Сергей Федоренко

Через год будет 30 лет, как работаю в строительной отрасли, но в некоторых вопросах по-прежнему профан, и поэтому мы периодически проводим глубинные интервью (модное слово - CustDev). На прошлой неделе закончили очередную серию кастдевов со строительными заказчиками, и выявили одну любопытную стратегию, делюсь. Как известно, строительные подрядчики страшные вруны в ответе на вопрос – «а у тебя люди есть?». Людей ни у кого нет, а есть только список номеров сутенёров и баев (как их иногда называют в московском регионе) или бригадиров и капитанов (как говорят на востоке)...

Несколько лет назад по приглашению Приморского отделения Президентской академии (РАНХиГС) читал лекции на двух потоках для представителей служб муниципальных и государственных заказчиков и расскажу про одну из пренеприятнейших проблем – напорные дожди. Суть проблемы вот в чём. Из-за множества причин ветер около морской линии всегда сильнее, чем на материковой части. Как основной ветер, так и его порывы. На это накладывается вторая региональная особенность – когда идёт дождь, ветер усиливается (на западной части ровно наоборот)...

В эти выходные мы праздновали два события огромного значения – Пасху и День первого полёта в космос. Смысл Пасхи думаю и так всем известен, поэтому расскажу удивительную историю про Юрия Гагарина. Все мы знаем про Юрия Гагарина, однако их было два, и без первого не было бы и второго, и первого звали не Юрий, а Николай. Прародителем космоса был Николай Федорович Федоров, родившийся в 1829 году в нынче почти заброшенной деревне Ключи Тамбовской области. Настоящая фамилия Николая – Гагарин, его мама...

Недавно впервые побывал в Бресте и Минске. Какие впечатления? Абсолютно всё как в России. Что в Беларусь, что в Рязань съездить — разницы нет. Всюду можно рассчитываться картами «Мир», наши телефоны работают как дома, цены немного ниже, бренды и торговые сети одни и те же. Все говорят по-русски, и это меня удивило — ведь Александр Григорьевич, президент, разговаривает с сильным акцентом. Но местные говорят, что у него акцент с западных областей Белоруссии, а в целом белорусы так не говорят) Города чистые...

? Приморский край в целом и особенно Дальнереченский район, где я родился, славится лесом. Лес пилят, перерабатывают и везут в Китай. Многие на этом кормятся. По крайней мере, так было раньше. Недавно общался с товарищем с малой родины. — Где ты сейчас? — спрашиваю. — У китайцев работаю, — отвечает приятель. — Очень строгие. Для тех, кто не в курсе, расскажу, как китайцы строят бизнес. Их подход — создавать кооперации по национальному принципу, и ни одна копейка не должна выйти за пределы этого круга...

После ужасной трагедии 22 марта 2024 года был объявлен крестовый поход против мигрантов, и ужесточения только нарастают. Службы МВД работают эффективно, выдворение нарушителей поставлено на поток. Но так как отчётные цифры у ведомств разные, получаются парадоксальные вещи. Позавчера иду мимо стройки: суббота, погода хорошая, работать можно, а на объекте никого нет. «Куда все подевались?» — спрашиваю у охранника. — «Приехали погоны, всех рабочих забрали». Иду дальше и думаю: то банки выдумали себе эскроу-кормушку, то сейчас рабочих забирают...

Недавно читал одну книжку, и она мне напомнила про одно важное событие, всё думал писать/не писать, но случилось кое-что, после чего понял, что этот пост всё же надо опубликовать. История такая. Сколько-то лет назад выпускники нашего славного потока инженеров строительного факультета ДВГТУ решили отметить юбилей выпуска из ВУЗа. Я был одним из организаторов той встречи. Кто-то посоветовал мне ведущего, Гаврикова Дмитрия. Встретился с ним. Молодой, лет 30, красивый и веселый, опытный, обсудили все вопросы...

С 1 марта этого года все члены СРО обязаны отчитываться перед своими СРО о всех контрактах. Если раньше СРО собирали только ежегодные отчеты с акцентом на гос. контракты, то теперь сообщать нужно о любых договорах с любой суммой, включая субподрядные. Суммы, заказчики, сканы договоров требуется отправлять в СРО не позднее трёх дней после заключения контракта. Помимо этого, нужно вести учёт всех текущих договоров, и ежемесячно (а некоторые СРО планируют сделать это 2 раза в месяц) направлять в...

? Конечно, самый популярный ответ будет - это кирпич. Он применяется несколько тысячелетий, толстый, не нужна подсистема, не горит, прочный, в общем, идеальный материал. Но, как выясняется, с кирпичом не так всё просто. Оказывается, технология изготовления кирпича - сложное дело. Это все очень странно, что мы до сих пор не можем делать то, что наши деды делали массово. В каждом городе были кирпичные заводы, и, судя по рассказам реставраторов, кирпич в общей массе был хорошего качества. Слышал, что самая крутая технология - это кирпич естественной сушки...

? Наиболее часто в компаниях вижу такую конструкцию: 1. Свой костяк 5-10-30 человек. Они и несложную электрику сами сделают, и опалубку, и стропильную систему, а при необходимости и генеральную уборку перед сдачей. Этот трудовой коллектив ближе к универсальным рабочим. 2. Временные бригады. Под объект. Мокрый фасад – одна бригада, фасадные панели – другая, и т.д. Тут все шарят только в своей теме. В компаниях специализированных, кто делает отопление, электрику и т.п., поток заказов более однородный, заказчик редко когда поручит фирме по кондиционерам сделать плиточные работы. А вот в общестроительных...

? Дело было так. Как-то прошлой осенью мы с великолепным Матвеем Леонидовичем прогуливались по Светланской, старинной улице Владивостока. Вдруг впереди был замечен лучший строительный журналист Приморья, Виктор Анатольевич Кудинов, любивший одеваться шёголем, встреча с которым обыкновенно сулила удачу. Увидев такой шанс, мы пригласили его пообедать в кафе (фото №1), в здании, где раньше был легендарный магазин «Океан», а позже «Дары моря». Вступив в беседу, обнаружили, что интуиция нас не подвела...

! Да, пока мы тут, уважаемые читатели, думаем, что же сделать, чтоб дети выбирали нашу профессию, оказывается, эта работа ведётся полным ходом. Так, по сообщению Минпросвещения, колледжи и техникумы выбрали 63% детей, и это, по данным ведомства, абсолютный рекорд за 50 лет. Обратите внимание – «выбрали», какое тёплое слово. Кто-то может порадоваться за такой удивительный энтузиазм, но те, у кого дети учатся в школе, знают, что государственная машина несколько лет назад перестроилась на новый лад...