LukDom | Каменные (Капитальные) дома от завода-производителя

Если вы планируете строить частный дом , рано или поздно столкнётесь с формулировкой: «уведомление о начале строительства индивидуального жилого дома».   Для многих это звучит пугающе — будто без бумажек вообще нельзя копать фундамент. На практике всё не так страшно, но есть важные нюансы, которые стоит понимать заранее, чтобы потом не переделывать и не узаконивать дом через суд.   Разберёмся по-человечески: что это за уведомление, зачем оно нужно и когда без него действительно нельзя. Что такое...

Если посмотреть на реальные запросы клиентов, они почти всегда звучат одинаково: быстро, качественно и без проблем.   Никто не мечтает годами жить на стройке, контролировать бригады, разбираться в марках бетона и переживать, что где-то «что-то пошло не так». Людям нужен результат — готовый дом, в который можно заехать и жить.   Именно поэтому готовые дома всегда будут востребованы. Ты приехал, открыл дверь — и всё. Никаких ожиданий, переносов сроков и бесконечных «на следующей неделе точно».   Но...

Знаете, что самое страшное в стройке? Не рост цен на цемент и даже не поиск трезвой бригады. Самое страшное — это когда дом построен, отделка закончена, вы завариваете чай, садитесь в кресло... и понимаете, что вас здесь всё бесит. За 15 лет в строительстве мы видели сотни таких историй. Вот семья, которая построила огромный кирпичный замок, но муж (динамичный бизнесмен) там задыхается, ему давит этот «мавзолей». А вот пара, выбравшая модный стеклянный фахверк, но жена (интроверт) чувствует себя там как рыба в аквариуме и вечно мерзнет, хотя градусник показывает +24...

В прошлой статье я рассказывал, почему мы в принципе выбрали полистиролбетон и как устроено наше производство. Эту тему многие поддержали, но после публикации в комментариях и личных сообщениях появилось много конкретных вопросов.   Поэтому здесь — продолжение. Не про технологию в целом, а про сам материал: как он работает в доме, чем отличается от привычных решений и почему его всё чаще выбирают именно для строительства домов под ключ. Полистиролбетон: что это за материал простыми словами Если объяснять без сложных терминов, полистиролбетон — это бетон с утеплителем внутри...

Мы строим дома из полистиролбетона. У нас собственное производство, и мы не работаем «по картинкам» или чужим технологиям — мы отвечаем за материал от момента заливки до монтажа дома на участке.   Но по опыту вижу: даже те, кто давно следит за нами, не до конца понимают, что именно такое полистиролбетон и почему мы сделали ставку именно на него. Вокруг этого материала слишком много мифов и слишком мало нормальных объяснений.   Поэтому хочу спокойно и без рекламы рассказать, как всё устроено на самом деле...

Ещё несколько лет назад энергонезависимый и экологичный дом воспринимался как дорогая игрушка для энтузиастов. Сегодня ситуация изменилась. Рост тарифов, перебои с сетями, подорожание газа и электричества заставляют всё больше людей считать эксплуатацию дома заранее, а не после заселения.   В этой статье — не модные лозунги, а технологии, которые уже работают в наших реалиях, окупаются и реально упрощают жизнь в частном доме.   Почему энергоэффективный дом — это уже не тренд, а расчёт   Современный загородный дом всё чаще рассматривают как долгосрочный актив...

Выбор между квартирой и домом за городом — один из самых частых и самых сложных вопросов при покупке жилья. Кто-то считает квартиру более надёжным вариантом, кто-то уверен, что собственный дом всегда выгоднее.   Как строительная компания, мы ежедневно сталкиваемся с этим выбором на практике. Ниже — спокойный, приземлённый разбор без лозунгов, основанный на реальной эксплуатации домов и квартир. Квартира или дом за городом: что выгоднее по деньгам   На первый взгляд кажется, что квартира — более понятный и безопасный вариант...

Если вы когда‑нибудь пытались продать частный дом или, наоборот, искали его для покупки, вы могли заметить: одни дома уходят быстро, а другие стоят в продаже годами. Причина почти всегда не в «невезении», а в конкретных характеристиках дома.   В этой статье простым языком разберём, какие дома лучше всего продаются на вторичном рынке, и почему покупатели выбирают именно их.   1. Где расположен дом — решает больше, чем кажется   На вторичном рынке первое, на что смотрят, — местоположение.   Лучше...

Начали с одного арендного дома, чтобы без иллюзий понять: мангальная зона.   Никаких бассейнов, костровых зон и благоустройства «на всё сразу».   Как домик работает сейчас   На сегодняшний день дом стабильно сдаётся.   Стоимость аренды:   - около 15 000 рублей в будние дни, - до 25 000 рублей в выходные и праздники, * цена зависит от количества гостей и дат.   Важно, что дом не требует постоянного ручного управления. Процессы выстроены так, чтобы собственник не был привязан к объекту каждый день...

Про глэмпинг сейчас говорят много. В соцсетях это выглядит как красивая и лёгкая история: несколько уютных домиков, природа, гости, которые сами приезжают и оставляют деньги. Создаётся ощущение, что главное — место и картинка.   На практике всё решает строительство. Именно оно определяет, будет ли глэмпинг стабильно зарабатывать или превратится в бесконечный ремонт и жалобы гостей.   Ниже — ключевые вещи, которые важно учитывать ещё до того, как появится первый домик. Глэмпинг — это бизнес, а не «домик для души»   Самая частая ошибка — строить глэмпинг как дачу «для себя»...

Свой дом — это не просто квадратные метры, это другой стиль жизни. Как владелец строительной компании, я часто вижу, что люди загораются идеей переезда, но не всегда осознают, что их ждет. Иногда честный совет «подождать» экономит миллионы рублей и годы жизни. Вот 5 признаков того, что со стройкой стоит повременить. Если решение строить пришло после визита к друзьям или просмотра красивых картинок, это повод притормозить. Чужой дом строился под чужие привычки и бюджет. То, что удобно соседу, может быть абсолютно непрактично для вас...

Нас часто спрашивают: «А не отвалится ли такая отделка через пару лет?» или «Насколько это надежно по сравнению с обычным кирпичом?». Это логичные вопросы, ведь каждый хочет построить дом один раз и на всю жизнь, не превращая его в вечную стройку. Сегодня разберем технологию, которая позволяет получить готовый фасад прямо в процессе производства стен. Сначала — «лицо», потом — стены Обычно дом сначала строят, а потом «наряжают». В данном случае процесс идет от обратного. Производство начинается не с заливки блока, а с формирования внешнего облика будущего здания...