ФОРТЕРА

Ипотека — главный драйвер рынка недвижимости последних лет. Но к концу 2025 года ситуация изменилась: программы стали точечнее, ставки выросли, а спрос — более осторожным. Покупатели задают один и тот же вопрос: Что нас ждёт в 2026-м? И стоит ли ждать новых льгот? Как агентство, которое ежедневно ведёт десятки реальных сделок в СПб и Ленобласти, мы делимся честным и взвешенным анализом. Сворачивают ли льготные программы — честный разбор от агентства «Фортера» 📉 1. Будут ли сворачивать льготные программы? Короткий ответ: массовых льгот больше не будет...

Рынок новостроек Санкт-Петербурга в 2024–2025 годах вошёл в фазу перестройки. Спрос стал более избирательным, себестоимость строительства продолжает расти, а ставки по ипотеке пошли вверх. В результате девелоперы вынуждены менять стратегию: запускать меньше проектов, активнее бороться за клиента и точнее подстраиваться под платежеспособный спрос. Разбираем, что именно происходит — и к чему это приведёт. В Петербурге в 2024–2025 годах количество новых стартов продаж заметно снизилось. Причины очевидны: Стоимость материалов и работы подрядчиков выросла, а маржинальность проектов сократилась...

Цены в Петербурге растут, пробки не уменьшаются, а жить хочется комфортно. Пригороды и Ленинградская область — реальная альтернатива. Разбираем плюсы и подводные камни загородной жизни. Больше пространства, свежий воздух, доступное жильё — звучит заманчиво, но есть нюансы: транспорт, инфраструктура, качество новостроек. Узнайте, где реально удобно жить за городом и на что обратить внимание перед переездом. Переезд за город — это не только смена адреса, но и образа жизни. Если вы цените...

Цены на жильё в Санкт-Петербурге снова ползут вверх. После затишья весной рынок оживился: сделки пошли активнее, а застройщики осторожно повышают ценники. 💬 Аналитики прогнозируют — до конца 2025 года стоимость квартир может вырасти ещё на 8–10 %. Но откуда этот рост — и стоит ли бежать покупать «пока не поздно»? В 2025 году количество новых проектов в Петербурге сократилось примерно на 15 %. Часть застройщиков приостановила продажи, часть ждёт разрешений. В результате покупатели «давят» на ограниченный выбор, особенно в комфорт-классе...

Аренда жилья в Санкт-Петербурге снова бьёт рекорды. По данным аналитиков, в среднем съём однокомнатной квартиры в городе стоит около 51 000 ₽ в месяц, а за последние полгода цены выросли ещё на 8,5 %. 📈 Что происходит и почему? Рынок аренды Петербурга традиционно активен осенью, но в 2025 году рост цен вышел за рамки сезонности. Вот главные причины: «Раньше можно было снять уютную студию за 30 тыс., теперь меньше 45 тыс. — фантастика. При этом качество квартир не улучшилось», — рассказывает Елена, снимающая жильё на Васильевском острове...