Найти в Дзене
48 минут назад

Новостройки Новосибирска 2026: полный разбор рынка и топ-3 в каждом классе

Рынок новостроек Новосибирска в 2026 году демонстрирует противоречивую динамику. С одной стороны, цены продолжают расти — по итогам первого квартала новостройки подорожали на 9,8%, а средняя стоимость квадратного метра превысила 180 тысяч рублей. С другой — спрос заметно охлаждается: за январь–март 2026 года в Новосибирске заключили 2 720 сделок, что на треть меньше, чем кварталом ранее. При этом средняя стоимость квадратного метра за первые пять месяцев 2026 года снизилась на 4,1% — с 163,1 тыс...

2 дня назад

Тишина, статус и наука: что скрывает рынок недвижимости Верхней зоны Академгородка

Если вы ищете квартиру в Новосибирске, то наверняка слышали расхожую фразу: «Верхняя зона — это не просто адрес, это стиль жизни». Стиль жизни, надо сказать, приятный: тишина, сосны и совершенно особая атмосфера. Здесь живут академики и стартаперы, топ-менеджеры и преподаватели НГУ. Как риэлтор, я часто слышу: «Хочу только Верхнюю зону». Но все ли понимают, сколько на самом деле стоят эти сосны за окном и почему за право жить в «золотом квадрате» Академа идет настоящая охота? Давайте смотреть на рынок трезво, без иллюзий, но с пониманием ценности. Это мой взгляд на ситуацию изнутри сделок. Забудьте про спальные районы...

6 дней назад

Думаете, что инвестировать в недвижимость больше не выгодно?

Знакомьтесь — ЖК «Морион» в Бердске. Я, Вадим, ведущий менеджер отдела продаж этого проекта, и сегодня хочу рассказать, почему сюда стоит переехать. Это таунхаусы в 1, 2 или 3 этажа — настоящее сочетание городского комфорта и тишины загородной жизни. Всего 10 минут до центра Бердска, а до остановки — 5 минут пешком. При этом вокруг настоящий лесной массив, который останется нетронутым. Воздух, птицы и спокойствие гарантированы. У каждой квартиры — собственный палисадник. Можно разбить цветник, поставить шезлонг и наслаждаться летом, не выезжая за город...

1 неделя назад

Всё решаемо, просто поверьте»: как мошенники разводят на покупку земли в Крыму — личный опыт.

Я риэлтор с опытом, но эта история заставила меня по-новому взглянуть на изобретательность аферистов. Обычная командировка на юг едва не превратилась в покупку земли с сервитутами, поддельными печатями и «нотариусом от бога». Рассказываю по шагам — чтобы вы не попались на ту же удочку. Дело было в 2024 году. Через мои объявления ВКонтакте на меня вышел человек, который предлагал продавать земельные участки в Крыму. Мы созвонились по видео — он показался мне немного подозрительным, но я никогда не...

1 неделя назад

«Город без окраин» и дорога за 5 минут: почему я перестал уговаривать клиентов покупать квартиры в Новосибирске.

Когда я начинал карьеру риэлтора 5 лет назад, самым сложным было объяснить клиенту, почему перспективный жилой комплекс находится так далеко от всего, а вокруг — пустырь и старые бараки. Сегодня я вижу, как на моих глазах ломается стереотип о «неудобных» районах. За последние пять лет Новосибирск не просто подрос — он прошел точку невозврата в качестве жизни. Я больше не продаю просто «квадратные метры». Я предлагаю людям новый образ жизни, который сформировался благодаря грамотной политике города...

Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент