Адвокат Берлад

🏛 Общество с ограниченной ответственностью отстояло права на постройки в Подмосковье: суд поставил точку 💼 Спор за право собственности на два нежилых здания в Подмосковье длился несколько лет и прошёл через три судебные инстанции. Как Общество с ограниченной ответственностью смогло доказать свои права — рассказываем простыми словами. 📍 Что случилось? Общество с ограниченной ответственностью обратилось в суд с требованием признать за собой право собственности на два здания: ⚖ Как развивался судебный...

🏡 Чужая земля под забором? Как жительнице Подмосковья удалось доказать реестровую ошибку и отстоять свой участок Владелица участка в Подмосковье, гражданка М., обратилась в суд с неожиданным требованием — исправить кадастровые сведения в ЕГРН и признать границы соседнего участка недействительными. Причина? На 59 квадратных метров её земли, по документам, «зашёл» сосед. Что произошло и как суд встал на сторону истицы — рассказываем по шагам. 📌 С чего всё началось М. — собственник участка в садовом товариществе...

🧭 Земля поехала? Как исправить реестровую ошибку при наложении участков Вы оформили землю, построили дом — а тут вдруг узнаёте, что часть участка “захватила” соседнюю территорию. Или наоборот: ваш участок перекрыт чужим. Это называется реестровая ошибка. И если её не исправить, можно столкнуться с проблемами: от споров с соседями до отказа в регистрации прав и даже судебных исков. Разберёмся, как действовать, если произошла ошибка наложения границ в Росреестре. 🔍 Что считается реестровой ошибкой?...

🏗️ Построил — сноси? Только сначала высели жильцов: что сказал Верховный Суд Снести дом — не проблема. Проблема — что делать с людьми, которые там живут. Вот казалось бы: застройщик превысил этажность, построил «многоквартирник» на земле, где это запрещено. Что делать? Признать постройку самовольной и снести. Но не всё так просто — особенно если там уже живут люди. 📍 С чего всё началось? Алексей Тарасенко получил в Сочи разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Всё по закону. Построил...

Кто брал кредит – я или неизвестный мне Вася? Вы знаете, я не из тех, кто легко удивляется. Но когда ко мне пришёл Михаил Драгунов и рассказал свою историю, я, признаться, впал в лёгкое профессиональное изумление. А потом – в праведное возмущение. Всё по правилам. Только не по совести 14 сентября 2022 года, по мнению банка ВТБ, произошло рядовое событие: некто Михаил Драгунов взял дистанционный кредит. Подписал всё как положено: простой электронной подписью, коды по СМС, оформление через онлайн-банк...

🏠 Приняла наследство — без нотариуса: как суд признал право на квартиру спустя годы Автор: адвокат Н.А. Берлад 📅 Опубликовано: 14 августа 2025 г. ⚖️ Категория: наследство, жильё, права граждан Многие думают, что если после смерти бабушки или дедушки вы не побежали к нотариусу — всё, поезд ушёл. Но это не так. Закон учитывает не только бумажки, но и реальные действия. Сегодня расскажу о деле, которое мы выиграли в суде. Оно о том, как обычная женщина смогла через суд подтвердить, что она приняла наследство, даже не открывая наследственное дело...

Как внучка доказала, что квартира бабушки — её по праву. Даже без завещания Иногда жизнь складывается так, что для того, чтобы доказать очевидное, человеку приходится идти в суд. И вот вам один показательный случай: Юлия — внучка, которая просто продолжала жить в квартире своей бабушки после её смерти. Но только спустя годы смогла доказать: половина этой квартиры действительно принадлежит ей по праву. Квартирный вопрос с наследственным уклоном Юлия владела половиной квартиры. Вторая половина — на её бабушке...

Безнадёжная задолженность: когда форма побеждает суть Знаете, есть в русском языке одно удивительное выражение — «безнадёжная задолженность». Звучит почти поэтично, правда? А между тем — это строгий юридический термин. Закон говорит: если налоговый орган не успел обратиться в суд в установленный срок, и уважительных причин не нашлось — всё, проехали. Задолженность считается «безнадёжной» и... списывается. Всё по закону. Или не совсем? Давайте по-человечески. Индивидуальный предприниматель. 2014 год...

🧑‍⚖️ Алименты и отцовство: как суд разобрался в запутанном деле 📌 История из практики: мама борется за права дочери, отец — ссылается на новый брак. Как суд расставил всё по местам? 👩‍👧 Елена против Кирилла: не про любовь, а про ответственность На первый взгляд — обычное дело: женщина подаёт в суд, чтобы установить отцовство и взыскать алименты на ребёнка. Но давайте посмотрим глубже: это не просто спор родителей — это борьба за соблюдение прав ребёнка, гарантированных Конституцией РФ. 👨 Кирилл не отрицает: отец — да...

Суд "простил" долг по кредиту: как истец потерял 500 тысяч из-за одного срока Адвокат объясняет, почему долг — это ещё не всё. Иногда прав тот, кто просто подождал. Основано на реальном деле, решение в Хорошевском районном суде г. Москвы. В суд обратился индивидуальный предприниматель. Требование — взыскать долг по кредитному договору 2013 года: Истец стал кредитором не сразу — долг несколько раз продавался коллекторам. Последний раз — в 2022 году, и только тогда он решил подать в суд. ❗️В чем подвох? Ответчик (заемщик) на заседание не пришёл, но направил в суд представителя...