Найти в Дзене
Лента материаловСтатьи
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
23 часа назад
 • Вы подписаны

Ипотечное страхование и БПЛА: почему стандартный полис может не покрыть ущерб

При ипотеке страховка обязательна — это знают все. Но у большинства она оформлена по минимальному пакету, который банк требует для одобрения кредита, и его давно не пересматривали. В прошлый раз я разбирал страхование недвижимости от БПЛА в общем, а сейчас — отдельно про ипотечный полис: здесь есть нюансы, которые обычно всплывают в худший момент. Что банк требует по минимуму Для ипотеки банк обычно требует застраховать только конструктив — стены, перекрытия, окна. Это условие кредитного договора, а не забота о вашем комфорте...

3 дня назад
 • Вы подписаны

Гражданство или ВНЖ за недвижимость: что доступно россиянам в 2026 году

Турция Статус: гражданство от $400 000 Иностранец может претендовать на гражданство Турции при покупке недвижимости стоимостью от $400 000. На объект регистрируется запрет на продажу минимум в течение трёх лет. После оформления сделки инвестор подаёт отдельное заявление на гражданство. Египет Статус: гражданство от $300 000 Египетская инвестиционная программа предусматривает получение гражданства при покупке недвижимости стоимостью от $300 000. Деньги должны поступить переводом из-за рубежа. Если...

4 дня назад
 • Вы подписаны

Как купить квартиру по биометрии в 2026 году: пошаговый гайд

Новый механизм действует с 1 июля 2026 года. Первые сделки с недвижимостью по биометрии уже начали регистрировать в России: участники использовали данные из Единой биометрической системы и усиленную квалифицированную электронную подпись. Такой формат особенно удобен, когда продавец и покупатель находятся в разных городах и не могут вместе посетить МФЦ. Разберёмся, как купить квартиру по биометрии, что для этого потребуется и почему дистанционный формат не отменяет юридическую проверку недвижимости...

1 неделя назад
 • Вы подписаны

6 схем обмана с недвижимостью, с которыми я сталкивался на сделках

За годы работы я видел, как людей пытались обмануть на сотни тысяч и на миллионы. Мошенники в недвижимости не всегда выглядят как жулики — часто это обаятельные, уверенные люди. Разберу 6 схем, которые встречаются до сих пор, чтобы вы узнали их заранее. Схема 1. Лжеагент без полномочий Показывает квартиру, ведёт переговоры, собирает аванс — уверенно и профессионально. А потом выясняется, что это не собственник, не агент по договору, а человек, который просто нашёл объявление раньше вас и «перепродаёт» доступ к сделке...

1 неделя назад
 • Вы подписаны

Как я продал квартиру за 28 дней вместо 150: что делают не так

По рынку квартира продаётся в среднем около 150 дней — почти полгода показов, звонков и снижений цены. Недавно мы с командой продали объект за 28 дней. Не потому что повезло, а потому что сделали пять вещей не так, как делает большинство собственников. Делюсь. Ошибка 1. Неправильная цена на старте Главная причина, по которой квартира «висит» месяцами, — завышенная цена «с запасом на торг». Объявление никто не открывает, объект выгорает, и цену всё равно приходится ронять — но уже с репутацией зависшего лота. Я начинаю с честной оценки квартиры по реальным сделкам в районе, а не по хотелкам из объявлений...

2 недели назад
 • Вы подписаны

7 красных флагов при покупке квартиры, из-за которых теряют миллионы

Через мои руки прошло больше полутора тысяч сделок, и я помню каждую, где покупатель чуть не остался и без денег, и без квартиры. Обычно всё выглядит идеально: хорошая цена, приятный продавец, «надо решать сегодня». А потом всплывает деталь, из-за которой сделку можно оспорить и через год, и через три. Вот 7 красных флагов, которые я проверяю до того, как клиент внесёт хоть рубль аванса. Это и есть та самая проверка квартиры перед покупкой, которую большинство пропускает. Флаг 1. Продавец действует...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент