Никита Шафоростов

2026 году в России переносы сроков сдачи новостроек достигнут исторического максимума, а объем ввода жилья упадёт на 20% до 41 млн кв. м — ниже пика 2023 года. Это создаст дефицит предложения и подтолкнёт цены на квадратный метр вверх на 6% в среднем по рынку новостроек.​ Почему это важно Высокая ключевая ставка ЦБ ограничивает новые проекты, усиливая давление на цены в Москве (до 18–19%) и курортных зонах вроде Сочи. Ипотека вырастет на 10–20%, но останется дорогой.​ Региональные различия Москва/СПб: рост цен 10–20%, спрос на премиум.​ Курорты (Сочи, Кавминводы): до 12% из-за туризма. Регионы: стагнация или 2–4%, вторичка под вопросом.​

Короткий факт: застройщики сокращают запуск новых проектов, и аналитики прямо отмечают, что уменьшение объёма строительства может привести к дефициту предложения — а дефицит обычно толкает цены вверх уже в ближайшие месяцы. В моих проектах есть десятки вариантов недвижимости, по хорошим ценам и условиям. Пиши !