Галина Липес и мировая недвижимость

Екатеринбург стал удивительно красивым городом. Стиль капиталистический романтизм бурно высмеивается теоретиками, но горячо любим жителями. Много статуй, необычных арт-объектов, садиков, цветов, огней. Я гуляю по городу с гордостью, ощущая причастность. Когда говорю покупателям: выбирайте душой, а не кошельком. Сколько раз было: разница в цене между квартирами целый миллион. Но там будет стандартная отделка, голый подъезд и 1 песочница на весь двор, а тут у вас будет коворкинг с кухней, чтобы поработать не дома, красивый двор, где приятно провести вечер на скамейке с книгой и чаем, красивые клумбы с современной дикой растительностью, фитнес зал для всех жителей двора со своим тренером. Где вам больше хочется прожить следующие 5-10 лет? В коробке или в раю? А дети? На них очень сказывается окружение. Или он с гордостью зовет весь класс к себе в гости, или стесняется своего страшненького двора. Это как с историей про разбитые окна. Они или целые и чистые, или за ними никто не следит и все пропало. А разница в деньгах всегда меньше по значимости, чем все те перемены, которые мы получаем. Поэтому смело ешьте круассаны и пейте кофе в красивых местах, это повышает насмотренность и понимание, что есть хорошо, а что - не очень. Ваш Винни Пух, в смысле, Галя Липес. Фото с крыши Пассажа из Ле Бурга, выпускной зайчика из 7 класса прошел в отличном месте. Уха с угольком оттуда же, шляпа новых странствий, и новый аромат моего сердца (челлендж для храбрых). И дорогие друзья, пишите что-нибудь в ответ, мне так важно ваше внимание❤️

С этими нейросетями пришлось вспомнить про осанку. На фото моя эээ-инструкция и красавчик чек-лист от Джипити. Почувствуйте разницу. Я бы это писала полчаса, потом плюнула. А тут я на диктовала суть, а второй пилот интеллигентно подытожил, как опытный нянь для двух детей, одна постарше, второй помладше. Люблю фильм Стажер с Де Ниро, и все чаще его вспоминаю. А мире новости такие- в Батуми делают насыпной остров, а там шикарный отель. Цены от 9,9 млн рублей, рассрочка на 2 года, за это время подорожает почти вдвое. Там сейчас окупаемость 2 года из-за бешеной аренды, а тут остров, нулевая линия. И это не сковородка Дубаев, а близкая и вкусная Грузия. На все вопросы отвечу здесь ➡️ wa.me/message/2I... Подпишитесь, чтобы не терять. И поделитесь с друзьями ❤️, пригодится #Грузия_с_инвестклубМир

В школе нам рассказали не все. Про низы не хотят, а верхи не могут заставляли учить всех. Про неизбежный упадок империализма было. Про капиталистический строй и добавочную стоимость. Карл М и Фридрих Э, два веселых гуся. Будущие экономисты зубрили. Нам, будущим врачам, химикам и математикам, казалось, что историю и социологию выучить невозможно, да и кому эта продажная девка империализма нужна, типа. Оказалось, нам все надо было учить историю и географию, самые полезные предметы в нашей жизни. Поэтому я обожаю Жюль Верна, заново выучила все про климатические пояса и точно знаю, что жара в Дохе, Гонконге, Бали, Пхукете и Марокко совершенно разная. Ах) а еще очень люблю книги типа «Добычи» Ергина, про нефть. Игры престолов нервно курят в углу. Я про школу. Еще нам там не рассказали про Кондратьевские циклы. Как обычно, это наш ученый. Все придумал в 20 гг прошлого века, живя в России. Итог очевиден, мы же его и прихлопнули. А сейчас его теорией пользуется весь мир. Кстати, история про капитал давно устарела, все крутится на гораздо более тонких материях. Идет борьба за умы, внимание, наш дофамин, намерения. Очень интересно. И нас ждет новый 50 летний цикл. Победят те, кто стремятся сделать своих клиентов круче. Цель не продать товар, а изменить жизнь человека. Банк - не кошелек, а финансовая аптека, Образование - не нудная повинность, а волшебная кисть, меняющая судьбу. Не продуктовый магазин, а комплексный прием нутрициолога с обследованием и доставкой необходимых продуктов. Не мячик, а тренер, подсказывающий траекторию и технику. Не телефон, а реальный защитник ребенка и одинокого старика от хулиганов. Не имплант, а второй пилот, спасающий жизнь. Еще один, как обычно, наш, но уехавший чувак, все наступающее будущее описал, почитайте в Астровитянке. Уф, у меня дух захватывает. И, оказывается, наша Россия удивительным образом является самой подходящей. У нас удивительная этическая парадигма, которой нет в других странах. Про взаимопомощь и большие дела. Когда всей деревней строят дома новым семьям, и «все для фронта, все для Победы». Оказывается, это страшно полезно для здоровья. В наш век сильно взрослого населения выяснилось, что самоотречение в целях спасения чужой жизни запускает совершенно другие восстановительные механизмы в организме. Поэтому дети войны такие худые и живут до 100 лет. И это стереотип поведения, свойственный населению нашей страны. А еще у нас куча ресурсов и самые умные мозги в мире. Поэтому, не расслабляемся, машем крыльями, и не стесняемся просить о помощи, мои пингвины. Всех люблю 💖 Я сегодня иду читать стих Багрицкого про Чёрное море и контрабандистов на Ночь Музеев, пожелайте мне удачи)

🌋 Боимся ли мы вулканов в Индонезии? 🐅Нам нравится говорить о закатах, пляжах и вкусной еде, и не нравится — о землетрясениях, налогах и расходах. Но картина будет неполной, и невозможно выстроить доверительные отношения, если не говорить обо всём. ⁉️ Мои клиенты, когда приходят ко мне, с удовольствием слушают обо всех прелестях своей будущей жизни в классной новой квартире и... стесняются задавать вопросы о расходах и стоимости работ. Но с огромным облегчением выслушивают, когда я сама начинаю отвечать на их невысказанные вопросы. 🌊 Вопросы о природных катаклизмах — это как раз такой невысказанный вопрос. Он витает в воздухе. Все о нём помнят, но предпочитают не вспоминать вслух. Прямо сейчас происходит извержение вулкана в Индонезии, примерно в 525 километрах от Бали. Жители Бали реагируют на это, потому что отменяются рейсы, воздушное пространство перекрывается из-за выбросов пепла. 🦹‍♀️ Извержения вулканов также могут быть триггером для землетрясений и цунами. Я провела исследование — насколько безопасно сейчас жить в Юго-Восточной Азии — и вот какие результаты получила: 🏗️ За последние 20 лет технологии сильно шагнули вперёд: * используются прочные материалы и связки бетон–фундамент–почва * проектируются конструкции с амортизацией и легкостью замены * системы оповещения дают фору 30-60 минут до наступления угрозы 🌊 Проникновение воды при наводнениях и цунами достигает от 1 до нескольких километров вглубь суши. За 30 минут человек способен покинуть опасную зону — пешком или на транспорте 💡 Развивается страхование недвижимости и жизни. 🤖 Нейросети совместно с учёными рассчитывают вероятность катаклизмов, используя большие массивы данных. Это позволяет быстрее реагировать и снижать последствия. 🛟 Базовые правила безопасности: * нельзя оставаться наблюдателем на берегу * не подходить к обнажившемуся дну * слушать официальную информацию и указания * не паниковать Каждый из этих шагов по отдельности может показаться малозначимым. Но в совокупности они дают реальную защиту и формируют регион с высокой степенью безопасности и качества жизни. 📋 Для инвестора важен чеклист: * Наличие систем раннего оповещения (DART, сирены, SMS) * Архитектурная устойчивость зданий * Наличие страхования (включая параметрическое) * Оценка георисков локации (рельеф, удаленность от берега) * Репутация застройщика * Инфраструктура для эвакуации и дренажа 📌 Я долго думала, как подать эту статью. Тема драматичная, но важная. Мы не знаем, что с нами будет, но в наших силах подготовиться. Это — и есть зрелость. ✨ Рисков нет только у тех, кто никуда не едет. Но там и закаты не такие красивые. Расскажите о себе, как у вас со страхами дела обстоят?

Я - халатный тигр. Сижу в халате в машине, пока Мотя шерстит по магазину. Смотрю, как заходят в магазин жители деревни. Каждый раз поражаюсь: часть родителей стррррашно гордится своими малышами, впереди бежит дите, за ним круглый от счастья папка. А часть - маются от их присутствия. Не смотрят на него совсем, он путается под ногами. Не могу сказать, что люблю детей. Я целый детский инфекционист по образованию, даже три года честно пахала врачом в ЦРБ в Верхней Синячихе (ах, сколько у меня там любимых друзей появилось). Своих детей у меня трое. Умные и прекрасные. Но как-то я подостыла на эту тему. У них своя история, оказывается, хотя в эти очень сложно поверить. Поняла, отпустила. Это тяжело. Нимб материнства - тяжелый наркотик. Начиная от яжматери и кончая ядлянеговсе. А не надо, оказывается. Им интереснее с сумасшедшей мамашей, у которой есть дикие друзья, типа батюшки-рокера, слепого яхтсмена и все время надо куда-то таскать тяжеленные сумки с тримараном. А еще у мамы бывает зачетная музыка и платный Джипити. В общем, я, как мать, принимаю по средам, после пяти. А эти-то чего устали? Ну родили случайно, бывает. Ну орет и тупит, по лужам ходит, грязь тащит и кашляет бесконечно. Но с ними ведь можно печь пироги, разговаривать, рисовать и залезть в ручей. Это ж сколько счастья в одни руки. Дорогие мамы и папы, дорожите этим временем, оно мимолетно. Потом нахлынет дофаминовая яма, чадо отвернется, а потом может не вспомнить, зачем ему дружить с мамой. Ему станет незачем. Оно вам надо? Они чем дальше, тем милее. Трясут кудрями, критикуют Пушкина и неожиданно выдают кристальные перлы. И да, делают безумные бутерброды. В общем, если вам надоел малыш, вспомните, чего вам безумно хотелось в ваши 5 лет и оторвитесь вместе с ним. Теперь можно.