Закупки по 44-ФЗ. От теории к практике / Блог контрактного управляющего

Проектная смета vs Смета контракта: Минстрой расставил точки над «и» Ситуации, когда контролирующие органы пытаются приравнять проектную смету к смете контракта — вечная головная боль. Письмо Минстроя России (от 18 февраля 2026 г. № 3609-ОГ/09) четко разложило эти понятия по разным полочкам. В чем принципиальная разница? Чиновники напомнили: проектная смета (которая идет в составе проектной документации) и цена работ (смета) к контракту — это не одно и то же. ·   Проектная смета — это лишь расчет стоимости по нормативам, база для формирования НМЦК. Провели закупки и забыли про нее. ·   Смета контракта — это наш главный финансовый документ при исполнении обязательств. Согласно ч. 6.1 ст. 110.2 Закона № 44-ФЗ и ст. 709 ГК РФ, оплата выполненных строительных работ идет строго в пределах цены контракта и именно по его смете. Она обязана учитывать весь комплекс работ, «инженерку» и организационно-технологические решения. Туда же закладывается компенсация издержек подрядчика и его вознаграждение. Почему смета контракта — всему голова? Ведомство подчеркнуло критически важную вещь: именно смета контракта служит фундаментом для формирования первичных учетных документов (актов, бухгалтерии, налоговой отчетности). Расчеты с подрядчиком за выполненные работы ведутся строго по ней. И самое главное — контролирующие органы при проверке обязаны смотреть именно в смету контракта, а не сличать каждую копейку в актах с первоначальными проектными нормативами. Шпаргалка для коллег: сохраняйте себе реквизиты этого письма. В разгар текущего строительного сезона это отличный аргумент и «щит» в спорах с излишне дотошными контролерами. #44фз #госзакупки #смета контракта #минстрой