Кирилл Войлуков

! Этот день – напоминает нам, насколько наша Родина великая и велика, это поистине уникальное государство, которое на своей территории навсегда объединила так много уникальных людей, разных народностей, конфессий. И сегодняшний день напоминает всем нам сколько всего великого мы вместе сделали в прошлом, о том что сейчас делаем в настоящем и о том в какое потрясающее будущее мы идем вместе...

В связи с новой практикой по альтернативным решениям по делам о самовольных постройках, по-моему мнению, на первый план встают следующие процессы: -Просчет возможных вариантов исхода дела и выбор оптимальной стратегии; -Градостроительный анализ земельного участка; -Минимизация будущих затрат на приведение в соответствие по принципу - «сейчас это проще и дешевле - чем после решения»...

… Частая проблема, с которой сталкиваются мои доверители, - это «заступ» здания или его части за пределы земельного участка. Казалось бы, то, что не видно глазу и проверить достаточно тяжело, - разве возможно такое вообще выявить? Земельный участок в натуре же не имеет маркировки или разлиновки, и единственное, чем мы визуально можем разграничить 2 земельных участка, - это забор. И хоть сегодня проблема не видна невооружённым глазом, это не значит, что её нет. Самые классические случаи в моей практике...

В период с 2020 по 2026 год российское законодательство об административных правонарушениях демонстрирует устойчивую тенденцию: число составов правонарушений растет, размеры штрафных санкций увеличиваются, а сферы их распространения выходят далеко за рамки традиционных объектов правовой охраны (общественный порядок, безопасность дорожного движения, санитарно-эпидемиологическое благополучие). Так, например, вводятся штрафные санкции за непредотвращение распространения борщевика на земельных участках,...

За консультацией по последним решениям судов по самострою обратилось много людей. Я говорю про решения, где суд обязывает привести постройку в соответствие - в порядке главы 6 Градостроительного кодекса. 🔍Любопытна география. Обычно судебная практика зарождается в одном месте, а потом расходится по регионам. Сейчас же решения пришли из разных мест: Арбитражный суд Москвы и области, Арбитраж Нижнего Новгорода, Люблинский и Тверской районные суды, городской суд Подольска и Люберецкий суд. Это только те, откуда обратились...

Вопрос о месте искусственного интеллекта в судебной системе перестал быть абстрактной футурологической дискуссией. В мае 2026 года Арбитражный суд Западно-Сибирского округа вынес определение, которое заставило юридическое сообщество по-новому взглянуть на нейросети в правосудии. Компания, использовавшая ИИ для составления кассационной жалобы, получила штраф 50 тысяч рублей за ссылки на несуществующие судебные акты. При этом суд прямо указал: использование искусственного интеллекта само по себе не...

Последние 2 недели я яростно отстаивал своё право на допуск к защите диссертационной работы (кстати, тема -«Судебные экспертизы и судебная экспертная деятельность»). Когда речь идёт о работе такого уровня (многие коллеги понимают, о чем речь), система образования начинает цепляться к каждой кавычке и запятой, придираться к количеству научных статей и порядку их публикации, цитированию и уникальности (кстати, 85%). Всё очень академично – практикующим юристам тяжеловато (мы привыкли не оформлять, а действовать)...

До мая 2026 года вопрос об обязательности разъяснений Пленума Верховного Суда РФ для нижестоящих судов находился в правовом поле, которое можно охарактеризовать как «зону неопределенности». С одной стороны, Конституционный Суд РФ неоднократно указывал, что единообразное понимание и толкование норм права всеми правоприменителями является необходимым условием реализации конституционного принципа равенства. С другой стороны, процессуальное законодательство прямо не закрепляло обязательный характер...

… В нашем профессиональном сообществе бытует мнение, что если дело после рассмотрения в кассационной инстанции вернули на пересмотр (на второй, а иногда и третий круг) в первую инстанцию, то это автоматически означает замену решения на противоположное. ➡️На практике такое действительно встречается достаточно часто и сильно зависит от обстоятельств дела, имеющихся и возможных к приобщению доказательств, позиции кассационного суда, желания первой инстанции разбираться в нюансах. Любое дело может легко разбиться или, наоборот, устоять благодаря этим критериям...

… С 01 июня государство, в прямом смысле этого слова, усилило контроль за размещением гостиниц и хостелов в жилых помещениях МКД. И если с нежилыми помещениями мы уже столкнулись в судебных процессах (ввиду несоответствия земельному законодательству), то вот что касается второй части, где выявить, по общему мнению, сложнее, – борьба только начинается. Все достаточно просто: ➡️Если отель или хостел включён в классификатор средств размещения, то они получают профилактические визиты, цель которых - проверить соблюдение санитарных норм, пожарную безопасность и прочее...

Многие мои доверители устойчиво уверены, что госорганы жестят в спорах о самовольных постройках, относятся изначально предвзято, проявляют «особый интерес» и вообще стараются снести именно их здание. При этом большая часть доверителей даже не догадывается, что есть оппоненты и пострашнее органов исполнительной власти. И это - соседи. 40% исков подаются или инициируются теми самыми «добрыми» соседями. Они либо сами выступают истцами в споре о сносе вашей самовольной постройки, либо пишут «куда надо», после чего у предпринимателя начинаются проверки, которые в итоге заканчиваются судом...

… В последнее время меня не покидает ощущение того, что что-то всё-таки меняется в судебной системе - как в общем подходе, так и в вайбах, которые витают в залах судебных заседаний. Бывший ещё недавно очевидный формализм сменяется гибкостью подхода и глубиной рассмотрения споров, на смену казёнщине же пришла состязательность (да, именно она, хотя я, как и многие, не полностью поддерживаю часть законодательных инициатив, например в части госэкспертов). Но… Независимо от последних новостей - к процессу теперь надо полностью готовиться (это я не про себя, а про «среднее по палате»)...