Найти в Дзене
🔥Скидка 5% по рассрочке на 5 лет
🔥Скидка 5% по рассрочке на 5 лет🔥 1-к квартира 41,50 м² Стоимость: 6 455 325 ₽ ПВ: 1 291 065₽ Ежемесячный платёж: 86 071₽ Новый стандарт комфортной жизни: ✨ 4 детских сада и школа 🎒 на 1875 мест, ✨ Подземные и многоуровневые парковки 🚗, ✨ Современная поликлиника 🏥, ✨ И, конечно, парк Флагманский 🌳 площадью 42 тыс. кв. м. – сердце микрорайона! Транспортная доступность 🚋 на высшем...
9 месяцев назад
❗ ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
❗ ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ❗ ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 2⃣ ДОМА ПО СУПЕР АКЦИИ! (3я очередь) 💰 Стоимость: 9⃣0⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ руб. ✅ Земельный участок: 6️⃣ соток (ИЖС) Площадь: 1️⃣3⃣0️⃣ кв.м ✅ Количество комнат: 3-5, мансарда, терраса 👌 ✅ Коммуникации: Центральный газ, 15 КВт, септик, индивидуальная скважина 🔥 ✅ Инфраструктура: асфальтированные дороги, парк с детскими площадками...
9 месяцев назад
Эксперты ВШЭ разделили россиян на четыре категории на основе их дохода!
— «Комфорт». Люди этой группы имеют несколько машин и квартир, ходят в кафе, рестораны и другие заведения, не планируют заранее траты на технику и одежду, позволяют спонтанные покупки. — «Норма». Есть всё, но в умеренном количестве: продукты покупаются не на рынке, есть квартира и, возможно, дача. Брендовая одежда — лишь на распродажах или в секонд-хeнде. — «Жить можно». Члены группы не ходят в СПА или на массажи, не берут дорогие продукты и вещи, выбирают еду по акции, низкого качества одежду и обувь...
9 месяцев назад
Мечтаете о собственном доме!?
Приобретение недвижимости это важный шаг в жизни каждого человека, дом это место где мы проводим большую часть своей жизни. Но бывает так, что на пути к мечте и дому случаются не простые события, высокая ключевая ставка, нестабильная экономика, жесткие выборочные требования банков, весть этот путь мы проходим вместе с нашими клиентами, и порой этот путь может затягиваться на дни, недели и месяцы...
9 месяцев назад
Что выгоднее: сокращать срок или платеж при досрочном погашении ипотеки?
При досрочном погашении ипотеки у заемщиков есть два основных варианта: уменьшить срок кредита или размер ежемесячного платежа. Оба способа имеют свои плюсы, и выбор зависит от ваших финансовых целей и возможностей. Давайте разберемся в каждом варианте подробнее Сокращение срока кредита Суть данной стратегии в том, что каждый внесенный рубль будет работать на уменьшение тела кредита, что в итоге приведет к значительному сокращению переплаты по процентам. Плюсы: • Вы экономите на процентах...
9 месяцев назад
Когда лучше вносить досрочное погашение по ипотеке?
Досрочное погашение ипотеки — это отличный способ снизить финансовую нагрузку и быстрее избавиться от кредита. Но чтобы максимально эффективно использовать этот инструмент, важно выбирать правильное время для внесения дополнительных платежей. В этой статье мы разберем, почему лучше вносить досрочное погашение в день основного списания средств или сразу после него. Почему именно день списания? 1. Оптимизация расчета процентов Проценты по ипотеке начисляются на остаток основного долга. Чем быстрее вы снизите остаток, тем меньше процентов придется заплатить...
9 месяцев назад
Как правильно гасить ипотеку: уменьшение срока или платежа?
Когда приходит возможность досрочного погашения ипотеки, многие заемщики задумываются: уменьшить ежемесячный платеж или сократить срок кредита? Уменьшение срока часто оказывается более выгодным решением. Давайте разберемся, почему. Преимущества уменьшения срока кредита: 1. Экономия на процентах. При уменьшении срока кредита основная часть переплаты уходит на погашение основного долга, а не на проценты. Например, если ипотека оформлена на 20 лет под ставку 9%, при сокращении срока на 5 лет можно сэкономить сотни тысяч рублей...
9 месяцев назад
Новости ипотеки за неделю.
Что изменилось?  ВТБ снизил ставки по комбо-ипотеке:  Минимальная сумма по Семейной ипотеке:  Для регионов - от 7 000 000 руб.  Для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и Ленинградская области - от 13 500 000руб.  Процентная ставка: от 10,07%  Срок: до 30 лет.   Минимальная сумма «Ипотека с государственной поддержкой IT»  от 10 500 000 руб...
9 месяцев назад
Хуснуллин назвал государственной задачей развитие кредитования рынка ИЖС
Государственная задача — усиливать работу по развитию кредитования рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе заседания наблюдательного совета ДОМ.РФ. Ключевые факты: ✅С 2021 года с участием ДОМ.РФ введено 27,5 млн кв. м жилья в 70 регионах. В 2024 году 631,6 тыс. семей воспользовались льготными ипотечными программами, оператором которых является ДОМ.РФ. ✅По механизму комплексного развития территорий (КРТ) в 2024 году застройщикам было предоставлено свыше 800 га земли в 11 регионах...
9 месяцев назад
С 1 апреля 2025 года начинает работать ипотечный и надзорный стандарт!
Приближается дата "судного дня" для ипотечных схем на рынке новостроек и Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина напоминает об этом всем участникам рынка. Очень интересно будет наблюдать как ипотечный стандарт начнет действовать и на сколько он будет исполняться Банками, подконтрольными ЦБ. При этом даже из этой вырезки конференции есть много несостыковок со статистикой ЦБ и реалиями рынка новостроек, на котором сейчас доля выдач с комиссией банка составляет более 80%.   ЦБ в 2024 году разработал ипотечный стандарт — он уже действует с 1 января 2025 года...
9 месяцев назад
Семейная ипотека в Краснодаре: жива ли она в 2025 году? Семейная ипотека — это одна из самых обсуждаемых тем на рынке недвижимости. В условиях экономической нестабильности и изменений в законодательстве многие задаются вопросом: насколько доступна и актуальна эта программа в Краснодаре сегодня? Ситуация на рынке: В 2025 году семейная ипотека продолжает оставаться востребованной программой для семей с детьми. В Краснодаре банки предлагают ставки от 5,55% годовых ,что значительно ниже обычной ипотечной ставки, которая в среднем составляет 9,8%. Средняя стоимость квартир в новостройках города — около 5 млн рублей, а на вторичном рынке — 3,8 млн рублей. Благодаря семейной ипотеке ежемесячный платеж по кредиту на сумму 6 млн рублей на 30 лет составит примерно 29 997 рублей, тогда как по стандартной ипотеке — около 87 670 рублей. Преимущества программы: - Низкие процентные ставки: от 5,55% годовых - Использование материнского капитала: в 2025 году сумма маткапитала для семей с двумя детьми составляет 690 000 рублей, что покрывает значительную часть первоначального взноса. - Длительный срок кредитования: до 30 лет, что позволяет снизить ежемесячные платежи. Трудности и вызовы: Несмотря на преимущества, семейная ипотека сталкивается с рядом трудностей: - Ограничения по сумме кредита: для Краснодарского края максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей. - Подтверждение доходов: например, при ежемесячном платеже 29 997 рублей банку потребуется подтверждение дохода семьи в размере не менее 120 000 рублей. - Ужесточение требований: семьи без официального дохода или с плохой кредитной историей могут столкнуться с отказом. Заключение: Семейная ипотека в Краснодаре жива и продолжает быть важным инструментом для улучшения жилищных условий семей. Однако для её успешного использования важно тщательно изучить условия банков и оценить свои финансовые возможности. Если вы рассматриваете эту программу, не упускайте возможность проконсультироваться, ссылка на мой телеграмм канал https://t.me/AlekseyEstate , где вы найдете мой контакт, чтобы выбрать наиболее выгодные условия и подходящий объект.
9 месяцев назад