Нова Консалтинг

🌊 Июнь начался - сезон открыт. Самое время понять куда всё движется. 🔵Спрос стабилен Спрос остаётся стабильным, но уже без ажиотажа прошлых лет. Люди едут на море - зарубежные направления для многих закрыты или неудобны. Внутренний туризм держится. 🔵Цены растут - особенно в Крыму В 2025 году средний рост цен на юге России составил 10–12%. В 2026 году ожидается продолжение на уровне 10–15%. В Евпатории и Саки за последний год цены выросли на 30–40%. 🔵Студии и небольшие апартаменты - главный спрос Наиболее востребованы апартаменты площадью от 20 до 50 кв...

Если упростить аналитику рынка Крыма за 2025 год, можно выделить три разные модели роста. 1. Проекты, которые продавались только в сезон Основной объём сделок пришёлся на лето. Причины очевидны: Но у этой модели есть ограничение: вне сезона спрос резко ослабевает, если у проекта нет дополнительной функции. 2. Проекты со стабильными продажами Такие объекты продавались большую часть года...

На основе структуры спроса и фактических продаж 2024–2025 годов Рынок недвижимости Крыма за последние два года стал заметно более рациональным. Решения принимаются не из соображений привлекательности локации или визуального образа проекта, а исходя из его прикладной ценности и способности работать в долгом горизонте. Ниже — сегменты, которые демонстрируют устойчивое поглощение рынком и сохраняют спрос независимо от сезонных колебаний. Апартаменты остаются одним из наиболее стабильных форматов....

На рынке много слов, прогнозов и версий. Но есть один показатель, который сложно оспорить - фактические сделки. Продажи - это не мнение. Это решение, за которым стоят деньги. Ниже — проекты, которые покупают прямо сейчас, по реальному объёму продаж за 2025 год. Продажи по строящимся ЖК / АК Крыма (2025): Важно: это не рейтинг «лучших» проектов и не рекомендация к покупке. Это срез активного спроса — того, что рынок выбирает сам. Рынок уже всё сказал за нас. Проекты с миллиардами продаж — это проекты, которые: Продажи на миллиарды — не удача и не случайность...