Стройконсалт

💣 Демонтаж кажется самой простой частью ремонта: «Ломать — не строить». И в этом кроется главная опасность. Неумелый снос может увеличить бюджет в 2 раза и поставить под угрозу весь проект. Собрали топ-5 ошибок, которые совершают 9 из 10 заказчиков. 1. Ломаем всё подряд, «чтобы было чисто». Ошибка: Снос всех перегородок без понимания, несущие они или нет. Последствие: Трещины по всему дому, а в худшем случае — частичное обрушение перекрытия. Узаконивание такого сноса — адская волокита и штрафы. Правило: Никогда не трогать несущие стены и колонны. Перед любым сносом нужен план БТИ или вывод инженера...

Стройка зимой: что МОЖНО делать, а что лучше отложить? ❄️🏗 Многие уверены, что с наступлением холодов стройка замирает. Это миф! Зимой можно успешно вести целый ряд работ, а некоторые даже выгоднее. Главное — знать правила. Давайте расставим все по полочкам. ✅ Зелёный свет: эти работы зимой не просто возможны, а иногда предпочтительны Земляные работы. Современная техника легко берет промерзший грунт. Главное — успеть до сильных морозов и иметь план по обратной засыпке (например, талым песком). Возведение коробки. Кладка из кирпича и блоков возможна при использовании: Зимних противоморозных добавок в раствор...

Гипсокартон или штукатурка: что лучше для стен? Сравниваем по 5 пунктам 🥊 Решили выровнять стены и зашли в тупик выбора? Один мастер хвалит гипсокартон, другой настаивает на штукатурке. Давайте объективно сравним оба метода по ключевым параметрам, чтобы вы приняли взвешенное решение. 1. Скорость и чистота работ Гипсокартон (ГКЛ): ✅ Быстро. Каркас смонтировали — стены готовы. Минимум мокрых процессов, можно сразу продолжать отделку. Штукатурка: ❌ Долго. Каждый слой должен высохнуть. Работы грязные, пыльные, требуется время на набор прочности. 2. Сложность неровностей ГКЛ: ✅ Победитель. Скрывает любые, даже катастрофические перепады и дефекты...

Какую стяжку выбрать для водяного тёплого пола? Решаем раз и навсегда 🔥 Неправильно выбранная стяжка для водяного тёплого пола — это риски: трещины, холодные пятна и низкая эффективность системы. Давайте разберёмся, какой вариант будет лучшим для вашего дома. Основная задача стяжки в системе ТП: ✔️ Передать тепло от труб в помещение. ✔️ Создать прочную и ровную основу для финишного покрытия. ✔️ Защитить трубы от механических повреждений. Вариант 1: Мокрая (цементно-песчаная) стяжка с пластификатором Классика, проверенная временем. Плюсы: Высокая теплоёмкость и равномерный прогрев. Монолитность и прочность...

Куда уходят деньги? Считаем бюджет ремонта до копейки 🧮 «Ремонт как в прошлый раз — только в два раза дороже». Знакомо? Чтобы избежать шока, бюджет нужно планировать правильно. Распределяем бюджет (усреднённо): 25% — Черновые материалы и работы: Стены, пол, потолок, электрика, сантехника. 20% — Чистовые материалы: Напольные покрытия, обои, краска, плитка. 25% — Инженерные системы и окна: Кондиционирование, отопление, окна, двери. 15% — Мебель и встроенная техника. 15% — Резервный фонд. ❗️Обязательно! На непредвиденные расходы. Главное правило: +20% к той сумме, которую вы изначально заложили...

🚨 СРОЧНЫЙ РЕМОНТ: как отличить недоделки от серьезных проблем После приемки квартиры или дома обнаружили недочеты? Срочно проверьте эти 5 пунктов — они не терпят отлагательств! Что требует немедленного исправления: 🔧 Электрика: Искрящие розетки Запах гари от щитка Нестабильная работа УЗО 🔧 Сантехника: Протечки в соединениях Слабый напор воды Запах канализации 🔧 Отделка: Отслаивающаяся плитка в ванной Пузыри на натяжном потолке Щели в паркете Что можно отложить: Мелкие царапины на подоконнике Неидеальная затирка в кладовке Небольшая разница в оттенках обоев #ремонт #приемка #стройка #стройконсалт #советы P...

🚫 КОГДА ЗАКАЗЫВАТЬ ГЕОЛОГИЮ УЧАСТКА БЕСПОЛЕЗНО 4 ситуации, когда исследование грунтов не даст результата Заказываете геологию перед строительством? Убедитесь, что вы не тратите деньги впустую! Когда геология не поможет: УЧАСТОК УЖЕ ЗАСТРОЕН Если соседи возвели дома 5+ лет назад — грунты уже уплотнились. Реальная картина будет искажена. ИССЛЕДОВАНИЕ В НЕПРАВИЛЬНЫЙ СЕЗОН Проводить изыскания зимой или в засуху — бесполезно. Уровень грунтовых вод будет нереалистичным. БУРЕНИЕ В НЕПРАВИЛЬНЫХ МЕСТАХ Если скважины сделаны не там, где будет дом, исследование теряет смысл. ПЛОХАЯ ЛАБОРАТОРИЯ Независимая...