Инвестиционно-строительный комитет города Уфы

На самом деле сезон меняет не темп, а характер работ. Зимой больше внутренних процессов, которые «не бросаются в глаза», а летом виден быстрый визуальный рост — отсюда и ощущение ускорения. Работают. И довольно активно. Современная стройка уже давно не похожа на фильмы, где рабочие отбивают лёд от арматуры, а бетон застывает раньше времени. Сегодня это другие технологии: ✔ зимний бетон ✔ тепляки ✔ подогрев опалубки ✔ утеплённые кабели ✔ противоморозные добавки Строить можно. Вопрос только — в каком темпе...

В 2025 году инженеры и акустики всё чаще говорят: самые комфортные по шуму квартиры — не на самом верху, а внутри корпуса. Ниже — объяснение, которое спокойно, но уверенно разбирает популярный миф. Логично, но неполно. В современных монолитных домах комфорт-класса тишину определяют: — конструктив, — инженерия, — расположение квартиры внутри дома. А не факт, что «сверху никто не живёт». Даже если на визуализациях дом выглядит «чистым», на кровле всегда есть инженерия: вентиляционные узлы, вытяжные каналы, точки обслуживания, иногда — элементы связи...

За это время сформировался понятный принцип: покупка квартиры должна быть спокойной и предсказуемой. Все механики выстроены так, чтобы человек точно понимал свои шаги, а процесс опирался на реальные инструменты — без сложных формулировок и скрытых условий. В ИСК г. Уфы доступны все основные программы, которые помогают выбрать удобный способ покупки: — семейная ипотека — IT-ипотека — военная ипотека / сертификаты — господдержка для участников СВО — материнский капитал — программы ЖСС — рассрочка — trade-in Это универсальные инструменты, которые подходят большинству покупателей...

Если документы не показывают сразу или отвечают неопределённо — это не “особенность компании”, а знак, на который стоит обратить внимание. По 214-ФЗ дольщик имеет право получить полный пакет бумаг, подтверждающих, что стройка ведётся легально, безопасно и прозрачно. ✅ 1. Разрешение на строительство Главный документ. Без него продажа квартир запрещена законом. Показывает: что строят, где и кто несёт ответственность. ✅ 2. Право на земельный участок Застройщик обязан подтвердить, что может строить на этой земле: — собственность — аренда — субаренда Срок должен покрывать весь период строительства...

И именно из-за этого теряют деньги, время и нервы. В 2025 году рынок изменился: усложнились ипотечные программы, выросли скрытые расходы, застройщики стали предлагать десятки форматов, а “красивые рендеры” всё чаще подменяют собой реальность. Поэтому старое правило «понравилось — берём» больше не работает. Вот алгоритм, по которому выбирают профессионалы — шаг за шагом, без эмоций, без переплат, без сюрпризов. Люди думают, что они ищут “квартиру”. На самом деле каждый ищет решение конкретной боли:...

Выделение долей детям — обязательная процедура, если при покупке использовались: — материнский капитал, — семейная ипотека с господдержкой, — отдельные региональные программы, где есть требование о распределении долей. Даже если вы покупаете квартиру без обязательств, многие семьи делают это добровольно — ради спокойствия и юридической защиты детей. Ниже — короткий и понятный алгоритм. --- Сначала квартира оформляется на покупателя или супругов. Это делается через МФЦ или онлайн (если есть электронная регистрация)...

Хочется утром не слышать гудков машин, а плеск воды и пение птиц? Когда утро начинается с тишины, день проходит иначе — спокойнее, глубже, осознаннее. «Паруса» — это место, где в воздухе — чистота и свежесть воды, а тишина становится фоном вашей жизни. Показываем, как это выглядит. Представьте: вы выходите из подъезда — и попадаете не во двор с парковкой, а в зелёное пространство у воды. Здесь нет машин, но есть: — ландшафтные аллеи; — вид на реку, озеро и лес; — сценарии для прогулок без маршрута...

Мнение эксперта: где экономить можно, а где — опасно Покупка квартиры — одно из самых серьёзных решений в жизни. Хочется простор, свет, хорошие соседи, красивый вид из окна… И всё это — без переплаты. Но как найти баланс между «доступно» и «качественно»? Рассказываем, как сэкономить при покупке квартиры, не теряя в комфорте — глазами эксперта рынка недвижимости. Площадь квартиры не всегда равна удобству. Иногда 55 м² с продуманной планировкой ощущаются просторнее, чем 70 м² с длинными коридорами и нефункциональными комнатами...

Покупка квартиры — одно из самых серьёзных решений, и почти каждый задаётся вопросом: что выбрать — новостройку или вторичку? Современные новостройки всё чаще проектируются так, чтобы человек мог заселиться без лишних хлопот: продуманные планировки, благоустроенные дворы, инфраструктура рядом и понятные условия покупки. Поэтому выбор сегодня стоит не между «ждать или въехать», а между новым жильём, созданным под современные стандарты, и вторичным фондом, у которого своя атмосфера и особенности. Разберём спокойно и по существу...

Выбор квартиры часто начинается с красивых рендеров и фразы «берём двушку, 60 м²». Но спустя пару месяцев после переезда вдруг оказывается, что холодильник некуда поставить, солнце в окнах бывает только утром, а спальня похожа на коридор. Почему так? Потому что планировка — это не просто схема, а документ, где за каждым сантиметром скрыт комфорт (или его отсутствие). Разберём, как читать планировку, чтобы не пожалеть о выборе. Площадь — не главный параметр. Комната в 15 м² может быть уютной или неудобной — всё зависит от формы, пропорций и расстановки мебели...

7 признаков, что дом перестал быть вашим — и как понять это без стресса Иногда решение о переезде назревает задолго до того, как мы начинаем искать новое жильё. Мы привыкаем — к тесным комнатам, шумным соседям, неудобной планировке. Но однажды ловим себя на мысли: «Мне больше не комфортно дома». Не спешите с решениями — просто проверьте себя: возможно, эти 7 признаков уже давно дают вам понять, что пора что-то менять. Если раньше всё помещалось, а теперь некуда поставить стол или хранить детские вещи — это не каприз, а сигнал...

Покупка квартиры в новостройке — решение не из лёгких. Здесь важен каждый нюанс: от репутации застройщика до планировки и условий покупки. Чтобы помочь вам сделать правильный выбор, мы собрали удобный чек-лист из шести пунктов, который поможет сориентироваться и не прогадать. ✅ Проверяем застройщика Прежде всего — кто строит? Надёжный застройщик работает не первый год, открыто показывает объекты, не скрывает информации. Загляните на сайт, посмотрите портфолио, почитайте отзывы. ✅ Оцениваем готовность дома Если дом почти достроен, меньше рисков...