Капитал Инвест

Эксперты агентства недвижимости «Капитал Инвест» Покупка квартиры на вторичном рынке кажется понятной и безопасной процедурой. Но на практике даже формально «чистая» сделка может быть впоследствии оспорена — и тогда покупатель рискует потерять не только деньги, но и сам объект недвижимости. Специалисты агентства недвижимости «Капитал Инвест» регулярно сталкиваются с подобными ситуациями в работе. Разбираем, в каких случаях договор купли-продажи могут признать недействительным, чем это грозит покупателю и как снизить риски ещё до подписания документов...

Аренда квартиры — это всегда немного лотерея. Вы ищете уютное гнёздышко, а иногда находите квест: «угадай, что сломается первым» или «пойми, кто ещё считает эту квартиру своей». Чтобы аренда прошла спокойно, а слова «хозяин квартиры» не вызывали нервный тик, разберём основные правила, которые стоит знать каждому арендатору. 1. Обязанности арендатора: не всё так страшно, но ответственность есть Арендатор — это не «временно пожить», а вполне официальная роль. Что обычно входит в обязанности: Своевременная оплата аренды (да, даже если зарплату задержали). Оплата коммунальных услуг — уточняйте заранее, что именно входит...

Покупка вторичного жилья — это как свидание вслепую. На фото всё красиво: уютная кухня, «просторная» гостиная и «тихий район». А при встрече выясняется, что кухня видела ещё СССР, стены слышат всё, а район «тихий», потому что соседи давно смирились. Чтобы покупка квартиры не превратилась в дорогостоящий квест «найди подвох», делимся проверенными советами. 1. Документы: скучно, но жизненно важно Да, мы знаем — хочется быстрее выбирать шторы, а не разбираться в бумагах. Но именно документы решают, будете ли вы счастливым собственником или героем судебных хроник. Что важно проверить: Право собственности — кто владелец и сколько их...

Советы от «Капитал Инвест», с долей юмора и большой долей здравого смысла Покупка квартиры — это как женитьба: сначала эмоции, потом долго живёте вместе и понимаете, что характер у жилья… очень даже есть. Одни квартиры заботливо обнимают уютом, другие — заставляют страдать от коридоров длиной в вечность и кухни размером с полку в шкафу. Мы в «Капитал Инвест» видели сотни счастливых сделок — и несколько «ой, а что-то мы не подумали». Поэтому делимся тем, что правда важно, если хотите квартиру, в которой хочется жить, а не просто «терпеть». 1. Начните не с квадратных метров, а с реальной жизни...

Если коротко: скучным этот год точно не будет. Мы в компании строим всё — от многоквартирных домов до частных и модульных бань — и я уже вижу, куда ветер дует. Рынок меняется так быстро, что иногда хочется пристегнуться и просто наслаждаться видом. 1. Тёплый дом становится новой нормой Все наконец поняли: лучше один раз утеплиться нормально, чем каждый год ругаться на счета за отопление. И это радует — меньше магии на объекте, больше здравого смысла. 2. Дома худеют, но умнеют Я каждый день слышу: «Мне нужно удобно, а не огромно»...