Евгения Корб о недвижимости Проще Простого

🍏 Как правильно торговаться при покупке квартиры Торг — это нормальная часть сделки. Но важно делать это грамотно, а не «наугад скинуть миллион». Вот как это работает на практике 🌝 💫 Аргументы, а не эмоции Фраза «дорого, давайте дешевле» не работает. Работает: — анализ аналогичных квартир — реальные недостатки объекта — срок экспозиции (как долго продаётся) ⭐️ Смотрите, как долго продаётся квартира Если объект висит давно — продавец чаще готов к уступкам. Если только вышел на рынок — торг обычно минимальный или его нет. 🌟 Ищите реальные причины для снижения Это может быть: — неудачная планировка — первый/последний этаж — вид из окна — необходимость ремонта — срочность продажи Чем объективнее аргументы — тем выше шанс на скидку. ✨ Деньги решают быстрее слов Когда покупатель готов: — быстро выйти на сделку — внести задаток — не тянуть с решением продавцы чаще идут на уступки. ⚡️ Не перегибайте Слишком агрессивный торг может просто «отпугнуть» продавца. Иногда лучше получить адекватную скидку, чем потерять хороший вариант. 🌞 Итог: Торг — это не про «выбить максимум», а про договориться выгодно для обеих сторон.

ФНС начнёт блокировать счета россиян за несданную декларацию. Доходы за 2025 год должны быть задекларированы до 30 апреля. В противном случае ФНС может заблокировать счета россиян уже с 20 мая 2026 года — через 20 рабочих дней после крайнего срока - Риа Новости. Самостоятельно декларировать доходы нужно в случаях: ▪️продажи недвижимости, находившейся в собственности меньше минимального срока ▪️получения дорогих подарков не от близких родственников ▪️выигрыша в лотерею от 4000 рублей ▪️сдачи имущества в аренду или получения доходов из-за рубежа Отчитаться по форме 3-НДФЛ обязаны не только физлица, но и индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты с частной практикой и другие категории. Подать декларацию необходимо до 30 апреля 2026 года, а уплатить налог — до 15 июля.

Опубликовано фото

А вы знали, что обычные рассрочки на маркетплейсах могут стать причиной отказа в ипотеке? Да-да, те самые «удобные платежи в несколько сотен рублей», которые кажутся безобидными. Многие клиенты искренне удивляются, когда банки отклоняют их заявку. Но причина часто скрыта в том, что часть таких “рассрочек” на самом деле оформляется как микрозаймы. И информация о них уходит в БКИ — в вашу кредитную историю. Банки при рассмотрении заявок не любят клиентов с микрозаймами. Поэтому крайне важно перед подачей заявки на ипотеку препринять ряд шагов для увеличения вероятности одобрения ипотеки. Я помогу вам: - проверить кредитную историю, - разобраться, что влияет на скоринг, - подготовить грамотную заявку в банк, - увеличить шансы на одобрение ипотеки. Если вы планируете покупку недвижимости — напишите мне. Разберём ситуацию и выстроим стратегию, которая приведёт к одобрению, а не к отказу! +79139591298

Рассказываю как можно заработать 10 000 рублей за 1 минуту! Проведя анализ откуда ко мне обращаются клиенты - оказалось, что 80 % это рекомендации! Людям нравится работать со мной, и они передают мой номер телефона своим друзьям. Пора начинать за это платить. Уважаемые подписчики и клиенты, я запускаю программу благодарности за рекомендации. - Если вы посоветуете меня своим друзьям или знакомым, и они обратятся ко мне, вы получите 10 000 рублей. - Вашему другу я предоставлю подарок или персональную скидку на услуги, т. к. он от вас! Таким образом: - Вы получаете "денежный комплимент". - Ваш друг получает дополнительную выгоду и профессиональную помощь с недвижимостью. - Я приобретаю нового клиента, которому смогу помочь в решении вопросов недвижимости. Чтобы воспользоваться программой, достаточно: - Передать мне телефон вашего знакомого и я его сохраню в телефоне, что он от вас. - Или, чтобы при обращении ко мне он сослался на вас Это честная и прозрачная возможность, где выигрывают все стороны. Обращайтесь!

Сейчас я нахожусь в интересном и важном для себя периоде. Я всё больше понимаю, что для счастья мне нужна не только внутренняя гармония, но и внешние возможности: хочу свободно путешествовать, отдыхать и жить так, как мне нравится, а для этого стремлюсь к финансовой независимости. Мне важно не просто зарабатывать, а чувствовать, что у меня есть выбор и свобода действий. Я замечаю, что моё окружение уже поддерживает меня, но мне хочется большего — новых знакомств, людей, которые разделяют мои ценности, с кем можно развиваться вместе. Особенно вдохновляет идея стать инвестором и собрать вокруг себя сообщество единомышленников. Это не только про деньги, но и про обмен энергией, идеями и поддержкой. В то же время я учусь быть честной с собой, слушать свои желания и не бояться делать то, что удобно именно мне. Мне хочется легче принимать решения и меньше переживать из-за чужого мнения или сложных ситуаций. Я понимаю, что не обязана всем нравиться и не должна тратить силы на тех, кто меня не ценит. Но при этом мне ещё предстоит научиться спокойно реагировать на критику и защищать свои границы. В целом, я всё больше ощущаю, что со мной всё в порядке, я хороший человек и действительно классная. Это чувство помогает мне двигаться вперёд, даже если не всё получается сразу. Я верю в себя и знаю, что мои доброта и целеустремлённость обязательно приведут к тому, чего я хочу.

🌟 Приветствую всех будущих обладателей идеальной недвижимости! Меня зовут Евгения, и я являюсь экспертом в области недвижимости с многолетним опытом успешных сделок и довольных клиентов. Я помогаю каждому своему клиенту быстро находить лучшие объекты, экономить время и нервы, а главное — гарантировать полную безопасность сделки. Также являюсь Амбассадором проекта Русская Европа в Калининграде и РусскаЯ Слобода в Ярославле. Инвестирую в недвижимость сама, помогу разобраться и вам. ⭐ Моя миссия — сделать процесс покупки или продажи недвижимости простым, быстрым и надежным. Выбирая меня, вы получите три главных преимущества: ✅ Скорость: Работаю оперативно, чтобы сэкономить ваше драгоценное время. Быстро найдем идеальный вариант, проведем осмотр и подготовим сделку. 👓 Экспертность: Глубоко погружаюсь в каждую ситуацию, детально изучаю рынок и даю точные прогнозы. Знаю всё о современных трендах и технологиях оценки недвижимости. 🔥 Безопасность: Ваша защита и надежность сделки — мой приоритет №1. Провожу юридически безупречные проверки документов, защищаю права и финансовые интересы каждого клиента. Присоединяйтесь ко мне, и пусть каждая ваша сделка будет успешной, быстрой и приятной! Следите за обновлениями, задавайте вопросы и давайте сделаем этот мир недвижимости понятнее и ближе друг другу! 🎯🏠