АО "ЛенОблАИЖК"

Если говорить простым языком, то тепловая изоляция фасада – это утеплитель, который помогает дому не мерзнуть зимой и не перегреваться летом. Фасад можно сравнить с одеждой: без куртки долго не походишь, особенно в нашем климате. Так и дом без утепления теряет тепло, а вместе с ним и деньги жильцов на отопление. Когда стены промерзают, температура внутри дома падает, а влажность растет. В таких условиях быстро появляется плесень, начинают отсыревать углы, а краска и штукатурка облезают. Правильно...

Желание сделать квартиру «под себя» возникает почти у каждого, кто получает ключи от новостройки. Хочется объединить кухню с гостиной, расширить ванную, убрать лишнюю перегородку или добавить гардеробную. Но стоит помнить: планировка – это не просто линии на плане, а часть проекта дома, и менять ее просто по желанию нельзя. Если вы просто переставляете мебель, меняете дверные проемы без изменения несущих конструкций или ставите легкие гипсокартонные перегородки – это не считается перепланировкой...

Когда солнце уходит за горизонт, кажется, что стройка замерла и все встало на «стоп». Но это только на первый взгляд. На самом деле жизнь на площадке продолжается, просто становится другой: тише, внимательнее, точнее. Когда рабочая смена уходит, на стройке остаются только те, кто отвечает за безопасность: · дежурные инженеры, · электрики, · сотрудники технического надзора, · охрана. Они следят, чтобы оборудование было отключено, прожекторы горели, а материалы и техника были под надежной охраной...

Тишина – это роскошь, которую не выставляют напоказ. Ее не заметишь, пока она есть, и невозможно не услышать, когда ее нет. От звукоизоляции зависит, будет ли дом местом отдыха или ареной чужих шагов, смеха и дрели. И хотя спокойствие кажется делом атмосферы, это результат точных расчетов, плотных стыков и строительных норм, где каждому децибелу отведено свое место. Что говорит норматив В строительстве тишина измеряется не в эмоциях, а в децибелах. За нее отвечает документ с сухим названием СП 51...

Для жильцов лифт – это персональный космический шаттл, только вместо галактики путь из холла на этаж. Но в строительной практике запуск лифта – один из самых ответственных моментов. Перед тем как он перевезет первого пассажира, проводится полный комплекс испытаний и техническое освидетельствование. В кабину загружают специальные грузы: мешки с песком, бетонные блоки или металлические гири. Общий вес превышает номинальную грузоподъёмность на 25% – это требование ГОСТ и Технического регламента Таможенного союза...

Крыша – первое, что мы видим у дома, и последнее, о чем задумываемся, пока сами не сталкиваемся со стройкой. На деле же выбор кровли это не просто «что понравилось, то и поставим», а целая комбинация климата, материалов и здравого смысла. В России редко встретишь плоскую крышу, потому что зима быстро превращает её в испытание: снег ложится толстым слоем, нагрузка огромная, а чистить приходится вручную. Скатная крыша в этом плане куда практичнее, с нее вода и снег сами находят дорогу вниз. Но и тут...

Когда говорят «новый жилой квартал», чаще всего представляется ряд современных домов, фасадов и благоустроенных дворов. Но настоящий квартал – это не только про все это. Мы придерживаемся принципа, что развитие жилых кварталов должно идти комплексно – вместе с социальной инфраструктурой. Строить только жилье быстро, но недальновидно. Жители сразу сталкиваются с проблемами: дети вынуждены ездить в соседние школы, а родителям приходится простраивать маршруты до детсадов. На деле это оказывается очень серьезной потерей времени, так как до ближайшей остановки идти полчаса...

На стройке всегда кипит жизнь: бетонные мешалки, кирпичи на поддонах, рулоны гидроизоляции, кабели, балки, профили. И вот долгожданная кульминация – сдача дома, врученение ключей, переезд жильцов. Возникает вопрос: а что происходит со всем этим «стройбогатством», которое осталось на площадке? В новом выпуске рубрики «Закулисье стройки» рассказываем, кто решает судьбу стройматериалов и почему ничего не пропадает зря. На завершающих этапах почти всегда остается часть материалов: где-то это десяток мешков цемента, где-то несколько оконных рам или дверных полотен, а иногда целый контейнер арматуры...

Когда речь заходит о строительстве и ремонте, долговечность материалов выходит на первый план. Ведь любая отделка — это инвестиция, которая должна прослужить долгие годы без необходимости капитального обновления. Эксперт АО «ЛенОблАИЖК» рассказывает, какие отделочные материалы сегодня считаются самыми надежными и почему на них стоит обратить внимание. 1. Керамическая плитка — проверенная классика Керамическая плитка десятилетиями остается лидером среди отделочных материалов для кухонь, ванных комнат и общественных пространств...

В строительной отрасли сроки всегда играют важную роль. Каждый день задержки может стоить компании значительных финансовых потерь, а заказчику — неудобств и срыва планов. Но в АО «ЛенОблАИЖК» уверены: никакая скорость не стоит человеческой жизни и здоровья. Для компании безопасность сотрудников, подрядчиков и всех участников процесса — это фундаментальное правило, на котором строится работа. Техника безопасности — основа каждого проекта Любой объект, который возводит АО «ЛенОблАИЖК», начинается с разработки не только проектной документации, но и комплексного плана по охране труда...

На строительной площадке нет выходных для погоды. Дождь, снегопад или летний зной, — всё это часть рабочих будней, а не повод отложить бетон или кирпич. Для АО «ЛенОблАИЖК» стабильность сроков — важный вопрос: за каждой стройкой стоят десятки семей, которые ждут новые квартиры. Именно поэтому в компании выстроена система работы, позволяющая не сбиваться с графика даже в самых сложных климатических условиях. Зимой особое внимание уделяется бетонированию: при отрицательных температурах используются специальные противоморозные добавки и прогревочныекабели...

Ленинградская область стремительно меняется. За последние годы на карте региона появилось множество новых домов, построенных в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019–2025 годах». АО «ЛенОблАИЖК» принимает активное участие в этом процессе — мы строим современные дома, куда переезжают семьи из ветхих и аварийных зданий, получая качественное и безопасное жильё...