Людмила Савуляк - НЕДВИЖИМОСТЬ ЮФО, инвестиции, обучение продажам

Выступила , отстрелялась. Коллеги говорят , что было ценно, полезно и здорово. Сама немножко переживаю. На такого уровня конгрессе - это моё первое выступление, но дай Бог не последнее) И ощущение, что не все успела сказать как нужно и хотелось бы больше пользы дать. Благодарю всех , кто слушал. А тут можно меня поддержать своим голосом - я номинировалась в конкурсе спикеров. https://speaker-congress.ru/conference

Анапа - Краснодар - Москва - Питер - всего 2 суток позади. Цель поездки в Москву- участие в международной выставке книг в Гостином дворе на Ильинке, подписала книги , пообщалась с читателями. Цель поездки в Санкт Петербург- международный жилконгресс, где в этот раз я не только учусь, но и спикер И впереди конечно не только новые знания и партнеры, но и море впечатлений от Санкт Петербурга 🥹🩷

А вы знали, что первая задача любого инвестора - хотя бы сохранить реальную стоимость денег , опередив инфляцию. Плохая новость в том, что депозит даже с этой задачей не справляется. Скорость обесценивания денег сегодня зашкаливает. Миллион сегодня и миллион три года назад. И это сильно разные деньги по реальной сумме. А если посмотреть на горизонт 5 лет - то фактически миллион стал в 3 раза меньше. То есть мы могли 5 лет назад - купить на 1 млн даже новое авто или оплатить треть квартиры , а сегодня и на взнос не хватит. ‼️‼️‼️ Чтобы депозит стал равнозначным по доходности с ликвидным земельным участком- ставка депозита должна быть от 38% годовых. Что, собственно, невозможно. Деньги любят не тишину или суету. Деньги любят стратегию. Именно поэтому состоятельные люди редко задают вопрос: “Где просто полежат деньги?” Они задают другой вопрос: “Какой актив даст максимальный прирост капитала за выбранный период?” На первый взгляд депозит выглядит удобно. Понятный инструмент, фиксированные условия, предсказуемый результат. По цифрам: - 1 000 000 ₽ на вкладе дают +161 790 ₽ - 1 225 000 ₽ дают +198 192 ₽ - заявленная ставка — 11,3% - итоговая доходность — около 12,13% Это комфортно. Но давайте смотреть на инвестиции не с позиции комфорта, а с позиции масштаба результата. Если мы ставим цель выйти: - с 1 100 000 ₽ на 1 650 000 ₽, нужна ставка 37,5% - с 1 225 000 ₽ на 1 850 076 ₽, нужна ставка 38,27% То есть чтобы консервативный банковский инструмент приблизился к результату сильного растущего актива, он должен работать почти под 38% годовых. На практике именно здесь начинается разница между сохранением капитала и ростом капитала. Настоящие инвесторы смотрят в сторону земли не потому, что это модно. А потому что это ограниченный физический актив, стоимость которого растет вместе с развитием территории. Когда в локацию приходят: - дороги - инфраструктура - коммуникации - девелоперский интерес - устойчивый потребительский спрос стоимость земли меняется уже не на уровне “приятного бонуса”, а на уровне серьезного прироста капитала. И мы знаем , где есть такие локации. **Земля — это не про ажиотаж. Это про правильную точку входа.** И тот, кто покупает участок в сильной локации до основной переоценки, покупает не просто сотки, а будущий рост стоимости. Мы подбираем участки с потенциалом роста от 40% в год, исходя не из эмоций, а из аналитики: - локация - транспортная доступность - перспективы развития - статус земли - окружение - сценарии перепродажи - спрос рынка - ликвидность Если вы рассматриваете не просто размещение средств, а осмысленное приумножение капитала, напишите в личные сообщения: «хочу участок» Я расскажу как может выглядеть наша стратегия, подберу самый лучший вариант для приумножения вашего капитала. Я в тг - @lyudmila_savulyak Тел/макс/тг 89620440803 Людмила Савуляк P.S. прямо сейчас есть три горячих объекта , которые дадут от 60% год. Локация, где лично я купила себе две недели назад. Цены: 1 уч - 1150.000 2 уч - 1250.000 Пишите прямо сейчас 🙌 Самые лучшие объекты забирают самые быстрые.

Восемь лет назад мы сделали то, от чего у многих дрожат колени: закрыли дверь в прежнюю жизнь и шагнули в неизвестность. Оставили в Омске бизнес, имущество, имя, привычный круг, родных — и улетели туда, где у нас не было ничего, кроме одной упрямой мысли: мы больше не хотим выживать — мы хотим жить. Наша любовь к Анапе случилась ещё в 2013 году. Мы прилетели тогда впервые отдыхать с мужем у моря — тогда у нас было всего двое детей. И я помню, как мы вышли из самолёта и будто одновременно замолчали: воздух был другим. Его хотелось вдыхать глубже, есть ложкой . Внутри стало легко — так легко, как будто кто-то снял невидимый тяжёлый рюкзак с плеч. А море… Любовь с морем случилась с первого взгляда. Невозможно это описать. Через 14 дней мы вернулись домой — и нас словно ударило реальностью. В Омске стало понятно, что «плохой воздух» — это не фигура речи. Загазованность, выбросы от нефтезавода и других предприятий — и ты реально чувствуешь, как организм сопротивляется каждому вдоху. И в какой-то момент мы осознали самое страшное: это отражается на детях и нас во всех аспектах. Частые болезни перестали быть «сезоном» — они стали фоном. Замершие 2 беременности … не случайность. ‼️ После рождения сына стало ещё тревожнее: он болел очень много. В 6 месяцев мы оказались в инфекционной больнице. Несколько суток с грудным ребёнком… и мне до сих пор больно вспоминать, что мы сидели на табуретке, потому что мест не было. Тогда мы приняли решение без пафоса и громких слов, просто по-взрослому: уезжаем. Навсегда. Мы продали бизнес. Часть действующих онлайн проектов оставили. Собрали всё, что уместилось в багажник— и уехали. Нас в Анапе никто не ждал. У нас не было денег на недвижимость. Мы сняли квартиру и начали с нуля — не «для красивой истории», а потому что по-другому было уже невозможно. Мы пробовали себя в разных проектах, набивали шишки, падали, вставали и снова шли вперёд. И каждый раз жизнь отвечала нам — новыми людьми, возможностями, ростом. И Анапа стала не точкой на карте, а домом. Сегодня у нас свой бизнес, партнёры, друзья. Нас знают как надёжных специалистов по недвижимости по всему краю и за его пределами. И иногда я ловлю себя на мысли: восемь лет назад одно решение изменило все. Чаще всего я слышу от людей: «Страшно переезжать… Там же никого нет, нас там ничего не ждёт». А что, если ждать никого и не нужно? Что, если нужно просто приехать — и начать? Потому что правда простая: жизнь не очень длинная. Она может оборваться в любой момент. И чаще всего люди в конце пути жалеют не о том, что попробовали, а о том, на что так и не решились. Сложно всем. Страшно тоже. Но одни делают и идут навстречу мечтам. Сейчас мы живём в своем доме. У нас четверо детей. Наша младшая дочь — настоящая анапчанка: она родилась здесь три года назад. У нас собака, четыре кота, сад, любимое дело и люди рядом, с которыми тепло. Я написала книгу и исполнила еще ряд заветных мечт. И самое главное — в любой момент мы можем выйти и пройтись вдоль моря. Подышать чистым воздухом. Посмотреть на закаты, которые каждый раз будто новые. И поймать внутри то самое чувство: мы дома. Поверьте мне - «Жить там, где другие только отдыхают» - это не фраза — это мечта, которая может точно стать вашей реальностью. #Анапа #переезд #новаяжизнь #семья #мечта #море #история #риэлтор #людмиласавуляк

Волшебно красивый ночной Пятигорск. Похоже я влюбилась в эти места. Хотя с первого раза не оценила. И воздух тут потрясающий. Тишина. Птицы заливаются. Даже ночью. Очень захотелось заселиться в санаторий дней на 20 и гулять, гулять, гулять …

6 февраля поднятие цены. Форум для предпринимателей и руководителей: жизнь и смерть бизнеса и инвест стратегий в 2026. 25 февраля 2026 г., г. Краснодар, отель "Ред Поинт". Дата, которая может изменить всё. Узнай, кто выживет, а кто сойдёт с дистанции в 2026 году. ‼️Никаких волшебных таблеток, только железные инструменты и безжалостный анализ. На форуме вы получите: * Чёткий компас: Как выбрать направление и определить стратегию развития, которая принесёт реальные результаты. * Приговор устаревшим моделям: Вымирающие виды бизнеса, инвестиций и форм управления — покажем, что пора отбросить без сожаления. * Бизнес-разборы с топ-предпринимателями-практиками. Только правда и конкретные решения для ваших кейсов. * Раскроем карты: Где сейчас клюет лосось? Креативный и эффективный маркетинг сегодня, чтобы ваши клиенты не ушли к конкурентам. * Освобождение от "игл": Инструменты, на которых предприниматели "сидят", сливая бюджеты. Покажем выход даже с нулевым бюджетом. * Деньги любят счёт: Про инвестиции и куда не стоит вкладывать деньги в 2026 году. Направления, бюджеты, отрасли — всё на ладони. * Непобедимая стратегия: Отстройка от конкурентов и клиентоцентричность, которая продаёт сама себя. * Специальный гость — Владислав Бермуда, признанный эксперт по кросс-маркетингу, даст эксклюзивные стратегии, которые можно применить сразу. А также секретные гости, чьи выступления станут настоящим откровением. * Круг избранных: Нетворкинг с теми, кто готов делиться опытом. Ваши будущие партнёры ждут вас. * Бонусы для самых быстрых: Розыгрыш ценных призов. * Неформальное общение: Фуршет и живое общение — возможность закрепить новые связи и идеи. Это не просто форум. Это ваш билет в 2026 год, где вы перестанете выживать и начнете процветать. 👇👇👇 Регистрация 👇👇👇 https://b-forum.tb.ru/

«Овсянной кашки бы, да с маслицем» - такой была главная мысль моего утра 🫢. На 3-е сутки голодания. В конце января этого года (2026) мы прошли 7 дневное голодание в Санатории Березки Всем этим процессом делилась в своем ТГ канале https://t.me/lyudmilasavulyak Заходите 🫶, там у меня душевно Здесь хочу в общих чертах: не так страшен черт , Как его малюют, вполне это можно прожить. За 7 дней голодания и два выхода мы скинули 6 и 6.5 кг Хорошо почистили организм Весь процесс наполнен большим количеством разных процедур, особое внимание конечно очищению. Мало приятного, но надо и полезно. Первый раз я голодала в 2022 году , так же 7 дней. И после сразу забеременела. Тоже делилась об этом на канале. Что было самое сложное: 2,3 сутки проходит интоксикация, болит голова. И состояние как будто грипп. Далее уже легче . 5-6 день вообще подьем душевный и даже чувство , что можно еще катить дней 7. Есть программы на 14 и 21 день Самое сложное это оказался выход. Эту программу у меня не получается соблюдать дома. Ибо еды хочется прям психологически)) Буду благодарна подписке и обещаю, со мной будет интересно