Метры & Проценты

Не вопрос! Есть “КОМБО”! Комбо-ипотека — актуальна, для покупки дорогостоящих объектов недвижимости, и когда покупателю нужна сумма кредита более 12 млн. руб. Эта программа, которая сочетает в себе семейную госпрограмму со ставкой - 6% и обычную программу банка со стандартной ставкой. Есть 3 варианта семейной ипотеки – комбо: Вариант 1 Средневзвешенная ставка. Банк объединяет две части кредита и выдаёт ипотеку по единой средней ставке — между 6% и стандартной. При этом, итоговый размер процентной ставки зависит: - от размера ключевой ставки и условий банка - от суммы, превышающей 12 млн руб...

Разбираемся, кому доступна программа, какие действуют условия и что именно можно купить Кому доступна семейная ипотека? Программа действует для российских семей: Главное — гражданство РФ у заёмщика и ребёнка Основные условия: Сумма кредита: Ставка: Срок кредита — до 30 лет...

Шеф, всё пропало? Семейную ипотеку снова меняют! Правительство снова готовит ужесточение условий по семейной ипотеке. Изменения вступят в силу уже с 1 февраля 2026 года. Разбираемся, что именно поменяется. Главное по пунктам: 1. Один кредит — одна семья Если заемщик состоит в браке, супруг теперь обязан стать поручителем. Это значит: оформить семейную ипотеку можно будет только один раз на семью. 2. Комбо-ипотеку разрешат рефинансировать Теперь можно будет перевести комбинированные кредиты (частично льготные, частично рыночные) в новые условия...

Раньше всё было просто: «льготная» ипотека (5-8%) и «обычная» (8-12%). Сейчас же открываешь сайты банков, застройщиков и видишь разнообразие ставок, программ, спецпредложений. Глаза разбегаются, а понятного выбора нет. Клиенты теряются, потому что все варианты кажутся одинаково невыгодными на фоне прошлых лет. Усложняет ситуацию и модная фраза от банков и застройщиков — «индивидуальный подход». На деле это значит: приготовьтесь сравнивать десятки условий от разных банков, смотреть не только на ставку, но и на скидки от застройщика, которые часто привязаны к субсидированным программам...

Некий клиент получил положительное решение в одном уважаемом банке, по программе «Семейная ипотека», и пришел выбирать квартиру к застройщику. К его радости, у застройщика имелась в продаже квартира в новом, уже построенном доме. Бери ключи, и начинай делать ремонт в свое удовольствие. Застройщик дал отличную скидку, ударили по рукам и начали готовиться к сделке. Так как квартира была уже в построенном доме, она продавалась по Договору купли-продажи. Застройщик отправил в банк договор, все согласовали, осталось назначить только дату сделки...