Найти в Дзене
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
4 дня назад
 • Вы подписаны

Все знают правило: 5 лет для недвижимости, 3 года для авто — и налога нет

Но для имущества, которое работало на бизнес, это правило не действует. Срок владения не влияет на расчёт вообще. Вычеты 1 млн и 250 тысяч — тоже не применяются. Цена вопроса на примере: Помещение за 5 млн, владели 10 лет. • Как физлицо — 0 ₽ • Как ИП на УСН 6% — 300 000 ₽ со всей суммы Как ФНС понимает, что имущество «деловое»: Объект приносил доход · расходы по нему попадали в КУДиР · выручка шла на счёт ИП · назначение объекта нежилое · сделки систематические Смотрят совокупность, а не один факт. Неочевидная ловушка — бензин. Списывали ГСМ, ремонт и мойку в расходы? Вы сами задокументировали, что авто работает на бизнес...

4 дня назад
 • Вы подписаны

Опубликовано фото

4 дня назад
 • Вы подписаны

Опубликовано фото

4 дня назад
 • Вы подписаны

ИП на УСН может вообще не платить налог на недвижимость

Многие платят зря. По п. 3 ст. 346.11 НК предприниматели на УСН (а также АУСН, ПСН и ЕСХН) освобождены от налога на имущество физлиц по недвижимости, которая используется в бизнесе — здания, помещения, строения. Налог за такую недвижимость = 0 ₽. ⚠️ Но есть одно важное исключение. Льгота не действует на объекты из регионального кадастрового перечня — торгово-офисную недвижимость по ст. 378.2 НК (ТЦ, БЦ и т.п.). Если ваше помещение в этом списке, налог платится независимо от режима. Поэтому первый шаг — проверить, нет ли объекта в перечне региона. Как оформить льготу: • подать заявление в ФНС...

4 дня назад
 • Вы подписаны

Контрагент оказался «однодневкой» — а платить будете вы

По ст. 54.1 НК за проблемного партнёра доначисляют вам: снимут вычет по НДС, уберут расходы, накинут штраф 20-40%. Проверка занимает 5 минут и стоит 0 рублей. Пять бесплатных сервисов: • Прозрачный бизнес — pb.nalog.ru Дисквалификация директора, массовый адрес, недостоверные сведения • ЕГРЮЛ / ЕГРИП — egrul.nalog.ru Статус, директор, свежая выписка • Картотека арбитражных дел — kad.arbitr.ru Иски, споры, банкротные дела • Банк данных ФССП — fssp.gov.ru Долги и исполнительные производства • Федресурс — bankrot.fedresurs.ru Признаки банкротства Минимум для быстрой проверки — первые три. Это реально 5 минут...

1 неделю назад
 • Вы подписаны

Опубликовано фото

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент