Найти в Дзене
Раскрываю мой секрет в Подборе объекта
Некоторые клиенты уверены, что Подбор объекта заключается в том, чтобы копаться на портале недвижимости, кидать ссылки объявлений и ходить на просмотры. Это техническая работа. Подбор объекта - это профессиональный анализ увиденного с точки зрения цена/качество/ликвидность. В понятие качество включено понятие Ценность. Моя Задача, как грамотного эксперта с помощью глубинного интервью выявить набор ценностей, а потом просмотренные объекты расставить с клиентов в порядке приоритета этой ценности. А ещё в понятие качество входит правовой анализ документов к каждому объекту...
10 месяцев назад
как я воспользовалась МОШЕННИКОМ) да, да- так я попала в Италию, благодаря Мошеннику. .... я только развелась, и в тот момент, в ныне Запрещенной сети, мне в личные сообщения написал сообщение некий человек, с интересом, и мы начали непринуждённо общаться. как выяснилось далее, Со мной познакомился Мошенник, я это поняла не сразу, поэтому мы долго общались, уже прошло около месяца переписок, и узнав, в уже в личной беседе, что я думаю и возможно собираюсь в Москву и мечтаю об Италии, узнав о моих мечтах, он предложил путешествие в Европу, Будапешт, Испания Италия, Вена и ещё много красивых городов. МЫ с ним общались и было все замечательно, он предложил поездку, но на тот момент были времена короновируса, и визу получить не так просто, аж уж тем более въезд в Европу был запрещен. и он в беседе упоминает, что Его друг делает визы. я кончено же стала расспрашивать, он охотно делился информацией, после длительных разговоров, он сообщил, что визы, конечно же платные и друг готов помочь, но надо было перевести его другу деньги, в обмен на его помощь с визой через Венгрию. Узнав, что у меня уже есть билет до Москвы, он предложил Все путешествие по Европе, как настоящий мужчина оплатить сам, мне только надо добраться до Москвы. я не верила своему счастью😍, но при этом делала по своему 😅 у меня есть знакомые в турагентстве , и я решаю перепроверить инфу, видимо как РИЕЛТОР, привыкла доверять только проверенным фактам и не верить НИКОМУ на слово, я узнала У ПОДРУГИ, что визы для россиян даёт только Греция и пускает россиян только она. Остальные страны для россиян были закрыты! но первые эмоции конечно же были другие.... Когда я осознала, что еду в Европу, у меня загорелись глаза 😍и я прыгала от радости😇. на энергии и энтузиазме, я побежала срочно переоформлять загранпаспорт, Так я поняла, что эта мысль вызывает у меня радость. но в тот же момент и занималась перепроверкой и подтверждением фактов. В итоге подруга дала мне ясно понять, что ни через какую Венгрию визу я не получу. и я решила сказать мистеру М, что визу я сделаю сама. Когда мистер М, понял, что денег я ему не буду переводить, он меня везде заблокировал и я понимала, что поездка и мои мечты накрылись, первые эмоции кончено были разочарования и грусти, тк я понимала что финансов у меня на эту поездку НЕТ, от слова совсем, сделки затягивались... А я уже заказала новый загран паспорт и визу 🙈 проводя бессонные ночи за компом, выискивая нужную инфу об Италии. Отказаться от поездки, при мыслях о которой у меня горят глаза? Или идти дальше? Я выбрала второй путь) В это трудно поверить, но Денег естественно у меня не было даже заплатить за квартиру 😅 Но, когда есть цель, деньги приходят сами собой 😊❤️Чудесным образом в один миг сразу продались все мои объекты, (иногда у меня спрашивают как я продаю так быстро, это один из секретов) и я получила деньги сразу большой суммой. я очень стремительно купила все билеты. забронировала квартиры, на тот момент еще работали для бронирования и оплаты сайты.(вы знаете причины) Попав в Европу, все произошло само собой и я оказалась в Риме, но тк я готовилась к другим городам, я много читала как и что в Европе, не спала ночами, чтоб все понять и без проблем бронировать отели и билеты, как сейчас ситуация с вирусом, как пройти без проблем контроль в другие страны и тк естественно, рассчитывала только на себя, предполагая, что я могу остаться и одна, без помощи в чужой стране. Тк сегодня за все платят, а завтра может все изменится. И вот, что я поняла В Европе.. Если вам интересно узнать продолжение, про Европу, мужчин и ДРУГУЮ жизнь, и ощущения себя настоящей желанной женщиной, пиши комментарии... И я расскажу 😉 P. S. Кто спрашивал про мои изменения, после чего я начала позволять мечтать по крупному, и кто этому способствовал-пишите мне в личные сообщения, дам вам платную консультацию. Бесплатные консультации я даю, но ценные консультация я не даю бесплатно -т.к. при таком раскладе-человек не возьмет ценность, и не оценит информацию, поэтому не применит, и в итоге скажет, что это не работает! А вы мечтаете по крупному?
11 месяцев назад
У меня 1 высшее образование и 3 диплома о проф. переподготовке. По первому образованию я экономист-менеджер, дипломы о проф переподготовке по направлениям: «Агент по операциям с недвижимостью» и «Юрист с сфере недвижимости» «юрист в сфере земельных отношений». У меня очень впечатляющий трудовой стаж: ✨13 лет я работала в ведущих банках города, в том числе по направлению «ипотека», ✨из них 1 год была начальником отдела по работе с физ.лицами ✨Успела поработать в Администрации города ✨на сегодняшний день являюсь одним из основателей и руководителей «Агентства недвижимости №1» и одним из ведущих специалистов по работе с Недвижимостью. ✨2 года являюсь членом «Опоры России» Уже работая в сфере недвижимости, В 2022 году я решила повысить квалификацию и получила диплом гос.образца «Агент по операциям с недвижимостью», пройдя обучение в Томском гос.университете За период трудовой деятельности я прошла десятки разнообразных тренингов у лучших тренеров Москвы, ПК и даже Рима. И я постоянно продолжаю учиться.
11 месяцев назад
Я выбрала для себя профессию риелтора, в связи с тем, что имею определенную базу знаний в сфере недвижимости, т.к. ранее работала в банке ВТБ, специалистом по ипотеке и могу оказать помощь клиентам в получении ипотеки, тк знаю банковскую систему изнутри. Меня привлекает то, что мой уровень дохода зависит только от меня и вложенных усилий, а т.к. я очень люблю продажи, и готова продавать днем и ночью, поэтому и высокий результат. Я люблю движение и каждый день знакомится с разными людьми, это дает мне энергию, поэтому эта профессия мне наиболее подходит. Люблю рекламу, маркетинг. Т.к. профессия риелтора сочетает в себе все эти направления, которыми я готова постоянно заниматься и узнавать новую информацию во всех этапах работы риелтора, я считаю, что я успешный риелтор. У меня высокий уровень профессионализма, я продаю жилье в Арсеньеве, Приморский край. В городе, в котором я проживаю, многие знают мое имя- Власова Ольга Владимировна, как эксперта по недвижимости и архитектора решений. Имею партнерские отношения по всей России, и за границей, в том числе Дубае, и Испании. клиенты сами ищут меня, чтоб я помогла им в продажи их недвижимости и сопровождении сделки.
11 месяцев назад
Иногда клиенты спрашивают: Ольга Владимировна, а что вас мотивирует делать качественно вашу работу? я отвечаю: Миссия! Моя миссия) Миссия -звучит громко! Но моя Миссия улучшить качество жизни людей. Сделать ее более комфортной. Поэтому я также сопровождаю клиентов после сделки, после того, как клиенты въехали в квартиру, я рекомендую профильных проверенных специалистов (это и специалисты по ремонтам, по переезду, грузчики, сантехники, дизайнеры интерьеров, специалисты по ВАСТУ и гармонизации пространства). Также с клиентами мы поддерживанием отношения годами, каждый год -это продление страхования жилья, авто-страхование и страхование жизни. МОЙ ДЕВИЗ: ЖИВИ КОМФОРТНО В СВОЕМ ЖИЛЬЕ! И подписываюсь по каждым словом Ольга Владимировна Власова) Я рада, что я помогаю людям, я как архитектор решений, подсказываю как и что лучше сделать, руковожу процессом, направляю клиента, помогаю ему в осуществлении его желаний, помогаю ему увидеть решение его задачи.
11 месяцев назад
как начать ИНВЕСТИРОВАТЬ в недвижимость?
Я как эксперт по недвижимости, советую начать с понимания принципов инвестирования! Важные принципы инвестирования в недвижимость: риски, диверсификация, сроки С Моими покупателями я делюсь опытом, поэтому они опытные и знают, что риски, диверсификация и время — важнейшие параметры при планировании сделки. С покупкой недвижимости для дальнейшей перепродажи или для сдачи в аренду эти принципы тоже работают. Один из покупателей спросил меня: Ольга Владимировна, а что такое диверсификация? я ответила...
11 месяцев назад
Привет! Мое имя Ольга Владимировна Власова. Дипломированный риелтор, экономист - менеджер, в прошлом банковский работник. Одна из основателей Агентства Недвижимости №1. Провожу индивидуальные консультации по кредитной истории и финансовой грамотности. Архитектор решений. Моя миссия помогать людям в осуществлении их мечт и желаний жить комфортно, лучше, проще и легко! В 41 год, я разведена, и так как у меня нет детей, к каждой сделке я отношусь как к рождению ребенка, и плоду…. моей работы. И с каждым клиентом мы проходим этапы, как в отношениях: Знакомство с клиентом, зарождение мечты, идеи сделки, далее каждую сделку надо представить, чего мы хотим, далее выносить-сопроводить, сохранить, отнестись бережно, чтоб в итоге получился плод нашей совместной работы: клиент доволен – он улучшил свою жизнь, продал или купил жилье и я рада!
11 месяцев назад
Самая частая ошибка покупателя
Самая частая ошибка покупателя: покупатель купил и проверил недвижимость через агентство, но подтверждения этой проверки нет! Мои покупатели знают, что если дело дойдет до суда, а Около 7% сделок оспариваются в суде, что приводит к изъятию недвижимости! Что делать? поможет ОТЧЕТ или статус добросовестного покупателя. 5 причин зачем вам нужен отчет и статус добросовестного покупателя при покупке недвижимости: Чтобы, не потерять деньги при покупке жилья, чтобы не потерять жилье чтобы не потерять времени на доказательства, что являетесь добросовестным покупателем...
11 месяцев назад