Бухгалтер Мира

Многие владельцы сервисного бизнеса слышали: 💬 «АУСН идеально подходит для услуг» ❗️ Но это не универсальное правило. ✅ Для одних компаний АУСН действительно помогает снизить административную нагрузку. ❌ Для других — приводит к переплате уже через несколько месяцев. Разберёмся, когда этот режим действительно работает в плюс. 1️⃣ Когда у бизнеса высокая маржинальность 📣 АУСН чаще всего подходит компаниям, где основные затраты невелики. Например: 🟡 консультационные услуги; 🟡 обучение; 🟡 разработка; 🟡 дизайн; 🟡 маркетинг...

Многие предприниматели считают: 💬 «Если выручка растёт — значит бизнес развивается» ❗️ Но это одно из самых опасных заблуждений. ❌ Можно увеличить продажи на 50%, а заработать меньше, чем год назад. 📣 Потому что выручка — это ещё не прибыль. 1️⃣ Вместе с выручкой растут расходы Чем больше продаж, тем выше могут быть: 🟡 закупки; 🟡 логистика; 🟡 зарплаты; 🟡 маркетинг; 🟡 расходы на обслуживание клиентов. 📌 Если расходы растут быстрее доходов, прибыль начинает снижаться. 2️⃣ Новые клиенты...

! 1⃣ Как подтвердить источник средств для банка ОАЭ Открыть компанию в ОАЭ — только половина пути. При открытии счёта банк обязательно попросит подтвердить происхождение капитала. Разобрали: 🟢 какие документы действительно важны; 🟢 как подготовить историю происхождения денег; 🟢 почему одних выписок со счёта недостаточно; 🟢 какие ошибки чаще всего затягивают комплаенс. ✅ Чем прозрачнее происхождение средств, тем быстрее проходит проверка банка. Читать по ссылке 🖥 2⃣ Как рассчитать окупаемость недвижимости в ОАЭ Доходность — это не цифра из рекламного буклета...

❌ Многие инвесторы при покупке недвижимости в ОАЭ считают только стоимость квартиры. ✅ Но после сделки выясняется, что каждый год появляются обязательные расходы, которые заметно влияют на доходность. 📣 И главный из них — сервисный сбор (Service Charge). 1️⃣ Это обязательный ежегодный расход Сервисный сбор оплачивает каждый собственник. Он включает содержание общего имущества: 🟡 уборку территории; 🟡 обслуживание лифтов; 🟡 охрану; 🟡 освещение; 🟡 бассейн, спортзал и другие общие зоны. 📌 Этот платёж не зависит от того, сдаёте вы квартиру или нет...