Апартаменты Солнца

Как мы защищаем вашу собственность и возвращаем ей идеальный вид (реальный кейс)

Как мы защищаем вашу собственность и возвращаем ей идеальный вид (реальный кейс) Один из главных страхов при сдаче квартиры — это порча имущества. Мы не просто управляем вашим жильем, мы его защищаем и несем за него ответственность. Хотим показать, как это работает на практике. Ситуация: После выезда гостей наша горничная обнаружила на кухонной столешнице серьезный термический ожог от горячей кастрюли. Наши действия: Что это значит для вас, как для собственника? ✔️ Ваше имущество под защитой. Мы не просто сообщим об ущербе — мы добьемся его компенсации, используя все законные методы...

6 дней назад

Путешествуют не только люди: как привлечь гостей с питомцами и увеличить доход от аренды

Вы знали, что всё больше людей предпочитают путешествовать вместе с домашними любимцами? Согласно исследованию АТОР, спрос на такие поездки вырос на 15% только за последний год! 🚀 Это отличная возможность выделиться на рынке и привлечь новую аудиторию гостей. Главное — правильно подготовить свой объект, сделав его безопасным и комфортным для хвостатых постояльцев. ✅ Чёткие правила в описании Укажите условия заранее: например, «не более двух животных», «только собаки до 5 кг», «питомцы старше 6 месяцев»...

1 неделю назад

Затопили соседи сверху: ваш алгоритм действий для сохранения прав и компенсации ущерба

Эта ситуация способна вывести из равновесия кого угодно. Чтобы стресс не помешал защитить ваши права и имущество, действуйте по этому четкому плану. Запоминайте, а лучше сохраняйте. 🔴 Шаг 1 и самый важный: безопасность Первое — не фотографировать и не паниковать. Первое — обесточить квартиру. Вода — отличный проводник, и риск удара током или короткого замыкания велик. Выключите рубильник на щитке (обычно на лестничной площадке или в квартире). Уберите из зоны потопа электроприборы и ценные вещи...

1 неделю назад

Готовы к лету? Наша инструкция, как продать сезон по максимальной цене.

Если вы думаете, что к летнему сезону готовятся в мае, позвольте нас немного поправить. Самый горячий сезон продаётся сейчас, зимой. И вот почему: самые ответственные и платежеспособные гости бронируют отпуск на полгода вперёд. Они готовы платить больше за идеальный вариант и гарантированные даты. Хорошая новость: наши квартиры уже получают брони на июнь и август 2026. Хотите так же для своего объекта? Рассказываем, как мы этого добиваемся. 📋 Наша рабочая инструкция на январь: что мы уже сделали Чтобы лето было продано, мы не ждём — мы действуем по системе: И это не теория...

2 недели назад

Налоги в аренде: как легально платить меньше

Большинство собственников считают налоги сложными и потому предпочитают работать «в тень». Однако легализация — это не только спокойный сон, но и реальный способ платить меньше, подобрав оптимальный налоговый режим. Разберем три основных пути для физических лиц. 🔍 Почему выгодно работать легально? По оценкам экспертов, до 95% рынка долгосрочной аренды находится в «теневом» секторе. Налоговые органы активно используют технологии для анализа банковских транзакций и выявления регулярных поступлений...

3 недели назад

Новогодний марафон: 99% загрузки, вызовы и наша слаженная работа!

Новогодние каникулы подошли к концу, и мы спешим поделиться отличными результатами и… честными выводами. Главная цифра: с 31 декабря по 10 января средняя загрузка наших квартир составила 99%! Это был период максимального спроса, и мы им полностью воспользовались. Честно о вызовах: Да, не все прошло идеально с точки зрения форс-мажоров. Были и отмены броней (погода, планы гостей), и не все гости смогли доехать. Но! Наша ключевая задача — минимизировать простой. Каждое образовавшееся «окошко» мы оперативно закрывали, перепродавая эти ночи...

1 месяц назад

Хотите, чтобы в 2026 году квартира приносила больше? Начинать нужно сейчас.

Начало года — лучшее время не только для личных планов, но и для перезагрузки вашего инвестиционного актива. Пока город отдыхает после праздников, а межсезонье дает передышку, есть уникальная возможность сделать рывок. Задайте себе главный вопрос: доход от сдачи квартиры в 2025 году оправдал ваши ожидания? Если цифры вас не устраивают, или вы чувствуете, что потенциал объекта раскрыт не полностью — сейчас тот самый момент, чтобы это изменить. Новый 2026 год — это чистый лист для построения стратегии, которая принесет больше...

1 месяц назад

С Наступающим 2026 годом! Команда " Апартаменты Солнца"от всей души поздравляет вас с наступающим Новым 2026 годом! Этот год был насыщенным: мы вместе адаптировались к изменениям рынка, находили лучших гостей и арендаторов для вашего жилья, а главное — обеспечивали стабильный доход и сохранность вашей собственности. Спасибо вам за доверие и плодотворное сотрудничество! В 2026 году мы продолжим делать всё возможное, чтобы ваши инвестиции были максимально защищёнными и прибыльными. Наши общие цели — это высокая загрузка, ответственные жильцы и безупречное состояние квартир. Пусть новый год принесёт вам финансовую стабильность, спокойствие за ваши активы и новые выгодные возможности! Здоровья, благополучия и радости вам и вашим близким!

1 месяц назад

Рынок долгосрочной аренды в Сочи: почему в декабре всё «замерло» и что делать собственникам?

Если ваша квартира в Сочи пустует дольше обычного, а интерес со стороны арендаторов в декабре слабый — вы не одиноки. Это не просто сезонное затишье, а результат конкретных рыночных изменений. Давайте разберемся в цифрах и причинах. 📉 Что происходит в России и Сочи? Общая картина 🔍 Почему в Сочи рынок мог «замереть»? Анализ локальных причин Общероссийские тренды в Сочи усиливаются местной спецификой: Что делать собственнику? Практические советы на текущий момент Вместо того чтобы паниковать, стоит...

1 месяц назад

Как мы заботимся о вашей квартире: не только чистота, но и техническое здоровье

Хотим рассказать, как проходит стандартный осмотр квартиры после гостей и что особенно важно в конце сезона. Наша работа — это не только организация уборки. Это комплексный технический и эксплуатационный контроль, который сохраняет ценность вашего имущества и предотвращает крупные поломки. Что делает техник при каждом выезде (стандартный чек-лист): ✅ Общий осмотр стен, потолков, полов, отделки на целостность. ✅ Электрика: проверка всех розеток, выключателей, работы светильников и бытовой техники...

1 месяц назад

6 лайфхаков для спальни в аренду: как угодить гостям и сохранить бюджет

Обустраивая квартиру для сдачи, уделите особое внимание спальне — от её комфорта напрямую зависит отзыв гостя. Грамотный выбор не только повысит привлекательность жилья, но и сэкономит ваши деньги на замене мебели. Вот проверенные решения, включая конкретные предложения от лучших российских брендов в бюджетном сегменте. 1. Кровать: фундамент спокойного сна Выбирайте лаконичные, прочные модели с ортопедическим основанием на ламелях. Идеальный вариант — российские бренды Аскона и Орматек. Они предлагают недорогие, качественные кровати, которые отлично показывают себя в условиях аренды...

1 месяц назад

Результаты эксперимента: как гибкая стратегия спасла доходность при завышенных ожиданиях собственника

Месяц назад мы анонсировали эксперимент с новой квартирой, где тестировали все три формата аренды одновременно. Мы обещали поделиться результатами — и вот наш первый реальный кейс, доказывающий силу адаптации к рынку. Исходные данные (задача со звездочкой): Старт: Ноябрь 2025 — самый низкий сезон для выхода на рынок. Условие: Собственник рассчитал желаемый годовой доход и разделил его на 12, получив ставку для долгосрочной аренды. Ставка оказалась выше среднерыночной на 30%...

2 месяца назад

Скрыли публикацию

1,0×