Найти в Дзене
Поддержите автораПеревод на любую сумму
обзор рынка новостроек
Все привет! На связи ваш помощник в мире недвижимости) Сегодня на повестке дня у нас с вами обзор рынка новостроек Новосибирска в 2025 году. Рынок новостроек Новосибирска в 2025 году продолжает динамично развиваться, несмотря на экономические вызовы и изменения в ипотечных программах и запредельно высоких ставках. Город остается одним из ключевых центров жилищного строительства в Сибири, привлекая как местных, так и иногородних покупателей. В этом обзоре мы рассмотрим основные тренды, цены, и перспективы рынка...
3 месяца назад
Рубрика Эксперимент или почему новостройку лучше покупать с риэлтором.
Рубрика: Эксперимент или почему новостройку лучше покупать с риэлтором? Все привет! Сегодня будет очень интересно) На прошлой неделе я провела эксперимент. Выбрала наугад несколько разных застройщиков города Москвы и под видом клиента пообщалась с каждым из них. Так как это был выходной день, трубку брали не сразу, а последний менеджер даже не поняла кто ей звонит, пару раз зевала в трубку. В целом мой эксперимент занял около трех часов и вот какие выводы я сделала лично для себя (мнение автора может не совпадать конечно с другими мнениями): 1...
3 месяца назад
Случай из практики
Случай из практики. В поисках лучшего для семьи. В один из дней, сидя на работе я делала холодные звонки. В один из таких звонков я познакомилась с Вадимом. В процессе разговора мы договорились о сотрудничестве, на условиях если у меня будут клиенты я приеду на просмотр. Спустя несколько дней состоялся просмотр и мое знакомство с Вадимом, его супругой Юлией и их двумя сыновьями. В процессе общения я выяснила что ребята хотят продать квартиру и уехать в Смоленск, там предложили выгодные условия работы, да и поближе к столице...
3 месяца назад
Как безопасно оформить сделку купли-продажи недвижимости в 2025 году: пошаговая инструкция
Как безопасно оформить сделку купли-продажи недвижимости в 2025 году: пошаговая инструкция Покупка или продажа квартиры очень ответственный процесс, где каждая ошибка может стоить денег и нервов. В этой статье разберём, как правильно оформить сделку, избежать мошенничества и защитить свои интересы. 1. Подготовительный этап: проверка и предварительный договор Проверка документов на квартиру Перед сделкой убедитесь, что: - Собственник действительно владеет квартирой (проверьте выписку из ЕГРН) - Нет...
4 месяца назад
Что выгоднее: ипотека или аренда? Считаем плюсы и минусы
Что выгоднее: ипотека или аренда? Считаем плюсы и минусы В наше время чтоб обзавестись своим жильем людям приходиться по большей части брать ипотеку и годами, десятилетиями ее выплачивать. Зачастую приходится много работать, а то и не на одной работе. Большую часть времени отдавая себя работе, люди мало проводят времени с семьей и детьми, встречаются с друзьями и практически не отдыхают. Глядя на это, остальные задумываются над вопросом: платить за съемное жилье или взять ипотеку. Давайте разберемся, какой вариант лучше в разных жизненных ситуациях...
4 месяца назад
Вторичное жильё или новостройка: что лучше купить в 2025 году?
Вторичное жильё или новостройка: что лучше купить в 2025 году? Покупка квартиры — важное решение, и один из главных вопросов: брать жильё на вторичном рынке или в новостройке? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые влияют на стоимость, сроки заселения и комфорт жизни. Давайте разберемся: ✔ Плюсы и минусы вторички и новостроек ✔ На что обратить внимание при выборе ✔ Какой вариант выгоднее в 2025 году 1. Вторичное жильё: готовое жильё без ожиданий ✅ Преимущества Можно заселиться сразу – не нужно ждать сдачи дома...
4 месяца назад
Стоит ли сейчас покупать квартиру?
Покупка недвижимости — одно из самых важных финансовых решений в жизни. В условиях нестабильной экономики многие задаются вопросом: "Стоит ли покупать квартиру сейчас или лучше отложить?" Ответ зависит от множества факторов: ставок по ипотеке, динамики цен, личных обстоятельств и рыночных прогнозов. Разберёмся подробно. 1. Ключевые факторы, влияющие на решение 🔹 Ставки по ипотеке Один из главных показателей, определяющих выгодность покупки. Если ставки высокие (например, выше 12-15%), ежемесячные платежи будут большими, а переплата — значительной...
4 месяца назад
Немного аналитики
Всем привет! Сегодня окунемся в цифры. Очень кратко и надеюсь понятно опишу вам текущую ситуацию с ценами на новостройки и вторичное жилье, исходя из прогнозов аналитиков. Мое мнение отличается от мнения аналитиков, думаю возможно повышение цен. Связываю это с введением поправок в законопроекты по льготной ипотеке. Более понятно будет после 15 июня, когда правительство утвердит меры поддержки для россиян. Первичный рынок. - В апреле средняя цена кв. м на первичном рынке РФ составила 172,3 тыс. руб., прирост — 0,1% (данные СберИндекса, ЦФА). - В Новосибирске разрыв между заявленной и фактической ценой сделок сократился на 9,7% (сравнение СберИндекса и ДомКлик)...
4 месяца назад
Как стать риэлтором.
Или рассказ о том как я пришла в сферу недвижимости. До смены деятельности я работала главным бухгалтером около 5 лет. Работа нервная, и если раньше мне было интересно считать и вычислять, то в какой то момент я поняла что это рутина и нудятина, и нужно срочно что то менять)) Я уволилась и написала два резюме -одно с похожим функционалом, а второе на менеджера по продажам. В период работы главбухом я так же консультировала клиентов по продукции и услугам, и в целом меня ничего не смущало. Работу я искала долго...
4 месяца назад
Всем привет 👋 это мой первый пост, а значит знакомство) Я Виктория Гайдук, консультант в сфере недвижимости и не только. Работа с людьми для меня не формальность. Мне важно установить такой контакт при котором клиент готов рассказать свои проблемы, обозначить задачи или озвучить мечту😉 Я в свою очередь выстраиваю так взаимоотношения, чтоб клиент понял что он может мне доверять, что я решу его запрос так, как бы решала его для себя или близкого человека. Найду самое лучшее решение из всех возможных. Доверие - основа успешного взаимодействия. Когда есть понимание, тогда всё становится проще, быстрее и лучше. И по итогу выигрывают все! Клиент получает качественную услугу и решает свой запрос🏡 Я получаю удовлетворение от работы и радуюсь что ещё на одного человека или семью стало счастливее🥳 Здесь я буду рассказывать вам о недвижимости, а так же делиться своими мыслями, наблюдениями и жизнью 😉 Добро пожаловать 🤗
4 месяца назад