О недвижимости и о жизни.

✔️Русская Европа от 1,5% ✔️Кладовая в подарок! Ключевые условия предложения: • Программа доступна для всех клиентов — не нужно соответствовать какой-либо льготной программе • Распространяется на все квартиры в жилых комплексах «Вдохновение» и «Адрес счастья» • Первоначальный взнос — 26% • Срок кредитования — до 30 лет • Кладовка в подарок • Доступна стандартная возможность рефинансирования. ❗Дополнительно напоминаем о возможности оформления Семейной ипотеки по ставке 3,5% на весь срок Получайте бесплатный расчёт с последующим одобрением от нашего ипотечного брокера 🔥 📲+79128351536

#МоеПослевкусие!!!! Еще одна неделя Марафона #ВместеRE пройдена. Что осталось у нас за спиной? Бессонные ночи поисков и открытий. Скорость с которой Марафон #ВместеRE летит- ошеломляет. Время стремительно несет нас к финишу. Еще одна неделя, еще одна Защита.....и......Занавес опуститься. Что впереди-самые интересные и трогательные моменты расставания и ожидания новой встречи. Для меня эта была пожалуй самая интересная неделя марафона. Я научилась делать То!, чего раньше не умела, да и боялась думать. Мои слова благодарности Ольге Бартеневой. Прекрасный спикер недели-Яна Лурье. Я очень ждала ее "живого Урока-общения". И вновь есть над чем задуматься и подумать. Это не просто Урок "О том как не выгорать", это Урок " О том как жить". А Марафон летит вперед, и еще много открытий впереди. Спасибо всем: Капитан Ольга Боброва vk.com/...173 Надежда Саукова vk.com/...278 Ирина Афанасьева vk.com/...106 Ольга Виноградова vk.com/...713 Ольга Бартенева vk.com/...336 Евгения Федотова vk.com/...302 Ольга Радькова vk.com/...951 И конечно, моя безмерная благодарность нашим наставникам — Татьяне Слободянюк vk.com/...946 и Екатерине Коточиговой vk.com/...18, а также вдохновителю этого пути — организатору марафона Екатерине Воропаевой.

С праздником! с днем Победы!

После прошлого поста многие спрашивают: «Ок, а что это за формат и как он выглядит?» Разбираю 👇 Это не просто квартира у моря. Это полноценный курортный комплекс, где отдых, сервис и инвестиционная модель собраны в одну систему. 👉 Формат, который изначально создаётся под аренду Что внутри таких проектов 👇 ▪️ первая линия и собственный пляж ▪️ SPA-зона с подогреваемым бассейном ▪️ ресторан и инфраструктура внутри ▪️ детские и семейные пространства ▪️ бассейны, спорт, прогулочные зоны ▪️ закрытая безопасная территория ▪️ планировки с террасами и видами 👉 это не просто жильё, это готовый курортный продукт Почему такие объекты показывают результат 👇 Потому что человек, приехав, получает всё внутри комплекса А значит: — выше средний чек — выше загрузка — лучше отзывы — сильнее спрос Как зарабатывает инвестор 👇 Всё управление берёт на себя управляющая компания: — заселение — сервис — маркетинг — загрузка 👉 ты не вовлечён в процессы объект работает как актив 💡 При этом ты можешь: приезжать отдыхать сам и зарабатывать в остальное время В итоге: это формат, где сходятся: сильная локация + сервис + понятная модель дохода И именно такие проекты сейчас показывают лучший потенциал на рынке Если хочешь — разберу под тебя: 📊 вход 📊 доходность 📊 стратегию Напиши РАСЧЁТ 👇

Инвест-объект, который сейчас недооценён рынком 💰 Сейчас на рынке есть редкий формат, где сходится сразу несколько факторов: локация, спрос и понятная модель дохода. 📍 Первая линия у моря 📍 Курортный кластер с масштабным развитием 📍 Круглогодичный поток туристов Это не просто недвижимость — это готовый продукт под аренду с управлением. Что делает этот объект сильным 👇 🔥 Точки притяжения: ▪️ Черное море в пешей доступности ▪️ розовое озеро Сасык-Сиваш с туристическим потоком ▪️ лечебные грязи и термальные источники ▪️ близость к Евпатории и Сакам ▪️ развитие набережной и туристической инфраструктуры 👉 это не сезонная история, а круглогодичный спрос Инвестиционный потенциал 👇 ▪️ формат отеля = высокая загрузка (60–80%) ▪️ средний чек аренды: 5 000–8 000 ₽ в сутки ▪️ доход распределяется по прозрачной модели ▪️ управление полностью на управляющей компании 📊 По расчетам: — доходность: 12–18% годовых — пассивный доход: от 150 000 ₽ / мес — рост стоимости: до 20–30% на этапе развития 💡 Здесь зарабатывают не на «угадал», а на системной модели и сильной локации У меня есть полный разбор этого объекта: 📊 доходность 📊 вход 📊 стратегия выхода Напиши РАСЧЁТ — покажу цифры под тебя 👇 💰

Опубликовано фото

🏡 –12% без условий. Когда решение становится очевидным Сейчас действует спецпредложение для участников СВО — скидка –12% на покупку недвижимости. 👉 Подходит под всё: • ипотека • рассрочка • любые схемы оплаты Без ограничений и скрытых условий. 📍 Это не просто квадратные метры • закрытая территория • дворы без машин • инфраструктура рядом 👉 комфортный формат жизни 💭 И вот что важно Клиент не считает — он сразу понимает, что квартира стала ближе ❗️Такие условия чаще всего и решают 💬 Напиши РАСЧЁТ — подберу вариант — покажу реальную выгоду — соберу схему под вас

@FominaN45 89128351536

Опубликовано фото

🔔 Успейте до 30 апреля! Кому нужно подать 3-НДФЛ и что будет, если этого не сделать До конца декларационной кампании осталось меньше двух недель — самое время проверить, касается ли это вас. ❓ Кому обязательно подавать 3-НДФЛ за 2025 год: ➖ Продали недвижимость, которая была в собственности меньше срока (обычно 5 лет, в ряде случаев — 3 года) ➖ Получили дорогой подарок (квартира, авто, акции) не от близких родственников ➖ Сдавали жильё как физлицо (не самозанятый/ИП) ➖ Выиграли от 4 000 до 15 000 ₽ (если больше — налог удерживает организатор) ❗️ Что будет, если не подать: 🪙 Штраф — 5% от налога за каждый месяц (минимум 1 000 ₽, максимум 30%) 🪙 Пени — за каждый день просрочки 🪙 +20% штрафа, если налоговая сама доначислит налог ✅ Как подать без стресса: Онлайн через: — личный кабинет ФНС — Госуслуги Электронную подпись можно сделать прямо там 📌 Сроки: — Подать декларацию: до 30 апреля 2026 — Оплатить налог: до 15 июля 2026 Не откладывайте — потом выходит дороже