Инвестиционно-строительный комитет города Уфы

Покупка квартиры — это не только вопрос «где жить», но и вопрос сохранения стоимости. Даже если вы не планируете продавать жильё в ближайшие годы, важно, чтобы оно не теряло в цене сразу после заселения. На практике ликвидность квартиры закладывается не рынком, а решениями, принятыми ещё на этапе покупки. Разберём ключевые факторы. Через 2–3 года ценятся не просто «удобные районы», а места с понятной логикой развития: Квартиры в районах без сценария развития дешевеют быстрее — даже если дом новый...

Холодный минимализм с белыми стенами и жёсткой геометрией постепенно уходит. В 2026 году интерьер становится теплее и выразительнее. На первый план выходят формы, цвет и фактура — без перегруза и показной сложности. Ниже — ключевые интерьерные направления, которые задают тон в 2026 году. Интерьеры всё чаще обращаются к эстетике 60–70-х, но без прямой стилизации. В тренде: Ретро используется точечно — как акцент, который легко сочетается с современной базой. Резкие углы уступают место мягкой геометрии...

При выборе квартиры важен не только район и планировка, но и формат готовности. White box — один из самых рациональных вариантов для семьи, которая ценит время и предсказуемость. Разберём по сути. Что...

Коммунальные платежи формируются не только тарифами, но и тем, как построен дом. Энергоэффективность напрямую влияет на то, сколько вы платите каждый месяц. Разберём по фактам. Энергоэффективный дом — это здание, которое: В новостройках класс энергоэффективности обозначается от D до A. Дома класса B и выше считаются энергоэффективными. 1. Утеплённый фасад Меньше теплопотерь — ниже нагрузка на отопление. 2. Качественные окна Сокращают утечку тепла и устраняют сквозняки. 3. Современные инженерные системы Отопление и вентиляция работают по фактической потребности, без перерасхода...

Материнский капитал можно использовать при покупке квартиры в новостройке — без сложных схем и рисков, если заранее понимать порядок действий. Ниже — ключевые моменты. Да. Средства направляются на покупку квартиры по договору долевого участия. Жильё должно находиться в России и оформляться в собственность семьи. Чаще всего он используется: Для банка маткапитал — подтверждённый источник средств, который учитывается при расчёте ипотеки. Нет, если покупка идёт с ипотекой. Ожидание требуется только при покупке без кредита...

Трещина на стене в новом доме — один из самых тревожных сигналов для жильцов. Первый вопрос почти всегда один и тот же: «Дом что, разваливается?» На практике всё не так однозначно. Не каждая трещина — проблема. Гораздо важнее понять, какая именно это трещина и по какой причине она появилась. Любой новый дом проходит этап усадки. Бетон набирает прочность, конструкции адаптируются к нагрузкам, фундамент «работает» с грунтом. Для монолитных домов активная усадка обычно длится 1–2 года, дольше — при сложных грунтах или большой этажности...

На самом деле сезон меняет не темп, а характер работ. Зимой больше внутренних процессов, которые «не бросаются в глаза», а летом виден быстрый визуальный рост — отсюда и ощущение ускорения. Работают. И довольно активно. Современная стройка уже давно не похожа на фильмы, где рабочие отбивают лёд от арматуры, а бетон застывает раньше времени. Сегодня это другие технологии: ✔ зимний бетон ✔ тепляки ✔ подогрев опалубки ✔ утеплённые кабели ✔ противоморозные добавки Строить можно. Вопрос только — в каком темпе...

В 2025 году инженеры и акустики всё чаще говорят: самые комфортные по шуму квартиры — не на самом верху, а внутри корпуса. Ниже — объяснение, которое спокойно, но уверенно разбирает популярный миф. Логично, но неполно. В современных монолитных домах комфорт-класса тишину определяют: — конструктив, — инженерия, — расположение квартиры внутри дома. А не факт, что «сверху никто не живёт». Даже если на визуализациях дом выглядит «чистым», на кровле всегда есть инженерия: вентиляционные узлы, вытяжные каналы, точки обслуживания, иногда — элементы связи...

За это время сформировался понятный принцип: покупка квартиры должна быть спокойной и предсказуемой. Все механики выстроены так, чтобы человек точно понимал свои шаги, а процесс опирался на реальные инструменты — без сложных формулировок и скрытых условий. В ИСК г. Уфы доступны все основные программы, которые помогают выбрать удобный способ покупки: — семейная ипотека — IT-ипотека — военная ипотека / сертификаты — господдержка для участников СВО — материнский капитал — программы ЖСС — рассрочка — trade-in Это универсальные инструменты, которые подходят большинству покупателей...

Если документы не показывают сразу или отвечают неопределённо — это не “особенность компании”, а знак, на который стоит обратить внимание. По 214-ФЗ дольщик имеет право получить полный пакет бумаг, подтверждающих, что стройка ведётся легально, безопасно и прозрачно. ✅ 1. Разрешение на строительство Главный документ. Без него продажа квартир запрещена законом. Показывает: что строят, где и кто несёт ответственность. ✅ 2. Право на земельный участок Застройщик обязан подтвердить, что может строить на этой земле: — собственность — аренда — субаренда Срок должен покрывать весь период строительства...

И именно из-за этого теряют деньги, время и нервы. В 2025 году рынок изменился: усложнились ипотечные программы, выросли скрытые расходы, застройщики стали предлагать десятки форматов, а “красивые рендеры” всё чаще подменяют собой реальность. Поэтому старое правило «понравилось — берём» больше не работает. Вот алгоритм, по которому выбирают профессионалы — шаг за шагом, без эмоций, без переплат, без сюрпризов. Люди думают, что они ищут “квартиру”. На самом деле каждый ищет решение конкретной боли:...

Выделение долей детям — обязательная процедура, если при покупке использовались: — материнский капитал, — семейная ипотека с господдержкой, — отдельные региональные программы, где есть требование о распределении долей. Даже если вы покупаете квартиру без обязательств, многие семьи делают это добровольно — ради спокойствия и юридической защиты детей. Ниже — короткий и понятный алгоритм. --- Сначала квартира оформляется на покупателя или супругов. Это делается через МФЦ или онлайн (если есть электронная регистрация)...