Дмитрий | Агент по недвижимости Москва

Привет, я Дмитрий, агент по недвижимости в Москве. Западный округ (ЗАО) — место, где каждый найдёт свой уголок: от шикарных апартаментов с видом на Москва-реку до уютных однушек в зелёных спальных районах. Весна 2025 года — отличное время присмотреться к жилью: рынок оживает, новостройки сдают, а парки цветут. Сегодня расскажу, где в ЗАО стоит жить, сколько это стоит, какие плюсы и минусы у районов, и как не прогадать с выбором. Погнали! Западный округ тянется от центра до МКАД и даже за него, включая куски Новой Москвы...

Привет, я Дмитрий, агент по недвижимости в Москве. Апрель 2025 года — время, когда город оживает, а парки утопают в розовых облаках сакуры. Это не только повод устроить фотосессию, но и шанс присмотреться к районам, где цветёт эта красота. Сегодня расскажу про три топовых места с сакурой и разберу, что творится с жильём рядом. Погнали! Сакура: где и как цветёт? В «Аптекарском огороде» на Проспекте Мира сакура зацветает в середине апреля. Аллея японских вишен — это зрелище: розовые лепестки, аромат, толпы с фотоаппаратами...

Привет, меня зовут Дмитрий, я агент по недвижимости, шарю за квартиры в Москве и МО. Обычно помогаю людям найти жильё, но недавно сам чуть не влип в аферу на Авито. Расскажу, как мошенники разводят на дешёвые квартиры, чтобы ты не попался. История реальная, с нервами и уроками. Погнали! Искал квартиру для клиента на Авито — обычная движуха. Попалось объявление: однушка в нормальном районе за 35 тысяч, хотя такие обычно идут за 45–50. Без комиссии, залог всего 20 тысяч. Фото огонь, текст без косяков: «Сдаю свою квартиру, ремонт свежий, заезжай хоть завтра»...

Привет, я Дима, я работаю с московскими квартирами, их продавцами, покупателями и, конечно, жильцами, которые иногда цепляются за квадратные метры, как кот за шторы. Сегодня разберёмся с вопросом, который мне задают чаще, чем «А сколько тут до метро?»: можно ли выписаться из квартиры или дома «в никуда», просто взять и прекратить постоянную регистрацию? Спойлер: можно, но, как в любом сериале про недвижку, тут есть свои сюжетные повороты. Поехали! Выписаться «в никуда» — это когда ты снимаешься с постоянной регистрации, а нового адреса в паспорте не появляется...

Привет, я Дмитрий, риелтор с десятилетним стажем в московских джунглях недвижимости. Если вы думаете, что продать квартиру — это просто подписать пару бумажек и получить чемодан денег, то я вас разочарую. Иногда в квартире сидят жильцы, которых выгнать сложнее, чем тараканов из старой хрущёвки. Сегодня расскажу, когда нельзя просто так выписать или выселить человека при продаже, и поделюсь парой историй из своей практики. Надеюсь, будет не только полезно, но и немного весело — иначе зачем я вообще это пишу? Продажа квартиры — дело тонкое...

Автор — Дмитрий, ваш агент по недвижимости, который уже много раз видел драму во взглядах арендаторов и арендодателей, когда звучит страшное слово «прописка». Когда-то у меня был клиент, отличный парень Миша. Переехал к нам из другого города, нашел неплохую работу, уютную квартиру и уже готовился без проблем жить дальше, радостно наслаждаясь жизнью и когда-нибудь даже завести кота. Тут-то и выяснилось неожиданное: для работы нужен документ о временной прописке, без него трудоустройство превращалось в коварный квест с огромным вопросом: «Будут брать или пошлют обратно домой?»...

(Автор — Дмитрий, ваш личный агент по недвижимости и человек, который иногда учится не только на чужих, но и на собственных ошибках.) Когда задумываешься сдавать свою недвижимость в аренду, сразу представляешь себе приятную картинку: деньги приходят, квартира целая, арендаторы улыбаются тебе при встречи, а жизнь — прекрасна и беззаботна. И вот тут, скажу я вам честно, начинается самое интересное. Да-да, именно на этом этапе огромный валун проблем готов прилететь прямо тебе под ноги, а иногда и куда больнее...

Всем снова привет! На связи ваш личный агент по недвижимости Дмитрий. Сегодня хочу поделиться болью многих клиентов и рассказать, что делать, если квартира упорно не продаётся. Каждый день ко мне обращаются люди с простой проблемой: «Дима, квартира висит уже три месяца, ни одного реального покупателя! Что мы делаем не так?» Я всегда вздыхаю, одеваю костюм «риэлтора-детектива» и прихожу на помощь. Давайте честно и просто разберём типичные ошибки и поймём, как их исправить. Первая и главная боль продавцов — это когда покупатели даже не приходят на просмотры...

Привет, друзья! Меня зовут Дмитрий, и я помогаю людям покупать и продавать жильё в Москве и области. Каждый день я общаюсь с разными интересными людьми, и всё чаще слышу одно и то же: «Дима, мы решили продавать квартиру. Всё, хватит с нас Москвы. Хотим тишины, леса, пения птиц и чтобы без пятисот рублей за чашку кофе!» И я начал задумываться — а почему люди покидают прекрасную и любимую всеми столицу? Если вы живёте в Москве, я не расскажу для вас ничего нового. Цены на квартиры за последние годы взлетели в космос...

Молодая семья, пара чемоданов и мечта о квартире, где можно растить детей, пить утренний кофе и не слышать соседскую дрель. В Москве 2025 года это звучит как вызов: цены на жильё кусаются, а выбор между новостройкой и вторичкой путает. Но семейная ипотека под 6% и пара хитростей делают мечту реальной. История одной семьи и пошаговый план помогут найти дом, где уютно и детям, и родителям, без дыры в бюджете. Москва — город возможностей, но и ценников с лишними нулями. Средняя двушка в новостройке стоит 12–18 млн рублей, в Подмосковье — 8–12 млн...

Москва — город, где каждый дом как сосед с характером: один солидный, другой шумный, третий весь из себя современный. Недавно помогал клиенту: он грезил о сталинке с потолками под облака, а в итоге уехал в новостройку с видом на закат. И я его понимаю — в столице столько домов, что выбрать сложнее, чем кофе в модной кофейне. Сталинки, хрущёвки, брежневки, панельки, высотки — каждый со своими плюсами и подвохами. Как агент по недвижимости, я эти дома знаю как своих родственников: кто тёплый, кто ворчливый, а кто вечно в ремонте...

Привет! Задумался об открытии кофейни, где твой капучино станет легендой, или офиса, где твой стартап родит новый TikTok? А может, тебе нужен склад, чтобы твой интернет-магазин доставлял заказы быстрее молнии? Тогда ты попал в эпицентр тренда — в России 2025 года аренда коммерческой недвижимости бьёт все рекорды популярности. От стильных лофтов в Москве до уютных павильонов в Краснодаре — предприниматели разбирают помещения, как горячие пирожки. Мой приятель Макс недавно снял 25 квадратов под крафтовую пекарню, и теперь его круассаны — звёзды запрещенной сети...