Кадастровый инженер Ульяна Шевченко

С 1 февраля 2026 года вступает в силу требование: без адреса в ФИАС – проблемы с недвижимостью. Что такое ФИАС? Это Федеральная информационная адресная система. Оператором её является налоговая, поэтому и получить информацию о нем можно на сайте налоговой службы: https://fias.nalog.ru/ Объекты капитального строительства и земельные участки должны иметь присвоенный адрес, который внесен в ФИАС. Именно из ФИАСа подтягиваются данные в Росреестр, ту же налоговую, в банки, в МФЦ, в системы межведомственного взаимодействия...

статья об информационных системах в кадастре или что может дать сервис НСПД собственнику недвижимости Государство постепенно открывает доступ к данным через информационные сервисы. Один из таких инструментов — НСПД. НСПД — Национальная система пространственных данных. официальный сайт: https://nspd.gov.ru/ Если говорить простыми словами, это единая цифровая платформа, в которой собирается информация о земле, зданиях, границах, зонах с особыми условиями использования и других территориальных данных...

Что значит «объединить участки»? Объединение — это кадастровая процедура, при которой несколько земельных участков образуют один новый. Объединить можно два или более земельных участков, при условии что общая площадь в сумме не будет превышать предельно допустимую в Вашем муниципальном образовании...

ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН Первое и самое простое: просим собственника заказать в приложении госуслуги выписку из ЕГРН на объект, который он продает. Во-первых это бесплатно, во-вторых моментально и в третьих тут будут отражаться все данные по ограничениям, залогам, ипотекам, если они имеются...

Слово «межевание» многие слышали, но до конца не понимают, что за ним стоит. Часто кажется, что если есть свидетельство или выписка из ЕГРН, значит с участком всё в порядке. А практике это не всегда так...

Можно ли разделить любой участок? Не всегда. Возможность раздела зависит от нескольких факторов: • категория земли и вид разрешённого использования • минимальные размеры участков по ПЗЗ (правила землепользования...