Бухучет в строительстве с Еленой Гриневой

Так в чем же отличие 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости от 39 ФЗ об инвестиционной деятельности? Проще всего объяснить так: 39-ФЗ — это "общий кодекс" инвестора, а 214-ФЗ — это "конституция" дольщика. Вот ключевые отличия: Критерий: Основной...

С 1 апреля 2025 года вступает в силу подпункт 23.2, который освобождает от налога строительные работы для физлиц, оплаченные через защищённый счёт. Разбираемся в деталях. Правовая основа: Подпункт 23.2 пункта 3 статьи 149 НК РФ Это новая льгота, которая введена Федеральным законом от 24.06.2024 № 186-ФЗ и вступает в силу с 1 апреля 2025 года...

Строительный бухучет — это отдельная вселенная со своими законами. Здесь стандартные проводки работают иначе, а прибыль может возникать из «воздуха» (или, наоборот, долго прятаться). Разберем ключевые нюансы, которые критичны для понимания. 1. Нюанс первый: ДВА МИРА – ДВЕ ЛОГИКИ В строительстве существуют...

В строительстве прогресс проекта — это главный показатель, который связывает физические работы с финансами, сроками и отчётностью. По сути, это количественная оценка того, насколько проект приблизился к завершению, выраженная в процентах или денежном эквиваленте, по сравнению с планом. Как измеряется...

Экономия у застройщика — это не просто снижение затрат, а сложный учетный и правовой феномен, который напрямую влияет на финансовый результат и налогообложение. Она возникает, когда фактическая себестоимость строительства оказывается меньше сметной (плановой) стоимости, заложенной в расчет цены по ДДУ...