Недвижимость Москвы

(в продолжении к ранее опубликованной статьи: ускорение роста рынка аренды жилья в России к 2030 году) Данные варианты подойдут как для сдачи в аренду так и для собственного проживания. 🔸ЖК Одинград 2-комнатная квартира 55.2 кв.м. Дом сдан, Стоимость 12.8 млн. рублей 🔸ЖК Одинбург 2-комнатная квартира 46.3 кв.м. Дом сдан, Стоимость 9...

(в продолжении к ранее опубликованной статьи: ускорение роста рынка аренды жилья в России к 2030 году) Важно ! - Постоянную регистрацию в Апартаментах оформить нельзя, только временную. - Для покупки нельзя использовать льготные программы, поэтому подходят в основном тем, у кого есть большая часть суммы на руках. 🔸ЖК ЭвоПарк Сокольники от Основы. 1-комнатные апарты 42 кв.м. без отделки. Сдача 2 квартал 2026 года. 15 минут пешком до ст.м. Преображенская площадь Стоимость 16.1 млн. рублей 🔸ЖК Аквилон Сигнал от Аквилон...

▪️ В ближайшие пять лет рынок арендного жилья в России может вырасти более чем на четверть, следует из прогноза аналитического центра «Дом РФ» по итогам совместного исследования с ВЦИОМ. ▪️ С 2020 по 2025 год число семей, арендующих жильё, увеличилось с 5,1 млн до 5,8 млн. (+ 700 тысяч) а площадь арендуемого жилья, выросла с 198 млн до 252 млн кв. м. (выросла на 27%) ▪️ Ещё около 1,5 млн семей готовы рассматривать аренду, 62% из них — молодые семьи. Всего потенциальная аудитория к 2030 году —...

Средние продажи квартиры в Москве составляют 2-3 месяца. Если этого НЕ происходит, значит что-то идет НЕ так. Один из ВАЖНЫЙ моментов - это рыночная цена. (цикл распространённых ошибок, ошибка первая - ЗАВЫШЕННАЯ ЦЕНА) ЗАВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ В ОБЪЯВЛЕНИИ Продавцы часто устанавливают начально завышенную цену. Они ориентируются на цены других объявлений, а не на реальную рыночную стоимость объекта. Это может происходить по нескольким причинам: 1.Субъективная оценка Продавец учитывает эмоциональные факторы...

Не так давно ко мне обратился клиент с просьбой найти 2к квартиру в Крылатском. (состояние: со средним ремонтом, бюджет до 23 млн.) В ИТОГЕ: По параметрам клиента в категории средний ремонт представлено более 10 вариантов, далее продолжается выбор лучших: - отсеваются 👎 с завышенной ценой, с плохой историей, от неблагонадежного собственника - остаются с лучшим ремонтом 😊, лучшим местом, лучшим документами/историей/адекватной ценой (обязательно...

В 2026 году на рынке жилой недвижимости есть определённые категории квартир, которые, по мнению экспертов, продаются быстрее и легче. Ниже привожу ключевые факторы и типы квартир, которые сейчас наиболее ликвидны: 1. С хорошей транспортной доступностью (влияние: min/сред/MAX) Пешая доступность до метро, МЦД, Ж/Д станции или важных транспортных узлов остаётся одним из главных преимуществ. Такие квартиры продаются быстрее и с меньшим дисконтом по сравнению с удалёнными вариантами. 2. Готовые...