За городом: инструкция по применению

Когда я купила участок в СНТ (летом), дорога в целом была удовлетворительная. Наступила осень😁 Подъезд к дому стал напоминать ралли «Париж-Дакар». А после того как к нам заехали пара тяжеловозов для бурения скважины и установки забора, а к соседу завезли стройматериалы – так и вовсе не рискую ехать до участка на своей машине. Вчера пришлось брать из гаража УАЗик, который у нас обычно заводится только для выезда на охоту/рыбалку 🚙 Понятно, что по весне скинемся с соседями и закроем рытвины чем-нибудь...

За что нужно платить дачникам, на чем можно сэкономить, как избежать лишних платежей? Купив дачу, задумалась, какие дополнительны платежи теперь нужно запланировать? Из очевидного: ✅ так как дача в СНТ, то нужно платить членские и целевые взносы. Расскажу о нюансах в следующем посте. ✅ налог на имущество ✅ земельный налог ✅ коммунальные услуги: электричество, газ (если есть), вода и водоотведение (если централизованное водоснабжение), плата за вывоз мусора, ну и интернет/ТВ опционально ✅еще сюрпризом...

Всем привет 🖐 Сегодня — по‑настоящему радостный день: наконец‑то на участке начали бурить скважину! Как и обещала, делюсь с вами 👇 Сегодня пробурили 25 метров, зацементировали и через 3-4 дня продолжат: будут бурить еще на 25 метров, а потом обустройство скважины и заведение воды в дом. · Демонтировали столбы для забора. Иначе техника не могла заехать на участок · Перекопали мой красивый газон)) · Добрались до глубины 25 м...

Много шуму наделали новости о том, что с октября 2025 будут проводиться выездные проверки соблюдения требований законодательства об установке заборов в СНТ. Мы с вами люди грамотные и юридически подкованные, поэтому не поддаемся панике, а изучаем нормативные документы. Давайте разбираться👇 На самом деле единого документа, регулирующего установку и эксплуатацию заборов в РФ нет 😁 Основной нормативный документ сегодня — свод правил Минстроя РФ СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства...

За скважины будут штрафовать? Ой, после прошлого поста про скважины здесь накошмарили меня в сообщениях 😀 Основная мысль какая: с 20 мая 2025года в России вступили в силу жесткие правила для скважин и колодцев. И теперь за малейшие отступления от норм будут собственников или штрафовать или вообще скважины/ колодцы засыпать. 1. Если ваша скважина глубже, чем на 100 метров, вам нужна лицензия, без нее -штраф 5 000 ₽+ демонтаж за ваш счет. 2.     На своем участке можно копать только колодцы и скважины до 5 метров и воду можно использовать только для питья, полива и быта до 100 кубов в сутки...

Я на старте поняла, что выбор лестницы — это не просто «подняться-спуститься», а целое искусство! Как я уже писала, опыта жизни в доме у меня никакого нет. В двухуровневых квартирах тоже не жила. Поэтому самая часто встречающаяся лестница в моей жизни – подъездная 😁 Но этот вариант нам не подходит. Изучала ассортимент лестниц в интернете: Что для меня важно: ✅ Эконом-вариант — дерево. Классика, надёжно, доступно. Можно даже самому сделать/покрасить, если руки из нужного места, но мы помним – это не наш вариант ✅ Средний класс — металл...

Ну что, мы переходим к следующему этапу — бурению скважины. Раньше я думала, что человек с высшим образованием (а тем более тремя, это я про себя) может разобраться в любом вопросе, все зависит от приложенных усилий. Думала я так ровно до тех пор, пока не начала читать об устройстве скважины и водоснабжении дома в целом. Памагите!🤪 Я знаю, чего хочу – чтобы я открыла кран в доме и оттуда лилась вода, чистая, холодненькая и горячая. А вот эти этапы с бурением, обвязкой скважины, установкой котла...

Всем привет 👋 Ну что, мы с вами посовещались в предыдущем посте и решили действовать решительно - делать всё и сразу – и забор, и скважину, и лестницу 😃 Начала искать информацию про забор, а тут, как оказалось, не всё так просто… Что говорит закон? Наш участок находится в СНТ, здесь действуют правила установки забора: • Между соседями: максимум 1,5–1,8 метра высотой • Должен пропускать не менее 50% света • С улицы можно ставить глухой забор до 2,2 метров И тут возникают вопросики: забор я хочу по всему периметру участка одинаковый – и по структуре/материалу и по высоте...

Сделка по покупке дома состоялась, а у меня начинается паника: с чего начать, за что хвататься? Зима близко, а на фазенде конь не валялся 🤪 Ситуация на старте такая: Участок 4,2 сотки, забор с трех сторон на ладан дышит (грустные доски под углом 45 градусов к земле или ржавая рабица), а со стороны дороги есть новые столбы и направляющие для забора. Дом каркасный двухэтажный, в доме есть вся разводка (вода, электрика, выведено все под теплый пол и электрические конвекторы), стены – под штукатурку...

Представьте, вы нашли идеальный дом на идеальном участке. Но денег немного (или много, как повезет😀) не хватает. Что делать? Идем в банк, оформляем ипотеку. Да, процент по ипотеке сейчас конский, но если очень хочется дом здесь и сейчас, то просто начинаем еще больше работать и выплачиваем ипотеку досрочно 😂 У меня пока такой план. С чего начать оформление ипотеки? Запросите в банке, где являетесь зарплатным клиентом, информацию о своей кредитной истории. Тут же банк вам может рассчитать основные условия ипотеки – необходимый первоначальный взнос и процентную ставку...

В прошлой статье я рассказала, как выбирала участок для покупки. А теперь расскажу, как это нужно было делать правильно 😀 Что советуют специалисты? При выборе участка и дома за городом нужно обратить внимание на: 1. Расположение участка: Пример из жизни: знакомый купил по осени участок в живописном месте, а потом выяснилось, что «живописное место» — это болото, которое затапливает каждую весну, а колодец септика переполняется грунтовыми водами. Парам-пам-пам 🤐 2. Форма и рельеф участка: в идеале...

Знаете, как я выбирала дом? Спойлер – не делайте так 😀 Сейчас расскажу Вообще-то я искала путевку в Турцию на осенние каникулы, чтобы дети зарядились солнцем и витаминами перед зимой. Но на сайте турагентства мне выпала третированная реклама коттеджного поселка в сосновом лесу на берегу озера. А я как раз планировала небольшой ремонт замутить в квартире по возвращению из отпуска, добавить красок, цветного декора, а то вся эта модная нейтральность страшно надоела. Но вся семья высказалась категорически против ярких красок в интерьере...