Residence Company

❗️ На календаре — начало апреля. Это означает, что до «часа Икс» на рынке ипотеки осталось ровно два месяца. С 1 июня нас ждет масштабная реформа льготной программы. С высокой долей вероятности она будет реализована по наиболее обсуждаемому сценарию: ставка станет дифференцированной и будет зависеть от количества детей. Ожидается следующий вариант: ➡️ На первого ребенка — ставка вырастет до 10-12%. ➡️ На второго ребенка — ставка составит около 8%. ➡️ На третьего ребенка (или при наличии ребенка до 6 лет) — может сохраниться текущая ставка ~6%. Почему это критически важно уже сегодня? ☑️Для...

11 часов назад

Москва стремительно теряет черты рынка массового жилья

⚜️ Основные тренды, которые меняют правила игры: ➡️ Рынок растет не за счет количества сделок, а за счет стоимости «квадрата». Средняя цена предложения достигла 658 тыс. руб./кв. м (+23% за год), а общая выручка девелоперов выросла до 1.4 трлн руб. (+19% г/г) на фоне падения объемов строительства и продаж. ➡️ Исчезающий комфорт-класс. Это самый драматичный сдвиг. Спрос на комфорт-класс остается, но предложение сокращается рекордными темпами: -42% по лотам, -35% по площади. Новых проектов в этом сегменте стало меньше почти вдвое. ➡️ Рынок смещается вверх: доля бизнес-класса в предложении теперь составляет 52%, а премиум вырос до 17%...

1 день назад

Планируете приобретение квартиры или хотите выгодно продать недвижимость

? Тогда вас ждет эффективное сотрудничество Residence Company! Обеспечим быструю, комфортную и безопасную работу. 📲 Мы в Max

4 дня назад

Почему сейчас — стратегически верный момент для продажи квартиры

? В информационном поле царит единодушие: «Высокие ставки, неопределенность, лучше переждать». Если ваша цель — не просто сохранить, а улучшить жилищные условия, то стратегия ожидания — это дорогостоящая ошибка. Речь может идти о миллионах рублей упущенной выгоды. Команда Residence Company предлагает взглянуть на ситуацию с точки зрения холодной логики и рыночных циклов. Объясняем, почему текущий момент — оптимальное время для грамотного обмена вторичного жилья на первичное. Текущая ситуация: окно возможностей для покупателя Да, ставки высоки. Но именно это создает уникальные условия в сегменте новостроек...

5 дней назад

Треть мужчин готовы гасить ипотеку своей женщины

! Это не просто заголовок, а данные реального исследования от компании «Пионер». Цифры говорят сами за себя: 34% мужчин в России не против помочь своей избраннице с выплатами по ипотеке. Каждый третий из них готов взять на себя платежи полностью. Но есть важное условие: такое решение партнер принимает, если пара планирует жить в этой квартире вместе. Это тренд современного рынка: недвижимость все чаще становится не личным, а общим проектом пары, где важны доверие, совместное планирование и ясные договоренности. ⚜️ Как Residence Company помогает таким парам? ➡️ Поиск «той самой» квартиры. Мы...

6 дней назад

Почему квартиру для жизни выбирает женщина, а мужчина — финансирует сделку

? Residence Company знает: когда речь идет о инвестициях — в приоритете цифры, логика и расчет. Но когда вы выбираете квартиру для семьи, на первый план выходит не стоимость квадратного метра, а ощущение комфорта, безопасности и уюта. Мужчины, важный момент: если вы считаете, что «кто платит, тот и решает», — вы рискуете приобрести не квартиру мечты, а источник постоянного стресса для всей семьи. На практике это выглядит так: муж настаивает на ЖК с выгодной ценой и удобной логистикой до работы, не учитывая, что жене негде гулять с ребенком, а планировка не функциональна для быта. К чему это приводит ❓ Даже самая выгодная ипотека не компенсирует дискомфорт ежедневной жизни...

1 неделю назад

SEZAR CITY — архитектурный и престижный проект рядом с Москва-Сити 🔝 Архитектурный облик SEZAR CITY в полной мере выражает глубокую философию ар-деко, в основе которой - красота, удовольствие и комфорт. Облик каждого дома деликатно продолжает традиции величественной архитектуры зданий на престижных магистралях Москвы. В рельефной пластике экстерьеров корпусов особенно эффектно выделяется арочный стиль. Проект для тех, кто выбирает не метраж, а уровень жизни. Формат застройки Камерные среднеэтажные корпуса сочетаются с акцентными высотными башнями — баланс приватности и панорамных видов. Квартиры, в которых чувствуется пространство ✔️потолки от 3,1 м — больше воздуха и свободы ✔️панорамное и угловое остекление — город становится частью интерьера ✔️лоджии, террасы, свободные планировки — под ваш стиль жизни ✔️виды на город, которые действительно впечатляют Инфраструктура: ☑️собственный детский сад и школа ☑️на территории современный фуд-молл ☑️10-этажный бизнес-центр ☑️кафе, рестораны, спорт, медицина — в шаге от дома Локация 🏠Хорошёвский район — рядом с Москва-Сити — 15 минут пешком до м. «Хорошёвская» — около 35 минут до Красной площади Условия приобретения: ✔️ Рассрочка до 4 лет без удорожания ✔️ Первоначальный взнос от 30% SEZAR CITY — когда дом говорит о вашем уровне 🔑 Подробнее о проекте можно узнать в личных сообщениях ⚜️ 📲 Мы в Max

1 неделю назад

«Я же ради вас ночами не спал!» Или почему покупка квартиры ребёнку — это не жест жертвенности, а стратегическая инвестиция

❓ На нашем канале мы часто говорим о рыночной аналитике, инвестициях и интересных проектах. Но сегодня — о психологии и долгосрочном планировании. Тема, которая всегда раскалывает аудиторию надвое: должны ли родители покупать жильё взрослеющим детям? Здесь обычно 2 лагеря: 🔥 «Пусть всё зарабатывают сами, иначе не научатся ценить!» 🔥 «Это обязанность родителей дать старт» Мы, как эксперты по недвижимости и семейному капиталу в том числе, хотим взглянуть на это под другим углом. Без эмоций, как на бизнес-кейс. Давайте называть вещи своими именами. Покупка квартиры для ребёнка — это в первую очередь инвестиция в ваше собственное спокойное будущее...

1 неделю назад

Снижение ставки ЦБ до 15%: почему сейчас — время действовать, а не ждать

💵 Центробанк продолжил курс на смягчение денежно-кредитной политики, в очередной раз снизив ключевую ставку. Это уже седьмое последовательное снижение, что формирует устойчивый тренд. В такой ситуации многие будущие покупатели рассматривают стратегию ожидания: отложить покупку, пока ипотека не станет ещё доступнее. Однако на практике эта тактика может оказаться проигрышной. Пока вы рассчитываете на будущее падение ставок, рынок недвижимости не стоит на месте — цены продолжают уверенный рост. Простая математика: Допустим, вы планируете дождаться снижения ставки, например, до 10% к концу 2026 года...

2 недели назад

Каждая неделя - непрерывный процесс работы для вашего комфорта в сфере недвижимости

Residence Company - Мы создаем систему, где каждая деталь эффективно работает на результат. 📲 Мы в Max

2 недели назад

Сегодня день рождения у человека, который

: ☑️Видит перспективу там, где другие видят только стены. ☑️Умеет выстроить стратегию так же четко, как и план продаж. ☑️Закрывает не только сделки, но и любые вопросы команды. Дорогая, Елена! Поздравляем! Желаем, чтобы жизненная «площадь» с каждым годом только увеличивалась за счет новых достижений и ярких эмоций! Пусть «инвестиции» в отдых и близких приносят стопроцентную доходность в виде счастья...

2 недели назад

SHIFT — премиальный жилой комплекс с безупречным стилем ⚜️ ⠀ В Донском районе Москвы, в 300 метрах от Нескучного сада, появился квартал SHIFT — архитектурно смелый, тихо статусный и по-настоящему редкий для центра. ▪️5 башен с модульной архитектурой; ▪️квартиры с террасами и панорамными окнами; ▪️приватный ландшафтный парк; ▪️частная школа и детский сад; ▪️клубная инфраструктура: сигарная, переговорные, лаунж. Жилой квартал Shift представляет собой городскую инновационную резиденцию с ультрамодным нестандартным дизайном, великолепным озеленением и собственным образовательным центром почти в самом центре столицы. Площадь квартир от 45 кв. метров, доступно до 3 спальных комнат, панорамное остекление. Обзор в нашем видео: здесь ☑️ Подробнее о проекте можно узнать в личных сообщениях ⚜️ 📲 Мы в Max

2 недели назад

02:15