Заметки про наш городок.

БУДУТ ЛИ ОТНИМАТЬ ЗЕМЛЮ? Будут ли изымать землю и в каких случаях. Предлагаю вашему вниманию полезную статью. Ссылка crimea.mk.ru/...tml Конечно же будет формироваться практика, в том числе и судебная. Лучше знать заранее, на что обратить внимание. #информация #земля

Друзья, с наступающим Новым годом! Мира, здоровья, стабильности, достатка! Неиссякаемого источника финансов! Мечтать и получать! Урааааа)) Риелтор Нанивская Нелли. vk.com/...3011

Сдаётся в аренду несколько помещений в ТЦ Лоцман. Расположение – Симферополь, улица Севастопольская, 31Е. Помещения площадью: 22 кв м, 1 этаж, 32 кв м - 2 этаж, предполагается под точку, связанную с питанием, 92 кв м - с февраля 2026г. - 1 этаж, и есть ещё 2 больших помещения по 930 квадратов (цоколь и часть 1го этажа). Помещение в 930 кв.м. сдается или целиком, или рассматривается дробление на более мелкие. Без комиссии. 22 к.в.м – 55 ТР, 32 кв м - 80 ТР, 92 кв м - 155 ТР. Чем интересно? В помещениях стильный ремонт, арендные каникулы обсуждаются. Собственники помещений обсуждают любые условия при использовании помещений и развития вашего бизнеса. Место проходное, автомобильный и пешеходный трафик. В самом ТЦ расположены действующие точки торговли, питания, кафе, что способствует привлекательности для покупателей, увеличению проходимости. Рядом строится новый ЖК, напротив парк им.Шевченко Т.Г. В соседях в центре ТЦ Яблоко, что способствует привлечению посетителей. Рассматривается возможность объединения площадей. Возможность разместить наружную рекламу. #информирую #сдам #коммерция

Дело Долиной. Окончание. Закон расставил все точки. Интересно, если бы общественность не вмешалась, то был бы такой результат?

Что такое ЛПХ для участка? Продолжаем тему ВРИ – видов разрешенного использования участков. Внезапно вам предложили выгодно  купить участок, где ВРИ - «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)». Что с этим можно делать? Обращаемся к нашему источнику Приказу Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". И видим: ВРИ – «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» , 2.2. предполагает: Размещение жилого дома, указанного в описании вида  разрешенного использования с кодом 2.1;   производство сельскохозяйственной продукции;  размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;  содержание сельскохозяйственных животных Т.е. на таком участке строить можно. Но друзья, обратите внимание, что есть похожий ВРИ, и он дает право на другое использование участка: «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», 1.16. На таком участке возможно: «Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства». Т.е. строить нельзя. Теперь посмотрим понятие «Объекты капитального строительства». Вот не говорите, попридумывают «там» разных понятий, а нам тут разбирайся)) Не буду приводить всю цепочку, где одно понятие исходит из другого. Итог - если объект не имеет прочной связи с землей, этот объект не может являться зданием, т.е. не является объектом капитального строительства. Главное отличие одного ВРИ от другого - это то, что на одном участке строить можно и будет вам счастье, а на другом нет. В объявлениях эти ВРИ часто называют  как ЛПХ и ЛПХ на полях. Контроль за тем, что будете делать  на своем участке не дремлет. Друзья, разобрались? #хочу_узнать