанные с утратой товара. Необходимо сохранить сведения из личного кабинета «Вайлдберриз»: остатки по каждому артикулу и складу, историю движения товара, его статусы, отчеты, уведомления об утрате, переписку с маркетплейсом и другие данные, подтверждающие, что товар находился на складе. Наиболее важные страницы он рекомендует нотариально заверить (это стоит около 5000 рублей). 2⃣Во вторых, следует сохранить обе редакции оферты Wildberries, новость о внесении изменений и сведения о дате их публикации. Это будет иметь значение, если ваш товар был передан на склад до новой редакции оферты. 3⃣В третьих, собрать все документы, подтверждающие стоимость товара и факт его передачи на склад: договоры с поставщиками, универсальные передаточные документы (УПД), товарные накладные, платежные поручения, документы о производственной себестоимости, маркировке и транспортировке. 4⃣Отправить досудебную претензию через портал «Вайлдберриз» — раздел «Поддержка» → «Претензии» → «Досудебная претензия». Подождать 30 календарных дней для ответа, если ответ пришел раньше, можно подавать в суд. По подаче претензии рекомендую истребовать: 📌индивидуальный акт об утрате по каждому артикулу; 📌сведения о месте хранения товара; 📌расчет предлагаемой компенсации; 📌информацию о причине повреждения товара; 📌сведения о пожарно-техническом исследовании; 📌сохранение видеозаписей, журналов работы пожарной сигнализации и систем пожаротушения; 📌документы о проверках и техническом обслуживании противопожарных систем; 📌сведения о страховании имущества и ответственности. 5⃣Далее подавать исковое заявление в суд. При подаче иска рекомендую разделять требования: ✅отдельно взыскивать утраченные товарные остатки; ✅отдельно - выплату выручки по уже состоявшимся продажам, возврату спорных удержаний и сальдирования, а также возмещение иных расходов, связанных с происшествием. ‼Важный нюанс: если маркетплейс вам предлагает конденсацию, если вы не примите по условиям оферты, не сможете претендовать на дальнейшее взыскание убытков. Легко не будет, сразу говорю, но если все сделать правильно, есть вариант взыскать причиненный вам ущерб. Нужна помощь в написании претензии или сопровождение спора в суде с маркетплейсом, пишите по тел. 8-961-481-98-36
Анастасия Шестакова | Все о защите права собственности
С 1 июля 2026 года вступают в силу новые законы, которые кардинально меняют правила игры на рынке загородной недвижимости. Подготовила вам практический чек-лист: что делать прямо сейчас. 📌Если у вас есть дом на садовом участке, но он не зарегистрирован — займитесь этим немедленно. До 1 июля 2026 года вы можете сделать это по дачной амнистии, без разрешения на строительство. После этой даты — только через суд или с разрешением, что сложно и дорого. 📌Если вы планируете строить дом площадью больше 500 м² — подайте уведомление о строительстве до 30 июня. Даже если стройка начнётся позже, вы сохраните право на упрощённый порядок. Если не успеете — готовьтесь к полноценному разрешению с экспертизой. 📌Если у вас участок ЛПХ и дом более 150 м² — проверьте категорию земли. Возможно, её можно перевести в ИЖС. Если нет, рассмотрите вариант перепланировки или разделения дома на две части. Чем раньше вы начнёте, тем больше шансов сохранить постройку легально. 📌Если вы только что купили участок — сразу подайте уведомление о планируемом строительстве. Это можно сделать даже без проекта, просто указав примерные параметры. Главное — уложиться в 12 месяцев с момента покупки, иначе участок могут перевести в сельхозназначение с высоким налогом. 📌Если вы собираетесь продавать дом — закажите расширенную выписку из ЕГРН заранее. Сверьте площадь, этажность, материал стен с тем, что указано в документах. Если есть расхождения — исправьте их до сделки. Иначе сделка может сорваться, а вы потеряете время и покупателей. 📌Если у вас дом на огородном участке — признайте, что его нельзя зарегистрировать как жилой. Либо сносите, либо переводите участок в садоводство или ИЖС (если это возможно). С 1 июля такие дома будут автоматически считаться самовольными. 📌Если вы планируете покупать дом в ипотеку — сначала проверьте документы продавца, а лучше закажите независимую юридическую экспертизу. Банки сейчас очень строги, и любое несоответствие может привести к отказу. ☝Этот список не исчерпывающий, но он покрывает 90% типичных ситуаций. Если ваш случай особенный - записывайтесь на консультацию по тел. 8-961-481-98-36.
Сейчас каждый из нас наблюдает сумасшедшие очереди автомобилей на заправках на горных и морских курортах, понимаю, что конечно большинство людей едут на отдых, надеясь на то, что бензин раздобыть удастся, ведь за отель и гостиницу уже было оплачена бронь и вероятно за несколько месяцев до поездки...иначе я не могу объяснить тягу нашего народа искать "приключения" в такое непростое время. Но многие не знают, что уже с 1 марта 2026 года введен новый закон, по которому вы можете вернуть бронь за отель при следующих условиях: 📌если вы отказались от брони минимум за сутки до дня заселения - деньги вам должны вернуть в полном размере; 📌если в день заселения - отель вправе удержать стоимость одних суток, остальное вернуть. Если отель вам отказывпет в возврате денег у вас есть два варианта: 1⃣Обратится к онлайн-агрегатору, через который была оформлена бронь, такие площадки зачастую способны быстрее урегулировать спор между клиентом и гостиницей. 2⃣Обратится с жалобой в Роспотребнадзор можно подать жалобу через сайт https://petition.rospotrebnadzor.ru/petition/ указав, что нарушаются права как потребителя. Если после этих обращений деньги вам отель так и не вернул, остаётся подача иска в суд, орошая новость в том, что вы можете не только вернуть ваши деньги, но и получить сверх вложенного: ✅возврат стоимости проживания; ✅компенсацию морального вреда; ✅возмещение судебных и сопутствующих расходов; ✅штраф в размере 50% от присужденной суммы за нарушение закона о защите прав потребителей. Если вам нужна экспересс-консультпция по этому вопросу, обращайтесь по тел. 8-961-481-98-36
И СНОВА НОВОСТИ: ГРЯДУТ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНЕ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. В 2026 году планируется ввести новые правила регистрации прав собственности на недвижимость. Каждый владелец будет обязан подтвердить своё фактическое владение объектом недвижимости путём подачи актуальной информации о - проживании - долевом владении - наследстве - порядке пользования имуществом ‼Владельцы, которые проигнорируют данное требование, будут переведены в категорию «собственников с неподтверждённым правом» и принадлежащий им объект (земля, дом или квартира) будут признаны временно "бесхозяйственными" до внесения изменений и дополнений. Данное нововведение связано с переводом всей документации в единую электронную базу, полный отказ от бумажных документов. Особенно остро изменения затронут владельцев квартир и домов, зарегистрированных до 2016 года, имеющих устаревшие документы. Что это значит в переводе на понятный для любого гражданина "человеческий" язык - если у вас на руках свидетельство о праве собственности на дом, квартиру или земельный участок и больше никаких документов вы не получали, значит скорее всего ваш объект неучтенный, не стоит на кадастровом учете. Чтобы убедиться, что с вашей собственностью все в порядке необходимо зайти в госуслуги (в разделе "недвижимость", войдите в "выписки и справки" и выберите "выписка из ЕГРН"(выберите адрес объекта) и нажмите "Заказать", она придет вам на почту в течение одной минуты. В этой выписке проверьте указан ли правообладатель, правильно ли указана площадь объекта и его целевое назначение (или вид разрешенного использования для земельных участков). При обнаружении ошибок необходимо направить заявление на исправление соответствующих записей. Сделать это можно через личный кабинет на портале Госуслуг или прийти в МФЦ. Остались вопросы, пишите, отвечу тел. 8-961-481-98-36. P.s. понимая как много нарушений сейчас имеется, вангую сумасшедшую загруженность судов по устранению ошибок и противоречий, потому что не все ошибки можно исправить только путем направления запроса в Росреестр.
