Роман Сурин

В 2025 году российская биржа официально запускает REIT-фонды — инструмент, который позволяет инвестировать в недвижимость через акции.  Стоит ли переводить свои объекты в такой формат? ✅ Плюсы REIT: ✔️ Ликвидность – продали акции за день вместо месяцев поиска покупателя на квартиру ✔️ Доходность – средняя дивидендная доходность 8-12% годовых (против 5-7% у классической аренды) ✔️ Диверсификация – один фонд = сотни объектов (офисы, ТЦ, склады) ✔️ Налоги – льготное налогообложение для инвесторов...

Иван Ургант, известный нам как шоумен и телеведущий, оказывается, еще и shrewd бизнесмен. Помимо медийной деятельности, он владеет существенной долей в агентстве элитной недвижимости. 📊 Согласно данным картотеки СПАРК, Иван Ургант является владельцем 33,33% в ООО «Эванс». Юридическое лицо было зарегистрировано еще в 2004 году. 🏠 Компания позиционирует себя как агентство по продаже и аренде элитной недвижимости. Работает преимущественно с премиальным сегментом рынка Москвы и Подмосковья...

По данным Росстата за январь-сентябрь 2025 года, рынок недвижимости демонстрирует разнонаправленную динамику. Разберем ключевые тренды, которые важно учитывать инвесторам. 📊 Лидеры роста: 🏆 Коммерческая недвижимость формата street-retail • Рост ставок аренды: 15-22% в сегменте кафе и ресторанов • Снижение вакансии до 5,8% в центральных районах Москвы • Окупаемость инвестиций: 3,5-4,5 года 🏅 Апартаменты бизнес-класса • Прирост стоимости: 18,3% с начала года • Средняя доходность аренды: 7,2%...

Пока фанаты ждут новый альбом, Леди Гага тихо строит империю в коммерческой недвижимости 🏢💰 Что купила звезда: ✔️ Офисные здания в Нью-Йорке. Она стала со-владельцем офисного хаба для креативных стартапов (купила долю в 2021, рост стоимости +40%). ✔️ Торговые площади в Лос-Анджелесе. Один из них бывший складской комплекс, перепрофилированный под лофты для артистов (арендный доход $2,4 млн/год). ✔️ Долю в бизнес-центре в Чикаго. А именно 11-этажный бизнес-центр с "зелёным"...