Наталья Вильман / недвжимость в Сочи

Сочи остаётся одним из самых востребованных городов для аренды жилья: сюда едут и туристы на несколько дней, и семьи, приезжающие на долгий срок. На этом фоне все чаще возникает вопрос: как сдавать квартиру законно и без лишних рисков именно в 2026 году. Форматы аренды: долгосрочная и краткосрочная Долгосрочная аренда традиционно воспринимается как более «спокойный» формат. Главное здесь — налоги и соблюдение жилищных норм. Краткосрочная аренда, особенно в курортном городе, ближе к туристическому...

Сегодня, если верить рекламе, квартиру можно купить почти бесплатно. Нас со всех сторон атакуют рекламные объявления: «Беспроцентная рассрочка от застройщика!», «Ипотека под 0,1%!»… А внизу мелким шрифтом — «на первые 12 месяцев». Ну кто же его читать-то будет, этот мелкий шрифт? Сейчас мы разберемся, что это за звери такие — беспроцентная рассрочка и субсидированная ипотека. Это удобные инструменты для покупки недвижимости или просто маркетинговая уловка, чтобы убедить вас сказать «да»? На самом...

Представьте себе: конец 90-х. Время, когда квартиры стоили как сейчас телевизор. Нас два риэлтора. Я представляю интересы продавца, другой агент от покупателя. Показываю квартиру – клиентка в восторге. И вот она говорит: «Мне все нравится, я ее беру. Задаток оформляем прямо сейчас, деньги у меня с собой. Вот только…. может, скинете мне хотя бы три тысячи?» На что хозяйка, не задумываясь, отвечает: «Да что вы! Я вам пять скину!» Мы со вторым риэлтором просто зависаем с открытыми ртами, пока наши дамы, абсолютно довольные друг другом, мило щебечут и ждут, пока мы оформим задаток...