Юридическая компания "Астелла" www.astella.org

Фото: https://singapaj.gosuslugi.ru/netcat_files/36/42/pmxyobdgfffs2bm24vhiwxtrtf70cj3u_0.jpg Федеральная налоговая служба (ФНС) разъяснила ряд законодательных изменений, затрагивающих налогообложение недвижимого имущества физических лиц. Поправки, подписанные Президентом РФ, вносят коррективы в Налоговый кодекс, часть из которых начнёт действовать уже в ближайшие годы. Рассмотрим ключевые нововведения. Расширение налоговых вычетов для многодетных семей Одним из наиболее значимых изменений станет...

Несколько лет вы посвятили самому важному делу — уходу за маленькими детьми. А когда пришло время выходить на пенсию, выяснилось, что государство не в полной мере учло этот бесценный труд. К сожалению, это не гипотетическая ситуация, а реальная история, с которой столкнулась наша героиня — назовём её Светлана Петровна Иванова (все имена изменены в целях сохранения конфиденциальности участников). Её случай — наглядный урок того, как пенсионные органы порой формально подходят к учёту так называемых «нестраховых периодов», и о том, как можно через суд добиться пересмотра такого подхода...

Ситуация, когда автомобиль, переданный другому водителю, попадает в аварию, к сожалению, не редкость. Кто должен нести ответственность перед потерпевшим: непосредственный виновник-арендатор или собственник транспортного средства? Разберем это на примере реального судебного дела. Дело № 02-2744/2025 в Останкинском районном суде города Москвы. Фамилии изменены. 26 октября 2024 года произошло дорожно-транспортное происшествие. Гражданин Сергеев А.В., управляя автомобилем Hyundai под государственным...

Между Поставщиком и Дилером заключен эксклюзивный договор. Дилер обязан продавать товар только одному-единственному покупателю — вашему предприятию. Вы выстраиваете логистику, производственные цепочки и маркетинг, рассчитывая на стабильные поставки. И вдруг узнаете, что договор изменен, и Дилер теперь может поставлять товар вашим конкурентам. Или того хуже — Дилер нарушил свои обязательства перед Поставщиком, договор расторгнут, и ваш бизнес замер в ожидании возобновления поставок, а Поставщик уже ищет нового партнера...

Тренд, набирающий обороты на вторичном рынке недвижимости, заставляет покупателей жилья по-настоящему опасаться за свои права. Речь идет о массовых случаях, когда, казалось бы, состоявшиеся сделки купли-продажи квартир оспариваются, а добросовестные приобретатели оказываются на грани потери жилья и денег. В чем суть проблемы и как обезопасить себя, разбираемся вместе с экспертами. Классическая схема выглядит так: Главная опасность в том, что стандартные меры защиты — нотариальное удостоверение сделки или ее страхование — в этой ситуации часто оказываются неэффективными...

Ситуация на рынке вторичного жилья вызывает растущую тревогу. В последние годы в России участились случаи, когда граждане, добросовестно приобретая квартиры, в результате мошеннических схем остаются и без жилья, и без денег, а иногда — с многомиллионной ипотекой. Парадокс в том, что суды зачастую усугубляют их положение, удовлетворяя иски первоначальных владельцев. Разберемся в причинах этой системной проблемы. Мошенническая схема, которую в профессиональной среде уже окрестили «эффектом Долиной» (по аналогии с нашумевшим делом певицы), отработана до мелочей...

Ситуация, когда обязательство по договору оплачивает не сам должник, а третья компания, — распространенная практика в хозяйственной деятельности. Она основана на статье 313 Гражданского кодекса РФ. Однако, как показывает недавнее решение Арбитражного суда Москвы по делу № А40-28211/2025, эта, казалось бы, простая операция таит в себе серьезные риски для всех участников: и для кредитора, получившего деньги, и для компании-плательщика. Поставщик заключил договор поставки откатных ворот с подрядчиком «Факел»...

Введение В практике перевозок споры о порче груза — одни из самых сложных и затратных. Доказывание вины перевозчика, размера убытков и причинно-следственной связи часто превращается в настоящую битву экспертиз и юридических аргументов. Яркий пример такой ситуации — дело № А40-10232/25-76-60 в Арбитражном суде города Москвы, где с истца, претендующего на возмещение убытков, был взыскан лишь... 70% госпошлины после его полного отказа от иска. Разберем, как юристам, представлявшим интересы индивидуального предпринимателя-перевозчика, удалось добиться такого результата...

В условиях экономической нестабильности проблема возврата долгов по займам становится все более актуальной. Надлежащее оформление договора займа и знание законной процедуры взыскания являются ключевыми факторами для успешного возврата средств. Данная статья описывает универсальный алгоритм действий для кредитора — от досудебного урегулирования до принудительного исполнения через службу судебных приставов. Договор займа (регулируется главой 42 Гражданского кодекса РФ) является одной из самых распространенных сделок в гражданском обороте...

Договор финансовой аренды (лизинга) — популярный инструмент для приобретения дорогостоящего оборудования или транспорта. Однако, за кажущейся простотой «аренды с правом выкупа» скрывается сложная конструкция, где баланс сил часто смещен в сторону лизингодателя. Недавние решения арбитражных судов наглядно демонстрируют, к каким серьезным финансовым потерям могут привести ошибки лизингополучателя на всех этапах взаимодействия. Проанализируем ключевые риски и дадим практические рекомендации, как их минимизировать...

Ежегодная индексация пенсий — ключевой механизм защиты доходов пенсионеров от инфляции. Однако планы на 2026 год претерпели существенные корректировки. Вместо ранее анонсированной двухэтапной системы повышения правительство вернулось к классическому формату единовременной индексации. Это решение, анонсированное Минтрудом, вызвало живую и неоднозначную реакцию в обществе. Разберемся, что это значит для разных категорий пенсионеров, и рассмотрим, какие аргументы выдвигают критики. Изначально рассматривалась...

Получение наследства — это не только возможность обрести имущество, но и риск принять финансовые обязательства умершего. С 24 ноября 2025 года в России вступают в силу важные изменения, которые сделают процесс наследования более прозрачным. До сих пор наследники часто действовали вслепую, принимая наследство, не зная о всех скрытых кредитах и займах. С 24 ноября этот процесс станет прозрачнее. Новые обязанности нотариуса: 1. Обязательный запрос. В течение трех рабочих дней после открытия наследственного...