"Недвиж-движ"

Сегодня — не просто прогулка по старым улочкам, а настоящий экскурс в будущее одного из самых атмосферных районов Казани — Адмиралтейской слободы. И поверьте, тут сейчас происходит нечто грандиозное! Сегодня — не просто прогулка по старым улочкам, а настоящий экскурс в будущее одного из самых атмосферных районов Казани — Адмиралтейской слободы. И поверьте, тут сейчас происходит нечто грандиозное! Храм, который стал тюрьмой… и снова станет храмом  А вот ещё одна история, от которой мурашки. Макарьевская...

Вы только въехали в новую квартиру, еще не доклеили обои, а уже получаете квитанцию на 10 тысяч рублей за «управление домом». И тут же в чате дома начинается:  — Кто вообще выбрал эту УК?  — Почему лифты не работают?  — Где детская площадка?  — Это же фирма самого застройщика — наверняка «карманная»! Спокойно. Это не обман и не нарушение закона. Факт №1: Застройщик обязан обеспечить управление домом с момента сдачи. Поэтому он создаёт или привлекает свою УК — это абсолютно легально. Факт №2: Первые 3 месяца УК работает по договору с застройщиком...

Привет те, кто следит за архитектурным пульсом города! Сегодня — о том, как историческое сердце Казани получает вторую жизнь. Да не просто получает, а в премиум-упаковке. Где? На месте бывшей кондитерской фабрики «Заря» — между улицами Бутлерова, Ульянова-Ленина и Щербаковским переулком. Да-да, той самой, где когда-то пахло «Птичьим молоком» и тортами «Татарстан». Что строят? К 2027 году здесь вырастет многофункциональный комплекс премиум-класса от застройщика СЗ «Заря» (да, название не случайно!)...

Когда я впервые подписывал договор долевого участия (ДДУ), мне казалось, что я уже почти хозяин квартиры. Стоял на стройплощадке, смотрел на котлован и воображал, как здесь через два года будет мой балкон с утренним кофе и видом на парк. Реальность, как водится, оказалась сложнее — и интереснее. Через год я понял: ждать окончания стройки не хочу. Жизнь закрутила — переезд в другой город, смена приоритетов, да и просто мелькнула мысль: «А не продать ли мне эту «бумажную» квартиру, пока её цена растёт?» Так я впервые столкнулся с термином «переуступка» — или, как юристы говорят, цессия...

Привет, лесные энтузиасты и дачники-самостройщики! Сегодня разбираемся, что можно, а что — категорически нельзя на землях лесного фонда. Потому что, поверьте, Рослесхоз уже знает про вашу «уютную» баньку в заповедной зоне. Что вообще такое «земли лесного фонда»? Это не просто «где деревья растут». Это официальная категория земель, где главный герой — лес, а не сама земля.  В России таких угодий — 65% всей территории! Да-да, почти 1,2 млрд гектаров. Это почти как вся Европа И делятся они на: - Лесные: где растут деревья, или где они *должны* расти (гары, вырубки и т...

Здравствуйте! Сегодня хочу рассказать вам про один из самых атмосферных жилых комплексов в Казани — «Мой Ритм». И да, это не просто «ещё один ЖК», а настоящий мини-город, где хочется жить, гулять, растить детей и даже устраивать утренние кофе-даты во дворе. Локация — огонь! Представьте: вы в 5 минутах пешком от «МЕГИ» и «Агропромпарка», рядом — проспекты Победы и Альберта Камалеева, Вознесенский и Мамадышский тракты. А самое крутое? Прямо на территории ЖК будет выход к станции метро «Тулпар», которую откроют уже в 2027 году! Это не просто удобно — это инвестиция в будущее...

Привет, друзья! Если вы задумались о продаже квартиры — сначала не паникуйте и не гуглите «почему никто не звонит?» через три дня после публикации объявления. Всё нормально! Просто рынок недвижимости — он как погода: бывает «жарко», бывает «прохладно». Давайте разберёмся, сколько реально ждать покупателя и как ускорить процесс. Где продают быстрее? В крупных городах — особенно в центре или рядом с метро/парками/кофейнями — квартиры уходят в среднем за 60 дней.  А если всё идеально: хорошее местоположение...

Многие думают: «Ну уж нет, соседи не дадут, администрация не разрешит…»  А вот и нет! С 2015 года (спасибо, ФЗ-171!) у добросовестных собственников есть законные способы прирастить сотками — без самозахвата и штрафов. Но! Важное условие: ты должен уже быть собственником.  Без выписки из ЕГРН и документов (дарение, купля-продажа, наследство и т.п.) — никуда не пустят. Кто может увеличить участок? Участок под ИЖС, ЛПХ, садоводство или огородничество Присоединяемая земля — того же назначения Земля...

Если вы всё ещё думаете, где в Казани появится самый перспективный и уютный жилой квартал — держите локацию: северо-запад города, рядом с «Ферма-2». Там, где раньше были поля и тишина, уже скоро зацветёт целый городской оазис — ЖК «Березовая роща». Где это? — С северо-востока — соседство с проверенными микрорайонами: соц-ипотечный «М-14» и «Лесной городок».  — С юго-запада — железнодорожные пути (но не волнуйтесь, всё продумано!).  — А с юго-востока — сама граница Казани. То есть вы буквально на краю города, но с полным погружением в городскую жизнь...

Представьте: вы купили квартиру. Красивую, уютную, с видом на парк… А потом приходит тётя Зина с долей в 0,0001% и говорит: «Здравствуйте, я теперь тоже тут живу. Где мой угол?» Кто вообще имеет право топтать ваш ламинат? — Собственники (они в ЕГРН, как герои в списке лучших игроков).  — Прописанные родственники (даже если вы их не видели с 2003 года).  — Наследники, которые просто «не отказались» (а вы и не знали, что они есть).  — Бывшие владельцы по договору ренты (они вам как дедушка, только с правом жить в ванной)...

В новом сезоне жилищного строительства появился супергерой — уникальный ID-номер! Каждая квартира, машиноместо, кладовка и даже апартаменты теперь получают личный цифровой паспорт, как в лучших шоу про выживание. Никаких масок, никаких подстав — только прозрачность от фундамента до ключей! Что даёт этот ID? — Узнать всю правду о квартире на портале [наш.дом.рф](https://наш.дом.рф) — без спойлеров от недобросовестных продавцов!  — Отследить все повышения и скидки — даже если квартира переходит...

Сегодня поговорим о том, что такое СНТ — и почему это не просто «дачный участок», как многие думают. Если вы задумываетесь о покупке земли за городом, эта информация может спасти вам нервы, деньги и даже мечту о собственном домике Сначала — расшифровка:  СНТ = Садовое Некоммерческое Товарищество.  Звучит официально, но на деле — это сообщество соседей, которые объединились, чтобы вместе решать бытовые вопросы: воду провести, дорогу починить, мусор вывезти, охрану организовать и т.д. А что можно...