ЯРД | Недвижимость Юга

В Ростове-на-Дону есть посёлок Ясная Поляна, который относится к Пролетарскому району. Но при поиске недвижимости можно встретить и другой объект с таким же названием — коттеджный посёлок в Аксайском районе. На первый взгляд разница кажется незначительной. Однако для покупателя жилья это два совершенно разных места: с разным расположением, инфраструктурой и административной принадлежностью. Разбираемся, где находится ростовская Ясная Поляна, чем она отличается от КП под Аксаем и как не ошибиться при выборе дома...

С 1 января 2027 года в России появится новый способ накопления на жильё — жилищный вклад. Он позволит откладывать деньги в банке, получать проценты, а затем использовать накопления для покупки квартиры или первоначального взноса по ипотеке. Но действительно ли новый инструмент поможет быстрее купить собственное жильё? И сможет ли человек, который несколько лет копил деньги, рассчитывать на более выгодную ипотеку? Разбираемся, что уже известно, какие условия установлены законом и на что стоит обратить внимание будущим покупателям...

Продали земельный участок ещё летом, а спустя несколько месяцев получили налоговое уведомление? Первая мысль — налоговая ошиблась. Ведь земля давно принадлежит другому человеку. На самом деле это обычная ситуация. Даже после продажи участка бывший собственник обязан заплатить земельный налог за период, когда земля ещё принадлежала ему. Но есть нюанс: налог в год продажи делится между продавцом и покупателем. И сумма зависит не только от месяца, но и от конкретной даты регистрации сделки. Разбираемся, кто за что платит и как проверить правильность начислений...

Дороги между участками, проезды, площадка у ворот, территория под водонапорной башней или трансформатором — практически в любом СНТ есть земля, которой пользуются все садоводы. И здесь регулярно возникает вопрос: кто платит земельный налог за эти территории? Короткий ответ — тот, кто является собственником земли. Но чтобы понять, кто именно платит в вашем СНТ, недостаточно спросить председателя или соседей. Нужно посмотреть, на кого оформлена земля в ЕГРН и что указано в документах товарищества....

Солнечная квартира — мечта многих покупателей. Но в Ростове-на-Дону окна на юг могут оказаться не только преимуществом, но и настоящим испытанием летом. Одни квартиры радуют солнцем с самого утра, другие остаются прохладными даже в июльскую жару. И дело не только в этаже, планировке или качестве окон. Большую роль играет то, на какую сторону света они выходят. Разбираемся, чем отличаются южные, северные, восточные и западные квартиры, где комфортнее спать, а где летом не обойтись без кондиционера...