Найти в Дзене
Поддержите автораПеревод на любую сумму
«А если развестись?»: почему этот вопрос больше не спасает семейную ипотеку?
И если у одного из вас проблемы с кредитной историей, квартиры не будет. А попытка обойти это через развод теперь официально признана Минфином бесперспективной. Знаете это чувство: у вас есть первый взнос, двое детей до 7 лет, белая зарплата, но муж когда-то закрыл ИП с долгами, а жена в декрете. И банк говорит: «Извините, у супруга негативная кредитная история. Отказ». Раньше вы бы оформили ипотеку на того, кто «чистый». Сейчас — нет. Я перечитала документы Минфина, разъяснения для банков и комментарии брокеров...
1 неделю назад
Мечта у моря: почему крымская недвижимость — это не страшно, а прекрасно
Ялта — это место, где история встречается с морем Привет, поколение, которое застало детство без интернета, очередь на домашний телефон и аромат мандаринов под Новый год! Если вы, как и я, родились на стыке эпох (поколение перестройки, миллениалы), то эта статья для вас. Поговорим о том, как перестать просто мечтать о море и начать в нем… ну, или рядом с ним жить. Я уже более 5 лет помогаю людям находить свой идеальный уголок у моря. Часто на консультациях я слышу: «Крым? Это же дорого, да и кто там будет жить? Работы нет, а цены — как в Москве»...
2 месяца назад
Кредитный ледниковый период: почему осенью 2025 года в ипотеке отказывают каждому второму
Привет, коллеги по взрослой жизни! 👋 Тот, кто задумывался об ипотеке, наверняка слышал от друзей или в чатах душераздирающую историю: «Всем отказывают!». Это не просто впечатление. Цифры, которые публикует Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), подтверждают — получить одобрение стало нереально сложно. Давайте как раз по данным НБКИ за сентябрь и октябрь 2025 года и разберем, что творится на ипотечном рынке и почему банки стали такими вредными. Цифры не врут: Что случилось осенью 2025? Представьте: из каждых десяти человек, подавших заявку на ипотеку, шестерым приходит отказ...
3 месяца назад
Покупка квартиры: личный выбор или семейная ответственность?
Приветствую вас, дорогие читатели! Знакомо ли вам это чувство, когда ложишься спать, вокруг тишина, а в голове начинается привычный марафон мыслей? Работа, деньги, планы на отпуск, здоровье родителей… А потом взгляд цепляется за дверь в комнату дочки. Она спит, ей одиннадцать. И кажется, что до взрослых проблем ещё целая вечность. Но это обманчивое чувство. Годы летят так быстро, что не успеешь оглянуться. Я знаю это не только как риелтор, который помог десяткам семей обрести свой угол, но и как мама такой же одиннадцатилетней девочки...
3 месяца назад
Успей до февраля 2026: государство закрывает «лазейки» в семейной ипотеке
Тихо ступив через порог календаря, февраль 2026-го принесет нам не просто смену сезона, а новые правила для семейной ипотеки. Государство готовит весну перемен, стремясь внести порядок в систему жилищных займов. Но что скрывается за этими переменами? Но какие же волны изменений поднимутся и каким образом отразятся они на наших кошельках? Давайте погрузимся в подробности вместе. Прообраз современной семейной ипотеки появился в СССР в 1980-х годах, и это была мощнейшая мера поддержки молодых семей...
3 месяца назад
Тихо плакать в хрущёвках? Почему пора менять воспоминания на новый дом
«Тихо плакать,в бережных и нежных хрущёвках» — эта строчка из песни «Кухни» группы «Бонд с кнопкой», как застывший кадр из старого кино, хранит в себе целую вселенную. Вселенную тепла, душевных разговоров на крохотных кухнях и запаха пирогов, доносящегося из всех квартир на площадке. Но за этой поэтичной бережностью скрывается другая правда — правда о тесноте, устаревших коммуникациях и планировках, заставляющих современных жильцов плакать уже от безнадёжности. Почему пора бережно сохранить воспоминания, но смело переехать в новое пространство? Давайте разберёмся...
3 месяца назад
Не угадать, а просчитать: как выбрать район для покупки квартиры под вашу стратегию
Приветствую вас, уважаемые читатели! Покупка квартиры — это всегда лотерея. Шучу, конечно! Это математика. И главное слагаемое в этой формуле — выбор района. Ошибка на этом этапе может стоить лет комфорта или миллионов рублей в будущем. Парадокс в том, что универсального "лучшего" района не существует. Он зависит от вашей главной цели. Давайте отбросим абстрактные "хочу у моря"/"хочу в центре" и разберемся по стратегиям. Стратегия №1: "Покупка для жизни здесь и сейчас" Ваш портрет: Вы устали от съемного жилья или живете с родителями...
4 месяца назад
Привет! Я Регина — ваш эксперт по недвижимости в Краснодарском крае и Крыму Я уже 5 лет помогаю людям выбирать квартиры, дома и апартаменты, делая процесс покупки простым, понятным и безопасным. Почему я в недвижимости? Честно говоря, пришла в эту сферу случайно, но быстро поняла: это не просто про квадратные метры — это про безопасность, комфорт и будущее. Я хочу, чтобы каждый, кто мечтает о своём доме, понимал: это реально. Даже если у вас нет крупного первоначального взноса, а ставки по ипотеке кажутся страшными. Моя особенность — я знаю каждый уголок Краснодара и Крыма лучше многих местных. Когда я только приехала в город, мне пришлось объехать десятки жилых комплексов, изучить районы, инфраструктуру, школы, детские сады, транспорт. Сегодня этот опыт помогает мне подбирать для клиентов идеальный вариант, который соответствует их мечте и бюджету. Я всегда работаю с честностью и заботой. Моя цель — не просто продать квартиру, а сделать так, чтобы вы чувствовали себя уверенно на каждом шаге сделки: от первого звонка до получения ключей и даже дальше. Я не работаю с токсичными людьми — только с теми, кто ценит своё время и готов к сотрудничеству. Помимо недвижимости, я люблю психологию, спорт и проводить время с семьёй. Веду блог, чтобы делиться опытом, развенчивать мифы о дороговизне жилья и ипотеке, а также показывать, как можно с минимальными вложениями приобрести своё жильё или инвестировать грамотно. Если вы хотите разбираться в рынке недвижимости, находить выгодные объекты и покупать жильё без стресса — добро пожаловать ко мне в блог. Здесь вы найдёте конкретику, простые объяснения и реальные кейсы, которые помогут сделать правильный выбор.
4 месяца назад