Законный выбор

️СРОЧНАЯ НОВОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (НА САМОМ ДЕЛЕ НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ БИЗНЕСА)! ️Минфин объявил, что с 2026 года нас ждут серьёзные налоговые изменения. Главное: - НДС повысится с 20% до 22%. Повышение затронет почти все товары и услуги (кроме льготных 10%). По данным «Коммерсанта», это даст бюджету +1,3 трлн руб., но может разогнать инфляцию. - УСН с сюрпризом. Порог доходов для обязательной уплаты НДС снизят с 60 млн до 10 млн руб. Минфин объясняет это борьбой с «дроблением бизнеса». Ставки УСН (6% и 15%) формально сохраняются. - Отмена льгот по страховым взносам. Для МСП в торговле, строительстве и добыче льготные 20% исчезнут. Будет общий тариф 30%. Сохранят льготы только для производства транспорта и электроники. Что это значит для бизнеса? - Рост налоговой нагрузки почти на все компании. - Малым предприятиям станет сложнее удерживаться на УСН без НДС. - Торговля и стройка потеряют часть «налогового кислорода». - И конечно, все это отразится на ценах товаров и услуг. Если вы работаете на УСН или в МСП — самое время просчитать, как эти изменения ударят по вашему бизнесу. Как думаете, повысят ли предприниматели цены для потребителей или будут пытаться «ужаться» в издержках?

БАНК ЗВОНИТ ВАШИМ РОДСТВЕННИКАМ, КОЛЛЕГАМ ИЛИ ЗНАКОМЫМ ПО ПОВОДУ КРЕДИТА? ЭТО ВООБЩЕ ЗАКОННО?! Ответ: в большинстве случаев — нет! Разберёмся. Что говорит закон? По ФЗ "О персональных данных" и ФЗ "О банках и банковской деятельности", банк вправе взаимодействовать только с самим заёмщиком, либо с теми, кого он официально указал как контактное лицо или поручителя. Если вы не давали согласие на обработку данных третьих лиц — банк не имеет права им звонить, сообщать о долге, тем более — угрожать или шантажировать. И даже в таком случае, третье лицо должно дать согласие на обработку своих персональных данных. ️А если это коллекторы? Коллекторские агентства (если они официально зарегистрированы) тоже обязаны соблюдать закон — 230-ФЗ. Они могут связаться с третьими лицами однократно, только чтобы уточнить контактную информацию, и без раскрытия информации о долге. Если они: - рассказывают о вашей задолженности; - звонят регулярно; - ведут себя агрессивно — все это нарушение закона и влечет за собой административную, а возможно, и уголовную ответственность для них. Вы вправе пожаловаться в ФССП или прокуратуру. Что делать, если банк/коллекторы нарушают ваши права? - Записывайте разговоры; - Сохраняйте скриншоты; - Подавайте жалобу в Роскомнадзор и ФССП; - Проконсультируйтесь с юристом: иногда можно взыскать компенсацию морального вреда. Ваши личные данные — это ваша собственность. Никто не имеет права нарушать ваше право на конфиденциальность.

ВАМ ПРИШЛА ПРЕТЕНЗИЯ ИЛИ ДОСУДЕБНОЕ ПИСЬМО? НЕ ПАНИКУЙТЕ — ДЕЙСТВУЙТЕ ПРАВИЛЬНО. Получить официальное письмо с угрозой суда — неприятно. Но важно понимать: это ещё не суд и не приговор. Это попытка урегулировать спор до подачи иска. Вот что нужно сделать: 1. Не игнорируйте. Молчание — худшая стратегия. Даже если претензия необоснованна, лучше зафиксировать свою позицию письменно. Пример: если вы проигнорируете претензию, суд может счесть это признанием долга или недобросовестным поведением. 2. Сфотографируйте или отсканируйте письмо. Сохраняйте конверт, штемпель, дату получения. Это может пригодиться для доказательства сроков и обстоятельств дела. 3. Не отвечайте сгоряча. Фразы вроде «пишите в суд» или «не имею долгов» могут быть потом использованы против вас. Проконсультируйтесь с юристом. Часто мы находим в таких письмах массу нарушений: нет ссылки на договор, расчёты "с потолка", не соблюдён порядок направления требований и т.д. 4. Оцените риски. Иногда проще решить вопрос до суда — особенно если требование разумное, а ваша позиция слаба. В других случаях — наоборот: мягкий, грамотный отказ укрепит вашу правовую позицию. Важно знать: Если вы получили досудебную претензию, то, в зависимости от ситуации, у вас есть возможность защитить свои интересы до начала судебного разбирательства. Не упускайте этот шанс.

СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ: КАК МОЖНО "НЕОЖИДАННО" СТАТЬ ДОЛЖНИКОМ И ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ? ЧТО ТАКОЕ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ? Судебный приказ — это особая форма судебного решения, которая выносится без судебного разбирательства и вызова сторон. По сути, это облегчённая процедура взыскания долгов, предусмотренная Гражданским процессуальным кодексом РФ (ст. 121–130 ГПК РФ). Чаще всего судебный приказ выносится по: — задолженности за коммунальные услуги; — задолженности по кредитам, микрозаймам; — членским взносам в ТСЖ/ЖСК; — штрафам, налогам и другим обязательным платежам. Как это происходит на практике? 1. Управляющая компания (или другой взыскатель) подаёт заявление мировому судье, с кратким описанием сути задолженности. Это не исковое заявление, а заявление о выдаче судебного приказа. 2. Суд рассматривает заявление без вас — вы даже не получаете повестку, заседание не проводится. Если документы оформлены правильно, суд в течение 5 дней выносит судебный приказ. Здесь важно то, что с сентября 2024 года заявитель обязан уведомить вас об обращении в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. До сентября 2024 года не было такой обязанности (часть 4, ст. 124 ГПК РФ). 3. Копия судебного приказа должна быть направлена вам по почте — заказным письмом с уведомлением (в течение 5 дней). Но часто письма теряются, отправляются по старому адресу, или просто не забираются с почты. 4. Если за 10 дней с момента получения вы не подали возражения, судебный приказ вступает в силу и передаётся приставам. 5. Пристав возбуждает исполнительное производство, и вы об этом узнаёте только когда арестован счёт, списаны деньги, или поступил звонок от судебного пристава. Почему люди об этом не узнают? — Адрес регистрации не совпадает с фактическим местом жительства. — Письмо с приказом не получено (например, оставили на почте, а вы не забрали). — Нет уведомления от суда — ведь процедура проходит без вас. Итог: вы становитесь должником втайне от себя, а потом удивляетесь, почему с карты списали деньги. Что делать, если судебный приказ уже вынесен? Есть выход — его можно отменить, даже если вы узнали о нём не сразу. Пошаговая инструкция: Уточните информацию: регулярно проверяйте данные о себе на сайте ФССП; 1. Найдите дело по своей фамилии; 2. Запросите копию приказа в мировом суде, где он был вынесен. Узнайте дату и основание. 3. Подайте заявление об отмене судебного приказа — в течение 10 дней с момента, когда узнали о нём (а не с даты вынесения!). 4. Суд обязан отменить приказ даже если вы действительно являетесь должником, а взыскателю предложат подавать исковое заявление — уже в обычном порядке, с участием сторон. Важно знать: После отмены приказа исполнительное производство прекращается, аресты с карточек можно снять. При этом - отмена приказа не означает "прощение долга" — просто теперь взыскатель должен идти через полноценный судебный процесс. Часто взыскатели на этом этапе не идут дальше — особенно если требования спорные или сумма небольшая. Будьте внимательны: - Регулярно проверяйте себя по базам ФССП. - Не игнорируйте "белые конверты" с уведомлениями из суда.

СОСЕД СВЕРХУ ВАС ЗАЛИЛ? ИЛИ ПОТОП УСТРОИЛА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ? РАЗБИРАЕМСЯ, ЧТО ДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КОМПЕНСАЦИЮ. Залив квартиры — это не просто бытовая неприятность. Это имущественный вред, который вы имеете право взыскать в полном объёме. Но только если действовать правильно. Главное - не паниковать! Разберёмся, что делать пошагово и на что обратить внимание. Шаг 1. Зафиксируйте факт залива. Сразу вызовите аварийную службу или УК (управляющую компанию). Они обязаны составить акт о заливе. Акт должен содержать: - дату и время происшествия; - описание повреждений; - источник протечки (если он установлен); - подписи представителей УК, свидетелей, жильцов. Сделайте фото- и видеосъёмку повреждений — потолка, стен, мебели, техники. Это пригодится в суде или при обращении в страховую. Шаг 2. Найдите виновного. Залив может произойти: - по вине соседа сверху (забыли кран, сломалась стиралка); - по вине УК или ТСЖ (прорвало стояк, общедомовые трубы, система отопления). Важно: если причина — общедомовое имущество, то отвечает УК. Если внутриквартирное оборудование — сосед (это не касается общедомовых труб, которые проходят через квартиру). Шаг 3. Оцените ущерб. Обратитесь к независимому оценщику, чтобы: - определить стоимость восстановительного ремонта; - включить в оценку стоимость повреждённой мебели, техники, отделки. Без этого документа в суде будет сложно доказать размер ущерба. Шаг 4. Направьте претензию До суда обязательно: - Направить претензию виновному лицу с требованием компенсировать ущерб (желательно с оценкой). - Претензия составляется в письменной форме и вручается под подпись или направляется заказным письмом с уведомлением. Шаг 5. Обратитесь в суд Если ущерб не возмещают добровольно, то: - Подайте иск в суд по месту жительства. - Приложите: акт, фото, оценку, чеки за ремонт, претензию. - Можно взыскать не только ущерб, но и моральный вред, расходы на юриста, экспертизу, штраф 50% за отказ добровольно удовлетворить требование (по Закону о защите прав потребителей, если виновник — УК или продавец услуги). Важно: Срок исковой давности — 3 года с момента залива. Даже если УК/сосед «отказывается подписывать акт» — это не мешает делу. Есть фото, свидетели, вызов аварийки — этого достаточно. Если у вас есть страховка жилья — параллельно обратитесь в страховую. Иногда они потом сами взыскивают ущерб с виновника. Вас затопили? Или, наоборот, вам вручили иск от соседа? Не рискуйте — такие дела кажутся простыми, но выигрывают их те, кто всё правильно зафиксировал.